심양 2주택 대출 계약금 비율

선양시 조례에 따르면 주택 1채를 보유하고 해당 주택구입자금대출을 갚지 못한 가구에 대해서는 생활여건 개선을 위해 다시 상업용 개인주택대출을 신청한다. 일반 자가주택을 구입하는 경우 최소 계약금 비율은 40 이상으로 조정됩니다. 구체적인 계약금 비율 및 이자율 수준은 은행 금융기관이 차용자의 신용 상태 및 상환 능력을 고려하여 합리적으로 결정합니다. 2주택 대출에 대한 계약금 비율은 원래 최소 60%에서 최소 40%로 낮아져 개선 요구 사항에 대한 주택 구매 기준을 크게 낮췄습니다.

동시에 예비 기금 주택 대출 한도도 더욱 낮아졌습니다. 보증금납부자 가족은 주택공제금 위탁대출을 통해 첫 일반주택을 구입하며, 1주택을 소유하고 해당 주택구입대출금을 상환한 보증금납부자 가족의 경우 최저 계약금 비율은 20입니다. 생활여건 개선을 위해 주택공제금 위탁을 다시 신청할 수 있습니다. 대출로 일반 자가주택을 구입하려면 최소 계약금 비율이 30입니다.

2주택 대출 시 주의사항은 무엇인가요

1. 개발업체가 상업용 주택분양 라이센스를 가지고 있는지 꼭 확인하세요. 토지사용허가서, 기획허가서, 건축사업허가서 등도 가지고 있습니다. 이것이 집을 살 때 부동산 증명서를 신청할 수 있는지 여부의 핵심입니다. 반드시 부동산관리부에서 통일적으로 인쇄한 표준 주택 매매계약서 본문을 사용하시고, 본문에 기재된 사항에 따라 항목별로 작성하시기 바랍니다.

2. 주택 구입 계약 시 주의할 점은 계약서에 기재된 권리와 의무가 동일한지 주의하세요. 일부 개발자들은 이미 계약문을 미리 작성했고, 심지어는 보충조항까지 직접 작성하기도 했습니다. 이렇게 채워진 계약서에는 대부분 불평등한 권리와 의무가 포함되어 있습니다.

3. 이런 일이 발생하면 주택 구입자는 자신의 의견을 제시해야 하며 성급하게 행동해서는 안 됩니다. 면적 확인 및 면적 차이 처리. 면적을 확인하고 스위트 내 건축 면적을 기준으로 면적 차이를 처리하도록 선택한 경우 "면적 차이 처리" 절에 면적 오류가 발생할 때 처리 방법을 지정해야 합니다. 면적 차이를 계약서에 구체적으로 명시해야만 속는 일을 피할 수 있습니다.

4. 예비자금 대출 정책의 관점에서 볼 때, 차입자가 첫 주택에 대해 예비자금을 사용하는 경우 두 번째 주택 구입을 위해 예비자금 대출을 신청한 후 상환할 수 없습니다.