베이징 제2순환도로의 평방미터당 주택 가격은 얼마입니까?

베이징 제2순환도로는 현재 베이징 전역에서 주택 가격이 9만~18만 사이로 가장 높다. 이전에는 제2환로 내의 지역을 베이징시라고 불렀습니다. 현재 제2환로 내의 지역은 둥청구와 서성구로 나누어져 있습니다. 둥청구 평균 주택 가격: 90,000-160,000, 서성구 평균 주택 가격: 100,000-180,000.

제2환로 내에는 자금성, 호우하이 등 유명한 명승지가 많이 있습니다. Bell and Drum Tower, Qianmen 등 많은 문화 유적지가 있어 위치 블록이 매우 부족하며 현재는 면적이 넓고 총 가격이 높은 일부 후기 고급 부동산만 있습니다. Xidan Shangguoque, Xiagongfu, Vanke Beiheyan 등은 모두 총 가격이 5천만 이상입니다. 또한, 서성구에는 대부분 중고 주택이 있어 베이징에 절대 학군 주택이 있어 주택 가격이 동성구보다 높습니다. 지역 사회의 질에 따라 180,000, 도시의 전체 중고 주택 수는 90,000에서 160,000 사이입니다.

현 정부의 2016년부터 2030년까지 동서도시 종합계획은 두 축의 정치적, 문화적 기능을 부각시키고, 구시가지의 전반적인 보호를 강화하며, 이를 따라 문화경관 고리를 조성하는 것이다. 이 지역의 발전을 최적화하고 수도의 독특하고 웅장한 공간 질서를 재형성하며 전 세계 고대 수도에서 비교할 수 없는 도시 계획 및 건설의 걸작을 재현합니다. .

1. 전통도시 중심축과 장안대로가 이루는 2축 패턴을 계승 발전시켜 정치중심과 문화중심의 기능을 최적화, 향상시키며 수도의 이미지를 표현한다. 위대한 나라와 중국 문화의 매력.

2. 옛 도시의 전반적인 보호와 활성화를 촉진하고, 옛 도시의 62.5평방킬로미터 내에 다양한 핵심 문화 유적, 문화 시설, 중요한 역사적 장소를 운전 지점으로 삼고, 거리, 수계, 녹지 및 문화 탐방 도로를 연결고리로 삼고, 역사적, 문화적 블록 및 기타 광범위한 자원을 활용하여 문화적으로 매력적인 장소, 문화 부티크를 결합한 문화 경관 네트워크 시스템을 만듭니다. 경로, 문화 본질 영역. 전반적인 보호 요구 사항을 엄격히 준수하고 보호와 활용, 물질 및 무형 문화유산, 상속과 혁신 간의 관계를 적절하게 처리하여 오래된 도시를 고대 수도의 스타일을 유지하는 세계적 수준의 문화 모델 지역으로 만듭니다. 전통문화를 장려하고 일류 문명을 보유하고 있습니다.

3. 제2 순환 도로를 따라 핵심 지역의 개발 품질을 향상시키고, 문화 경관 고리를 구축하여 기능 지역의 구조를 조정하며, 개발 효율성과 도시 서비스 수준을 향상시킵니다. 베이징 기차역, 동직문, 서직문, 영딩먼 등 교통 허브 지역은 기능적 위치를 조정하고 주변 지역의 비즈니스 수준을 향상하며 지역 환경 거버넌스를 강화하고 교통 질서를 바로잡으며 아름다운 환경과 고품질의 도시 관문을 구축해야 합니다. 서비스와 좋은 질서. 연선에 따른 지역적 공간 통제를 강화하고 건물의 규모와 높이를 엄격하게 통제하며 구도심의 온화하고 개방적인 공간 형태를 유지한다. Deshengmen Archery Tower, Ancient Observatory, Inner City의 남동 코너 타워, Outer City의 남동 코너 타워 및 명나라 성벽 유적과 같은 여러 중요한 노드를 기반으로 포괄적인 환경 개선을 수행하고 제2순환도로를 따라 경관을 개선하고, 보행자와 무자동차 시스템을 연결하며, 녹지 공간 시스템을 개선하고, 성벽 유적 공원 링을 건설하여 역사 문화 유적과 현대 수도의 스타일을 보여주는 문화 경관 링을 형성합니다. .

4. 제2 순환 도로 외부 8개 지역에서 기존 자원의 최적 활용을 안내합니다.

제2 순환 도로 외부 Deshengmenwai, Xizhimenwai, Fuxingmenwai, Guang'anmenwai 및 Yongding 8개 지역 대문 밖에 있는 광취문와이(Guangqumenwai), 동직문와이(Dongzhimenwai), 안딩문와이(Andingmenwai)는 비자본적 기능을 질서있게 완화하고 깨끗하고 문명화되고 질서정연한 근무 및 생활 환경을 조성하도록 설계되었습니다. 빈 공간을 엄격하게 통제하고, 공공 녹지 공간, 지역 사회 공공 서비스 시설, 교통 및 도시 기반 시설, 도시 안전 시설을 개선하고, 거주 적합성과 서비스 능력을 향상시킵니다.

위는 제2순환도로 전체의 상황이다. 앞으로 제2순환도로는 새로운 주택이 시장에 진입하지 않으면 중고 주택이 계속 증가할 것이다. 물론 이미 높은 수준입니다. 두 번째 순환 도로 내부의 자원은 복사할 수 없습니다.