영국에서 공부하고 학생 아파트를 한 번에 임대하는 데 얼마나 걸리나요?

통계에 따르면 런던 부동산의 평균 판매 주기는 22일입니다. 즉, 집이 상장된 후 최종 매각까지 한 달도 채 걸리지 않는다.

일반 주택에 비해 학생아파트는 투자용 부동산이다. 즉, 그의 다음 구매자가 투자자일 가능성이 높다는 것이다. 따라서 꼭 필요한 일반 주택의 경우 영국 학생 아파트의 판매주기가 약간 더 길어질 수 있습니다. 그러나 팔기 쉬운지는 학생 아파트의 위치에 따라 크게 달라지는 아파트의 수익 계산에 따라 결정됩니다.

Lansha와 영국 부동산 업계의 관찰에 따르면 주요 위치에 있는 학생 아파트는 매우 빠르게 주인이 바뀌는 것으로 나타났습니다. 최적의 위치와 인근의 편리한 시설, 많은 학생수로 인해 학생숙소에 대한 수요는 항상 존재할 것이며 투자자들은 이 지역에서 지속적으로 투자 기회를 모색할 것이므로 쉽게 손을 바꿀 수 있습니다.

사실 수익률이 높고 현금을 회수해야 한다는 압박감이 없다면 기본적으로 부동산을 팔고 싶은 시점에 도달하지 않은 것입니다. 투자가 건전하고 성공할 때 왜 매도합니까?

그래서 전매 상황에 집중하기보다는 학생 아파트 핵심 반환율을 살펴 보는 것이 좋습니다.

학생 아파트의 경우 7~9%의 지속적인 순수익률이 표준이며 많은 개발자도 처음 몇 년 동안 임대하고 나중에 보험료를 회수하는 정책을 가질 것입니다. 영국의 학생 수 증가와 부동산 시장의 안정으로 인해 학생 아파트에 대한 투자는 안정적으로 이루어졌습니다.

EGI는 2018년 영국 학생 아파트의 자산가치가 전년 대비 6.5% 증가했고, 임대료도 3.4% 증가했으며, 연평균 총수익률은 12.3%에 달했다고 밝혔다.

대학생 아파트의 주요 장점을 검토해 보세요:

물론 주거용과 학생 아파트의 투자 가치를 비교하고 가격이 높은 지역에서 구입하는 것을 선택하는 것이 좋습니다 -효과성과 잠재력이 크다.

영국 Lansha 부동산