진안 상가주택분양허가증은 어떻게 확인하나요?

집을 구입할 때 일반적으로 부동산 개발자와 판매자에게 '5개 증명서'와 '2개 문서'의 완전한 세트를 제공하도록 요구합니다. '5개 증명서'에는 '국유 토지 사용 증명서'가 포함됩니다. "," "건축토지계획면허", "건축사업계획면허", "건축사업건설면허"(건축사업착수증명서), "상가주택매매(분양)면허". "상업용주택분양허가증"은 부동산관리청이 부동산개발업자에게 기존 주택을 판매할 수 있도록 허가하는 증서로서, 개발업자가 "상업용주택분양허가증"을 취득하지 못한 경우에는 부동산개발업자의 매매행위가 유효합니다. 주택분양허가증(Housing Presale License)' 상업용 주택분양은 위반 상황과 결과에 따라 다양한 수준의 처벌을 받게 됩니다. 그렇다면 상가주택분양허가증이란 무엇인가요? 지난시 상가주택분양허가증 신청 및 문의는 어떻게 하나요?

상가주택분양허가증이란 무엇인가요?

'상업용 주택 분양 허가증'은 부동산 개발 기업이 상업용 주택을 판매할 수 있도록 시, 현 인민 정부 부동산 행정 부서에서 발행하는 승인 문서입니다. 주무관청은 시립토지주택관리국이며, 시립토지주택관리국에서 일괄적으로 증명서를 인쇄, 등록, 승인, 발급한다.

제남 상업용 주택 분양 허가 승인

면허 문제:? 상업용 주택 분양 허가 승인

취급 기관: 시 승인 센터 건설위원회 창구( 상담 전화번호 : 86561817)

처리 근거: 1. "산둥성 상업용 주택 매매 규정"

2. "도시 상업용 주택 분양 관리 조치"(건설명령부) 40호)

신청자료: 1. 진안 상가주택 분양허가신청서 및 부록(회사 인감포함)

2. 법인사업자등록증 사본(원본) 확인됨)

3. 자격증 사본(원본 확인 필요)

4. 국유 토지사용권 증명서 사본(원본 확인 필요)

5. 부동산 개발사업 관리권 증명서 사본(원본 확인)

6. 건설사업계획허가서 및 기본계획 사본(원본 확인)

7 지난시 계획국 건설사업 기획 허가 관련 기술 및 경제 지표표(회사 직인 날인)

8. 건설 프로젝트 건설 허가서 사본(원본 확인 필요)

9. 건설 프로젝트 건설 계약서 사본(원본 확인 필요)

10. 개발 및 건설에 투자된 자금이 상업 프로젝트를 기준으로 전체 프로젝트 건설 투자의 25% 이상에 달했음을 증명하는 서류 분양용 주택(회사 직인 포함)

11. 상업용 주택 예측 도면 보고서 및 상업용 주택 분양 일반 파일 제출 증명(원본 확인 필요)

12 .예비 자산 관리 계약서 제출 증명 및 위탁 계약서 사본(원본 확인 필요)

13. 토지 사용권 및 건설 중인 프로젝트가 확립된 경우 저당권이 있는 경우 서면 의견서에 서명합니다. 저당권자가 제출해야 하며, 저당권이 없는 경우 회사는 증명서를 발급해야 합니다. (회사 직인이 찍혀 있음)

14. 매매 부동산 신고 가격 목록(세트별로)(회사 직인이 찍혀 있음)

15. 상업용 주택 매매 계약서 양식(다름) 템플릿) 제공)

16. 지원사업 건설 동시완료 진행상황 설명(회사 직인 날인)

17. 토목건축물 에너지절약정보공개서 승인된 건축 도면 설계와 일치해야 합니다. 문서가 일치해야 합니다)(회사 직인이 찍혀 있음)

18. 주택 품질 책임자 및 책임을 맡는 방식에 대한 설명(회사 직인이 찍혀 있음)

19.? 판매를 위한 온라인 서명 상황에 대한 설명

처리 기한: 영업일 기준 7일 이내.

서비스 절차: 1. 창구에서 수령하고 필요에 따라 사전 판매 라이센스 신청서를 작성하십시오(이 양식은 진안 주택 및 부동산 웹사이트 www.jnfdc.gov에서도 다운로드할 수 있습니다. CN).

2. 신청서 접수 후, 신청서류에 대한 사전심사를 거쳐 사전심사 및 현장실사 합격 여부를 결정하게 됩니다. ,분양 상업용 주택에 대한분양 허가증이 발급됩니다.

과금 기준 및 기준: ?무료

진안 상가주택 분양허가 조회 방법

1. 진안 주택 및 부동산 정보에 로그인합니다. 보안부동산관리국 홈페이지 네트워크 또는 지난시 주택 문의:

2. 해당 부서 서비스홀 안내데스크에 가서 직원에게 확인을 요청하세요.

이상은 진안 상가주택분양허가증 확인방법을 모두 소개한 것입니다.분양허가증을 가지고 있다고 해서 모든 상업용 주택이 분양허가증을 받는 것은 아닙니다. 해당 건물이 분양 허가를 받았는지 확인하세요. 구매한 상업용 주택이 분양 허가 승인 서류에 포함되어 있는지 꼭 확인하세요.

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