연말까지 전국적으로 부동산 등록이 온라인으로 이루어질 예정입니다. 주택 가격이 하락할까요?

며칠 전 국토부 관계자는 올해 말까지 모든 시군이 국가정보플랫폼에 연결될 수 있도록 노력하겠다고 밝혔습니다. 부동산 등기의 '4대 통일'.

집과 관련된 소식인 만큼 늘 큰 관심을 불러일으킬 예정이다. 이 소식이 나오자마자 돌 하나가 천 개의 파도를 일으키며 다양한 해석이 흩어졌다. 전국적인 부동산 등록망을 구축하면 누가 부패 공직자인지, 누가 대규모 부동산 투기를 하는지 한눈에 드러날 것이라는 얘기도 나온다. 부동산 등록 전국망은 '문 닫고 개 때리기'로 집값을 낮추려는 의도로, 이번에는 부동산 투기꾼들이 빠져나오지 못하게 하겠다는 얘기도 나온다!

부동산 통일등록 전국망이 그렇게 막강한가요? 전국 네트워크의 목적은 무엇입니까? 일반 사람들의 손에 있는 부동산과 그것이 무슨 상관이 있는가? 편집자가 가장 신뢰할 수 있는 해석을 제공할 것입니다.

'신규 발행 및 구 정지'가 전면 실현되고, 집을 살 때 '부동산 증명서'가 발급된다

우선 개념을 명확히 하자면 부동산 구체적으로 부동산을 지칭하는 것이 아니고 토지, 해역, 가옥, 임목, 기타 고정물을 가리킨다. 그 중에서도 부동산은 서민들과 가장 큰 관계를 맺고 있기 때문에 사람들은 여기에 주목한다.

우리 나라의 '부동산 등록 임시 규정'에서는 국가가 통일된 부동산 등록 시스템을 시행한다고 규정하고 있습니다. 이 시스템에는 등록 기관, 등록 기반, 등록 장부 및 정보 플랫폼의 "4가지 통일"이 포함됩니다. 현재 '4대 통일' 중 1차 3차 통일은 기본적으로 완료됐으며, 마지막 4차 통일인 국가 네트워크인 정보플랫폼 통일이 올해 말 실현될 것으로 예상된다.

편집자는 국토자원부로부터 2016년 말까지 전국 335개 도도부동산연맹과 2,808개 군·시에서 부동산 통합등기제도가 시행됐다는 사실을 알게 됐다. 전국적으로 총 1,400만 개의 부동산 등록증이 발급되었으며, 부동산 등록증이 1,300만 개에 달하며 통일된 부동산 등록증 "신규 발급 및 정지"가 전면적으로 실현되었습니다. 국가.

'신규중단'의 가장 큰 변화 중 하나는 개인이 집을 구입할 때 더 이상 '부동산증명서'가 아닌 '부동산증명서'를 받게 된다는 점이다.

이틀 전 슝안신구 조성 소식이 알려지자마자 누군가 자신의 '부동산 증명서'를 위챗 모멘트에 올렸고, 많은 이들이 이를 믿고 부러워했다. 편집자는 '예리한 눈'을 가지고 있지 않지만, 이것이 '스푸핑'임을 한눈에 알 수 있습니다. 보시다시피 이 부동산 증명서에는 발급일이 2017년 3월로 되어 있습니다. 하지만 이때, 우리나라는 '부동산 증명서' 시대로 돌입했고, 2016년 말을 기해 '부동산 증명서' 발급이 전면 중단됐다! 부동산이 있는 경우에는 '부동산증명서'가 아닌 '부동산증명서'이어야 합니다.

전국적 네트워킹만으로는 주택 가격 하락 효과 제한적

“부동산 등록제는 기본 재산권 제도로서 부동산 거래의 안전성을 더욱 확보하고 권리를 효과적으로 보호할 수 있다” 중국사회과학원 법학연구소 연구원인 Sun Xianzhong은 "부동산 권리 보유자의 법적 재산권"이라고 말했습니다.

(위 답변은 2017-04-10에 게재되었으며, 실제 현행 주택구입 정책을 참고하시기 바랍니다)

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