국무원: 시장 중심의 토지 요소 할당을 촉진하고 호적 제도 개혁을 심화합니다.

중국 공산당 중앙위원회와 국무원은 '시장 지향적 요소 배분을 위한 보다 완전한 시스템과 메커니즘 구축에 대한 의견'을 발표했습니다.

관관부동산 뉴미디어에 따르면 시장 중심의 요소 배분 개혁을 심화하고 요소의 독립적이고 질서 있는 흐름을 촉진하며 요소 배분의 효율성을 높이고 창의성을 더욱 자극하기 위해 중국공산당 중앙위원회와 국무원은 현재 사회 전체와 시장 활력을 도모하고 경제 발전의 질적 변혁, 효율성 개혁, 권력 개혁을 추진하고 보다 완전한 시스템과 메커니즘을 구축하는 데 상응하는 의견을 제시하고 있습니다. 시장지향적인 요소배분을 위해

전체 요구 사항 측면에서 '의견'은 준수해야 할 기본 원칙이 다음과 같다고 지적합니다. 첫째, 시장 결정 및 질서 있는 흐름, 둘째, 건전한 시스템 및 혁신적인 감독, 셋째, 문제 중심; 넷째, 안정적인 추진을 단계별로 진행합니다.

'의견'을 보면 시장 중심의 토지요소 배분과 관련하여 네 가지 의견이 제시된 것으로 나타났다.

구체적으로 첫 번째는 도시와 농촌의 통일된 건설 토지시장을 구축하고 개선하는 것이다. 토지관리법 실시규정의 개정과 개선을 가속화하고 관련 지원체계를 완비하며 농촌 집합상업건설 토지의 시장진입 지침을 제정, 공포한다. 농촌토지수용제도 개혁을 전면적으로 추진하고 국유토지 유상이용 범위를 확대한다. 시장에 진입하는 집단상업건축용지로부터 발생하는 부가가치소득의 공정하고 합리적인 배분체계를 구축한다. 공익을 위한 토지수용 관련 제도와 규정을 마련한다.

둘째, 산업용 토지의 시장 지향적 할당 개혁을 심화하고 장기 임대, 양도 전 임대, 유연한 기간 공급, 가격 투자(지분 보유) 등 산업용 토지의 시장 공급 시스템을 개선합니다. . 토지 공간 계획 및 이용 통제 요구 사항을 준수하는 것을 전제로 산업 토지 정책을 조정 및 개선하고 사용 방법을 혁신하며 다양한 산업 토지 유형의 합리적인 전환을 촉진하고 혼합 산업 토지 공급 증가를 모색합니다.

셋째, 기존 건설부지의 활성화를 장려한다. 기존 토지와 비효율적인 토지를 활성화하기 위해 시장 메커니즘을 최대한 활용하고 기존 건설 토지의 활성화를 촉진하기 위해 세금 및 수수료 시스템을 연구하고 개선합니다. 국영기업이 사용하는 기존 토지의 활성화 및 활용을 다양한 방법으로 촉진합니다. 농촌 농가 제도 개혁 시범을 심화하고 건설 토지 정리를 더욱 추진하며 도시와 농촌 건설 토지 증감 연계 정책을 완비하고 농촌 진흥과 도농 통합 발전을 위한 토지 요소 보장을 제공합니다.

넷째, 국토공간계획 마련과 부동산 등기를 전제로 도시·농촌 건설용지 공급을 위한 3개년 계획을 수립·개선하는 등 토지관리체계를 개선한다. 농촌 주택과 토지가 기본적으로 완성되었습니다. 건설 토지 및 보충 농지 지표에 대한 국가 간 지역 거래 메커니즘 구축을 모색합니다. 토지 공급 및 이용에 대한 통계적 모니터링을 강화합니다. 도시와 농촌 토지의 통일 조사, 통일 계획, 통일 관리 및 통일 등록을 실시합니다. 부동산등기법 제정을 추진합니다.

그리고 노동요소가 합리적이고 원활하며 질서있게 흐르도록 유도하는 것에는 호적제도 개혁을 심화시키는 것도 포함된다는 점을 '의견'에서 지적하고 있다는 점도 주목할 만하다.

구체적으로 초대형·메가시티 지역의 포인트 기반 정산정책 조정·개선을 추진하고, 서울시 등 도시 밀집지역에서는 호적연도 누적 상호인정 실현에 앞장서기 위한 방안을 모색하겠습니다. 양쯔강 삼각주와 주강 삼각주. 일부 대도시를 제외한 도시정주제한을 완화·완화하고, 상거소를 기준으로 호적제도를 시범 시행한다. 도시 교육, 취업, 기업가 정신, 의료 등 기본적인 공공 서비스를 상주 인구와 연결하는 메커니즘을 구축하고 상주 인구 규모에 따라 공공 자원의 할당을 촉진합니다.