오래된 건물에 엘리베이터를 설치하려면 어떤 조건을 충족해야 하나요? 어떤 절차가 필요합니까?

1. 엘리베이터 설치 조건

그 집은 위험한 집이 될 수 없다

현재 집의 위험 수준 정의에 따르면 , 집은 ABCD 등급이 다를 것입니다. D 등급인 경우 위험한 거주지이며 마음대로 엘리베이터를 설치할 수 없습니다. C 등급 거주인 경우 현재 기준으로 수리할 수 있습니다. 엘리베이터 설치 기준.

2. 무재산권 단독주택인가요?

엘리베이터가 있는 주택은 무재산권 단독주택이어야 합니다. 주택 수용 및 철거 계획을 준수하고 관련 화재 예방 요구 사항을 충족하며 엘리베이터 설치는 건물 건설 토지의 빨간색 선 내에 있어야 합니다. 이러한 성격의 주택만이 주택자금, 적립금 등 후속 보조금 정책을 누릴 수 있습니다. 3층 이하의 자축주택은 물론 본인이 설치한 경우를 제외하고는 엘리베이터 설치에 해당하지 않습니다.

3. 기본적으로 이 건물 거주자의 2/3가 동의해야 합니다

“ 이 커뮤니티, 이 건물 또는 이 유닛의 독점적인 부분이 3분의 2를 차지합니까? 건물의 전체 면적 위의 소유자 및 총 소유자 수의 3분의 2 이상이 동의하고 소유자의 2/3 이상이 투표에 참여하고 4분의 3 이상이 동의합니다. 투표 부분의 독점 영역에 참여하는 소유자의 수와 소유자의 독점 부분을 점유하려는 유권자 수의 4분의 3 이상도 해당 소유권 부분의 소유자가 동의해야 합니다.” 민법 제278조에 따르면 엘리베이터 증설 신청에는 전용부분 바닥면적의 3분의 2 이상을 차지하는 소유자와 2인 이상을 차지하는 소유자의 참여가 필요하다. -전용 부분 전체 면적의 3분의 1 이상의 소유자와 투표에 참여한 소유자의 4분의 3 이상이 동의합니다.

4. 엘리베이터 설치에 영향을 미치는 강약 간섭요인

요인에는 크게 약한 간섭요인과 강한 간섭요인 두 가지가 있습니다. 약한 간섭 요인은 주로 다양한 유형의 파이프 및 파이프라인을 의미합니다. 엘리베이터를 설치하기 전에 천연 가스 파이프라인, 통신 파이프라인 등이 설치 조건을 충족하는지 확인해야 합니다. 엘리베이터를 설치하려면 시설물을 강제로 철거해야 하기 때문에 간섭요인이 강한 다른 부속도로에도 속한다.

2. 승강기 설치 보조금 기준

선 구축 후 보완하여 재정 지원을 하는 원칙을 채택한다. 기준은 6층 이상 주택은 10만 위안, 5층 이하 주택은 9만 위안, 4층 이하 주택은 8만 위안이다. 최소 4층 주택 수는 8가구, 5층 주택 최소 수는 10가구, 6층 주택 최소 수는 12가구입니다. 신청 조건을 충족하고 엘리베이터 설치에 필요한 최소 생활 보장 가구에 대해 각 가구는 승인된 금액에 따라 최대 80,000위안까지 보조금을 받습니다.

조건을 충족하는 사람은 파이프라인 이전 비용 보조금을 신청할 수 있으며, 최대 한도는 단위당 20,000위안입니다.