부동산 증명서를 신청하는 데 얼마나 걸리나요?

부동산 증명서 처리 시간은 대략 영업일 기준 30일에서 영업일 기준 60일 사이입니다. 구체적인 요구 사항은 실제 부동산 상황에 따라 다릅니다.

국유지 범위 ​​내 주택소유등기의 경우 영업일 기준 30일이 소요되며, 집합토지 범위 내 주택 소유권 등기의 경우 영업일 기준 60일이 소요됩니다. . 즉, 주택 매매 당사자가 체결한 상업용 주택 선불, 매매 계약 또는 주택 매매 계약이 법에 따라 효력을 발생하면 영업일 기준 30일 이내에 부동산 증명서가 발급됩니다. 대출을 받아 주택을 구입하는 경우 모든 자재가 준비된 후 은행 승인에 영업일 기준 7~10일이 소요됩니다. 개발자가 처리하는 경우 승인일로부터 영업일 기준 약 20일 정도 소요됩니다.

추가 정보:

주택 구매자가 직접 부동산 증명서를 신청하는 절차:

개발자가 초기 작업을 수행했는지 확인합니다. 등록, 즉 대규모 부동산 구매 계약의 완료 중앙 정부는 개발자가 최초 등록을 처리할 수 있는 기한, 특히 개발자가 최초 등록을 처리할 수 있는 기한 및 프로세스 완료 후 적시에 통지할 의무를 규정해야 합니다. 등을 명시하고, 개발자가 적시에 처리하지 못한 경우 보상 책임을 명확히 합니다.

2. 주택(토지)소유권등기신청서를 받으러 관리부서를 방문할 때, 부동산소유권증명서를 어느 부서에 신청해야 하는지 미리 개발자에게 물어본 후 직접 문의하시면 됩니다. 실수를 피하기 위해 부서에. 두 개의 인증서를 신청하려면 두 개의 부서에 가서 두 개의 서로 다른 신청서를 받아야 할 수도 있습니다.

3. 측량 도면(표)을 받으세요. 측량 차트는 등록 부서가 부동산 소유권 증명서에 표시된 영역을 결정하는 중요한 기초이므로 필요한 자료 중 하나입니다.

4. 양식을 작성하고, 스탬프를 찍고, 관련 서류를 수집하세요. 사전에 관련 부서에 문의할 때 어떤 서류를 수집해야 하는지 명확하게 밝혀야 번거로움을 피할 수 있습니다. 뛰어다니는 것.

5. 지역사회에서 징수하든 은행에서 징수하든 공공 유지비와 증서세를 납부할 때 이 두 금액에 대한 납부 증서를 반드시 보관해야 합니다. 부동산 소유권 증명서 신청 일단 분실되면 부동산 소유권 증명서 처리에 영향을 미칩니다.

6. 해당 자료를 제출하세요.

7. 지정된 기간 내에 재산권 증명서를 받고, 인지세, 재산권 등록비, 제작비 등을 납부합니다. 재산권 증명서에 기록된 기록, 특히 면적, 소재지, 권리자 성명, 소유권 현황 등

8. 모기지 등록을 처리합니다. 일부 대출 은행에서는 재산권 증명서를 신청할 수 있으며 모기지 등록만 처리하면 됩니다.

9. 압류를 위해 재산 소유권 증명서를 은행에 제출하십시오. 대출 계약서에 명시되어 있는 경우 압류를 위해 재산 소유권 증명서를 대출 은행에 넘겨야 합니다. 논리적으로 말하면, 8단계를 완료한 후에는 더 이상 압류를 위해 부동산 소유권 증명서를 은행에 넘겨줄 필요가 없습니다. 그러나 일부 은행에서는 "3대 보험"을 위해 원래 주택 구입 계약을 보류해야 하는 경우가 종종 있습니다.

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