부동산 중개인을 통하지 않고 집을 구입하려면 절차가 어떻게 되나요?

중개자를 통하지 않고 구매자와 판매자만이 송금을 처리하는 과정은 다음과 같습니다.

1. 매매계약을 협상하고 체결합니다.

매매 계약을 협상하고 서명하는 것은 주택 구매 과정에서 가장 중요한 단계입니다. 특히 주택 면적, 지불 방법, 재산에 관해 구매자와 판매자는 자신의 권리와 의무를 말로 표현해야 합니다. 상태 등 주요 용어.

2. 대출을 신청하세요.

중고주택에 대해서는 상업용 대출을 신청할 수 있습니다. 본인의 자금력과 구매하려는 주택의 다양한 조건을 고려하여 대출금액, 대출기간 등을 종합적으로 고려하세요. 중개회사는 은행의 관련 규정에 따라 대출 절차를 처리하는 데 도움을 드립니다.

3. 재산권 양도를 처리합니다.

원래 판매자의 이름을 새 주택 구매자의 이름으로 변경해야 합니다. 모든 관련 정보는 중개업체의 안내에 따라 준비되어야 하며, 이후 영장 담당자가 재산 양도 절차를 도와드립니다.

4. 숙소 점검 및 체크인.

입실 후 입주 후 구입한 주택의 수도, 전기, 가스, 케이블TV, 난방비, 재산세, 기타 비용은 매수인과 매도인, 그리고 중개업체가 모두 납부해야 합니다. 부동산 인도 서류에 서명하고 준비합니다.

추가 정보:

새 집 열쇠를 받으시고 승인 후에만 입주하실 수 있습니다. 승인 검사에 특별한 주의가 필요합니다. 이 단계는 전문가의 지도에 따라 부적격 주택이 거부될 권리가 있는지 확인하는 것이 필요합니다.

체크인하기 전에 부동산 구매자는 계약금을 지불하고 정산을 처리해야 합니다. 개발자는 지불 상황을 통일적으로 검토해야 하며 각 지불 청구서 사본을 다음 위치에 보관해야 합니다. 체크인 시 검토 가능합니다. 계약서를 손에 넣은 채 주택 구매자는 부동산 관리 회사에 가서 열쇠를 받을 수 있습니다. 열쇠를 받을 때 부동산 관리 계약서에 서명해야 합니다.

참고 자료:

집 구입 - 바이두 백과사전