농촌지역의 유일한 주택을 법원에서 집행할 수 있나요?

농촌지역의 유일한 주택은 생활필수품이 아니기 때문에 법원에서 강제집행을 할 수 있다.

최고인민법원은 '인민법원의 집행 이의 및 재심 사건 처리에 관한 여러 문제에 관한 규정'을 발표하여 당사자, 이해관계인 및 사건 외부인이 이의제기권과 재심을 행사할 수 있는 권리를 행사하도록 보장했습니다. 인민법원이 집행 이의제기와 재심사 사건을 처리하기 위한 요구 사항을 충족합니다. 집행대상자의 명의로 된 주거만 집행할 수 있다고 규정하고 있습니다.

최고인민법원 집행국 부국장 장겐다(Zhang Genda)에 따르면 최고인민법원 관련 규정에 따라 집행 대상이 생명 유지에 필요한 주거용 주택인 경우 형의 대상자와 그 부양가족은 형을 면제할 수 있다. 다만, 처형 대상자가 주택이 1채만 있는 한 집행은 중단되지 않습니다. 피집행자의 명의로 된 유일한 주택이 피집행자와 그 부양가족의 생활에 필요한 범위를 초과하는 경우 인민법원은 판결을 집행할 수 있다.

이번 판례 해석은 집행을 신청하는 채권의 종류가 금전채권인지 주택인지에 따라 피집행 대상자의 이름으로 단독집행을 할 수 있는 조항을 달리 규정하고 있다. 배달.

“집행절차에서 인민법원은 주택의 소유권이 아닌 피집행자의 거주권을 보장하는 동시에, 이 거주권은 집행에 필요한 것이어야 한다. 그렇지 않으면 꼭 필요한 보장은 아니다”라고 장겐다는 “이른바 긴급구호는 기한이 있지만, 가난한 사람은 구제할 수 없다”고 말했다. 정부가 신청인에게 부담해야 할 모든 사회보장 의무는 집행을 회피하기 위해 생존권에 대한 법적 보호를 사용할 수 없습니다.”

실제로 일부 사법경매의 법적 절차에서는 입찰자 간, 입찰자와 경매기관 간 분쟁이 발생하는 경우, 당사자 간 악의적 담합, 당사자 또는 다른 입찰자의 이익에 해를 끼치는 경우, 입찰자를 불법적으로 제한하는 경우가 있음을 사법 해석에서 분명히 하고 있습니다. 입찰에 참여하지 않거나 입찰자마다 다른 입찰 조건을 규정하는 경우 사법 경매가 취소됩니다.

판결 해석에 따르면 집행 이의신청이 민사소송법 관련 요건을 충족하는 경우 법원은 3일 이내에 사건을 제기하고, 사건이 제기된 날부터 3일 이내에 상대방 및 당사자에게 이를 통지해야 한다고 규정하고 있다. . 신청서가 승인 조건을 충족하지 못하는 경우에는 승인되지 않는 것으로 결정되며, 사례 접수 후 승인 조건을 충족하지 못하는 것으로 확인되면 해당 신청서는 거부되는 것으로 결정됩니다. 집행법원이 이의신청의 수리 또는 검토를 거부하는 경우, 상대방은 상급 인민법원에 이의신청을 제기할 수 있습니다.

사법 해석에서도 집행 불복 사유는 한번 제기해야 하며, 출국 제한을 받은 사람은 재심을 신청할 수 있고, 제3자가 무이자로 채무를 변제할 수 있다고 명시하고 있다. 정당한 사유로 후회할 수는 없습니다.

또한, 사법해석에서는 법에 따라 공증인이 집행효력을 부여한 보증채무는 집행하며, 집행대상의 귀속 여부를 판단하는 것을 원칙으로 한다고 명시하고 있습니다. 등록 및 보유 현황을 기준으로 합니다. 법원은 법정 보호 조건을 충족하는 구매자가 구매한 양도되지 않은 부동산에 대해 집행할 수 없습니다. 부동산 임차인이 임대권을 주장하는 경우 법원이 부동산을 봉인하기 전에 부동산을 점유해야 합니다.

이 사법해석은 5월 5일부터 시행된다.