천진의 중심 도시로서 5~10년 후 주택 가격 추세는 어떻게 될까요?

현재 부동산 시장 동향으로 볼 때, 향후 5~10년간 텐진의 주택 가격은 오르지도 내리지도 않고 안정적으로 유지된다면 가장 낙관적인 상황이 될 수 있습니다.

그러나 문제는 현재 일부 외국의 경제 상황이 낙관적이지 않다는 점이다. 어느 지역에서든 체계적 금융위기가 발생하면 필연적으로 금융망을 통해 국내 금융시장으로 전파될 수밖에 없다. 그렇게 되면 천진의 주택가격 동향은 '재 속에서의 재탄생' 과정을 겪을 가능성이 있다. 1. 천진의 주택 가격 추세는 점차 하락세를 보이고 있습니다

향후 5~10년 천진의 주택 가격 추세를 논의하려면 먼저 우리 자신의 기초를 세워야 합니다. 천진의 현재 부동산 시장 상황.

위 그림은 2017년 1월부터 2021년 9월까지 천진 중고 주택 시장의 주택 가격 추세를 4단어로 표현하면 특히 올해 들어 '점진적 하락세'를 보이고 있다. 2020년 텐진 중고 주택 가격은 1월 20,785위안/m2에서 12월 19,729위안/m2로 크게 하락했습니다.

신규 주택은 물론이고 중고 주택 시장에서도 여전히 그렇습니다. 2. 천진의 주택 가격 추세는 향후 10년 동안 보합이거나 가장 좋은 상황이 될 것입니다.

일부 사람들은 현재 주택 시장의 하락이 전염병의 영향 때문이라고 말합니다. 끝났다, 주택시장은 부활의 피를 흘리게 될지도 모른다.

그러나 제 생각에는 위의 진술은 아마도 너무 낙관적일 것입니다. 대외 무역, 전자 상거래 및 오프라인 상점에 종사하는 많은 친구들은 올해 모든 계층의 소비가 증가했다는 것을 알아차렸을 것입니다. 돈을 많이 쓰려고 하는 사람은 별로 없는 것 같습니다.

5~10년은 시장 조정 주기에 해당한다. 현재의 추세로 볼 때 대중 소비자들은 앞으로도 오랫동안 이러한 소비 욕구가 부족한 추세를 유지할 것이다.

그리고 에버그란데 폭풍과 국가가 '제한 명령'을 내림과 동시에 '제한 명령'을 내린 사실과 결합하여 개인적으로 천진의 주택 가격은 향후 5년 동안 추세를 보일 것이라고 생각합니다. -10년, 19,000위안/㎡~20,000위안/㎡ 범위 내에서 동적 안정성을 유지할 수 있어 매우 좋습니다.

예년처럼 폭등하는 건 아마 절대 불가능할 것 같아요. 3. 향후 천진 주택 시장의 최악의 시나리오는 잿더미에서 다시 태어나는 것입니다.

위에서 언급했듯이 주택 가격 평탄화는 향후 5~10년 천진 주택 시장에 가장 낙관적인 상황일 수 있습니다. 그렇다면 가장 비관적인 상황은 무엇일까?

내 생각에는 향후 텐진 부동산 시장의 최악의 상황은 '재탄생'이다.

제가 감히 이런 판단을 하게 된 가장 큰 근거는 전염병이 국내에 미치는 직접적인 영향은 사실 그다지 크지 않지만, 외국이 겪는 경제적 트라우마는 정말 크다는 점입니다. 설명하기가 너무 어렵습니다.

지금은 국가들이 국경을 개방하고 모든 것이 정상인 것 같지만 미국은 돈을 찍어내거나 풀고 있는데 멕시코, 페루, 우루과이는 금리를 올리고 있다. 배수?, 인플레이션율이 5를 넘어섰다. '얼음과 불의 두 천국'이라는 마법 같은 현실, 경제학을 조금 아는 사람이라면 순식간에 소름이 돋을 것이다

중국의 부동산 시장, 그리고 해외 청구와 불가분의 관계는 해외에서 체계적인 금융 위기가 발생하면 '중국 부동산'에 불을 지를 운명입니다. 국내외 당사자 간의 긴밀한 경제, 금융 및 무역 관계가 초래될 것입니다.

만약 그런 상황이 실제로 발생한다면 향후 5~10년 내 텐진 부동산 시장은 '재에서 다시 태어나는' 최악의 상황에 직면하게 되고, 집값은 30위안 이상 하락할 수도 있다. , 13,000위안/㎡ 이하로, 가장 심각한 경우에도 절반, 즉 10,000위안/㎡ 이하로 삭감될 수 있습니다.

물론 위 내용은 제 개인적인 생각일 뿐이니, 틀려도 충분히 가능하니 참고만 하시고 너무 심각하게 받아들이지는 마세요!