오피스 투자 전망 분석, 개인 투자에서 주목해야 할 점

오피스 빌딩 투자에 대한 참고 사항:

지리적 위치 및 주변 시설을 포함한 위치 자원,

사무실 공간 설계, 사무 공간을 포함한 하드웨어 시설 *지원 시설 ;

부동산 회사 및 부동산 서비스를 포함한 부동산은 무시할 수 없습니다.

정보 구성 및 지능형 구성을 포함한 소프트 지원 시설,

자가 이용 고객 비율 , 일반적으로 자영업 고객의 비율이 높으면 투자자에게 유리합니다.

투자 비교, 여기서는 주로 A등급 사무실 건물과 B등급 사무실 건물을 비교합니다.

투자수익률, 투자수익률 = 월 임대료 × 12(월) / 판매가격 일반적으로 5%~8%가 일반적인 투자수익률로 간주됩니다.