뉴질랜드 부동산 상황은 어떤가요? 뉴질랜드에서 집을 사는 것이 좋을까요?

뉴질랜드의 부동산 상황은 어떤가요?

우수한 의료 환경과 경제 발전 등 생활 여건이 해외 부동산 투자 의지를 더욱 높였습니다. 동시에 1인당 국민소득 증가로 해외 부동산 투자의 기반을 마련합니다.

현재 뉴질랜드 부동산 시장은 공급이 부족하고 주택에 대한 하드 수요가 매우 크기 때문에 부동산 산업은 넓은 공간을 가지고 있습니다. 주택을 구입하는 외국인도 현지 금융기관으로부터 60-70 대출을 받을 수도 있고, 원금을 상환하지 않고도 매달 이자를 상환할 수 있으며, 대출 기간 내에 원금을 상환해 자산 활용률을 높일 수도 있다. 그러나 계속해서 치솟는 주택 가격으로 인해 뉴질랜드 경영진은 불안해졌습니다. 올해 5월 14일, 뉴질랜드 중앙은행은 새로운 부동산 산업 통제 정책을 시작했습니다. 5개 이상의 임대 부동산을 소유한 소유자는 은행에서 상업용 부동산 소유자로 간주되고 상업용 대출 이자율에 따라 주택 대출을 지불하게 됩니다.

아직도 계속 망설이고 있습니다. 그러나 강력한 인구 증가가 주택 수요를 뒷받침하기 때문에 이러한 위험은 단기간에 끝날 가능성이 높으며 주택 대출 제한은 전체 수요를 억제하기보다는 구매자 그룹의 구성을 변화시킬 수 있으며 소비자가 거래 방법을 찾은 후에 수요는 극도로 높아질 것입니다. 대출 제한으로 인해 수정될 수 있습니다. 뉴질랜드에서 집 사는 게 좋을까요?

뉴질랜드 다른 지역의 집값은 최근 강세를 보이고 있습니다! 퀸즈타운, 해밀턴, 타우랑가 등 지역 주요 도시들이 최근 매매 시장에서 선호를 받고 있습니다. 연도와 집값이 딱 맞는다고 할 수 있습니다. 요즘 오클랜드의 가용 재고량은 늘어났지만, 이 지역의 재고량은 여전히 ​​감소하고 있으며, 많은 도시의 주택 가격은 여전히 ​​빠르게 상승하고 있습니다.

뉴질랜드 전체 도시 중에서는 당연히 오클랜드가 1위를 차지했고, 퀸스타운과 크라이스트처치가 그 뒤를 이었다. 하지만 뉴질랜드 현지인들이 이해할 수 없는 것은 해밀턴과 크라이스트처치를 훨씬 능가하는 도시가 있다는 것이다. 4위를 차지한 타우랑가 등 인기 도시는 리틀 펭귄 타운-오아마루다.

또한 좋아하는 지역에 대한 체계적인 조사도 필요합니다. 일부 주거 지역은 주말에 혼잡한 경우가 많기 때문에 주말 밤에 좋아하는 집을 방문하여 안전하고 조용한지 확인해야 하는 경우도 있습니다. 밤에는 사람들이 차를 운전하고, 관심 있는 집은 차를 운전할 수 있는 도로에서 멀리 떨어져 있을 수도 있지만, 밤에 조용할 때 소리가 더 멀리 퍼지기 때문에 이 연구가 가장 필요하다.

또한, 이 주거 지역이 안전한지 여부가 확실하지 않은 경우 공안국은 지역 범죄율을 조정할 필요가 있습니다. 집을 구입할 때는 항상 주거 지역을 두 개 이상 후보로 두는 것이 가장 좋습니다.

오클랜드와 웰링턴 모두 다양한 지역의 주택과 요구 사항이 크게 다르므로 교육 지역, 교통, 집이 있는 토지의 특성을 고려해야 합니다. 미래도시계획구역에는 주택의 질과 디자인 등 주택에 대한 자체적인 전제조건도 있습니다.

뉴질랜드의 주택은 주로 빌라이며, 중고 주택과 신축 주택이 거의 없습니다. 중국 사람들은 주택 구입과 분양 주택을 선호하며 여전히 주거 공동체를 기반으로 한 주택을 바라보고 있습니다.