쿤밍 주택 가격이 하락할 것인가, 지금 집을 사는 것이 적절한가?

봄의 도시로도 알려진 쿤밍은 아름다운 풍경과 쾌적한 기후로 유명합니다. 요즘 쿤밍에서 주택을 구입하는 사람들이 많아지면서 쿤밍과 같은 살기 좋은 도시의 주택 가격은 상대적으로 높은 경우가 많습니다. . 국가 통제 정책이 지속적으로 업그레이드되면서 많은 사람들은 쿤밍의 주택 가격이 그에 따라 하락할 것이라고 생각합니다. 그렇다면 현실은 무엇입니까?

얼마 전 2019년 쿤밍의 주택 가격이 급락했다는 기사를 자주 보았습니다. 또한 주택 가격의 미래 추세에 대한 많은 소문이 있지만 주택 가격이 상승할지 하락할지 여부는 장기적으로 달려 있습니다. 쿤밍의 주택 가격은 앞으로도 중국 중심 도시의 주택 가격이 하락하지 않을 것입니다. , 붕괴 준비가 되어 있는 중심 도시, 즉 연쇄 반응을 일으킬 영향력 있는 도시라는 점에 유의하세요.

먼저 현행 규제정책을 살펴보면, 정부가 부동산 거품의 추가 발생을 억제하기 위해 곳곳에서 집값의 불합리한 상승을 배경으로 하고 있다. 시장안정을 위해 가격제한, 구매제한, 판매제한 등을 도입하였습니다. 집값의 불합리한 상승을 억제하겠다는 취지이지, 집값을 떨어뜨리기 위한 정책을 도입한다는 뜻은 아니다. 부동산 산업은 현재 우리나라의 핵심 산업입니다. 주택 가격이 급락하면 국가 경제가 큰 타격을 입을 것입니다. 이는 국가 경영진이 원하는 것이 아닙니다.

폭락하는 집값은 참을 수 없다. 1선 도시와 강한 2선 도시에서는 일단 도시가 폭락하면 연쇄반응이 일어나 전체적인 집값 하락으로 이어진다. 투자자들은 부동산을 팔고, 은행들은 대출금 상환을 중단하고, 부동산 관련 모든 산업의 경제가 큰 타격을 받고 실업과 이혼의 물결이 뒤따를 것이다.

1990년 부동산 거품이 꺼진 이후 일본 경제는 침체에 빠졌고 지난 30년 동안 아무런 진전도 보이지 않았다. 붕괴 이후 오랫동안 일본의 실업률은 매우 높았습니다. 중국의 국내 상황은 일단 주택 가격이 급락하면 확실히 일본보다 더 심각할 것이기 때문에 현재의 통제 정책은 부동산 시장의 안정을 유지하는 것이므로 주택 가격 붕괴 가능성은 매우 낮습니다.

둘째, 대부분의 중심 도시는 급격한 하락세를 보일 근거가 없습니다. 우리나라의 도시화가 계속 가속화됨에 따라 인구가 도시로 유입되고 이로 인해 도시의 주택 수요도 증가하게 되었습니다. 운남성의 수도인 곤명은 중국의 2급 도시이기도 합니다. 개발 공간이 협소해 주택 가격이 2급 도시인 창사보다 높다. 주택 수요 증가로 인해 주택 가격이 하락할 가능성은 거의 없다.

지리적으로 볼 때 쿤밍은 우리나라의 동남아시아 관문이며 도시 건설이 지속적으로 발전하고 있기 때문에 향후 쿤밍의 주택 가격이 하락할 가능성은 매우 낮습니다. 집을 사야 하는 친구들은 빨리 시작하는 것이 좋습니다.