2011년 원산 주택가격 상황은 어떻습니까? 향후 5년은 어떤 모습일까요?

2011년 4월 시내 북쪽 치샹시장(시청 뒤편)에 부동산이 들어섰는데, 평균 가격은 2100~2458(상업주택) 수준이었다. 좀 더 비싸요.

5월과 6월에 오픈할 곳은 화룡위안(민족촌 맞은편)과 천성부동산(시립병원 옆)이다. 2~5층 평균 가격은 2,500이 넘습니다. 오셔서 구경하셔도 좋습니다. 6층 이상은 가격이 더 저렴하지만 평균 가격은 여전히 ​​2,200원이 넘습니다.

문산 상업주택 분석(개인 참고) 10년 넘게 정부에서 개인적으로 일한 것에 대해 간략하게 설명합니다.

Dongfeng Road 보행자 거리와 Kaihua Middle Road는 오래된 도시이자 상업 중심지입니다. (다이아몬드 포인트)

도시의 북쪽이 주요 정치, 문화 중심지임에는 의심의 여지가 없으며 신도시의 계획 위치는 도시의 북쪽으로 결정되었습니다. (골든혼)

그런데 주로 경제개발에 종사하다 보니 도시 남부도 늘었다. 그러나 상업용 주택의 매매 상황과 감상 공간은 여전히 ​​도시 북부에 비해 낮은 수준이다. (실버 코너)

지도에서 문산산은 남동쪽과 북서쪽으로 뻗어 있습니다. 북쪽에서 남쪽으로만 확장할 수 있습니다. 서쪽은 서산(Xishan), 동쪽은 동산(Dongshan)이다. 서쪽 산 기슭에는 오래된 시멘트 공장과 여러 채석장, 작은 공장이 있습니다. 원산(文山)은 겨울에 북서풍이 강하게 불기 때문에 선택 시 주의가 필요합니다. 나는 동쪽에 대해 이야기하고 싶지 않습니다. 누가 Wenbi Tower의 산줄기를 철거할 수 있습니까? 불도저로 만든 다음 개발하시겠습니까? 따라서 투자 관점에서는 위의 세 가지 점이 유리하다.

또 다른 점은 국가 규제 정책이 1급 도시와 2급 도시에만 적용된다는 점입니다. 농담입니다. 원산은 4급 도시도 아닙니다. 따라서 이러한 통제 정책은 원산(Wenshan)의 주택 가격을 억제할 수 없습니다. 원산 주택 가격이 높다고 말한 사람은 농담이기 때문입니다. 예를 들어, 원산(Wenshan)의 주택 가격은 성의 주 및 시 평균 가격 중 가장 낮습니다. 가격을 올리지 않으면 좋겠지만 그래도 가격을 낮추기를 바란다면 현실적으로 생각해보자.

원산의 주택 가격이 빠르게 오르고 있다고는 할 수 없지만 매년 꾸준히 오르지는 않을 것으로 확신하고 있다. 12차 5개년 계획에서는 Mengzi에서 Wenshan 및 Yanshan까지 이어지는 고속도로와 Yunnan-Guangxi 철도를 건설할 예정입니다. 각종 주요 정책에 대해 이야기하고 싶지는 않습니다. 5년이 지난 지금 2,000달러 이상에 구입한 집을 보면 그때 내린 결정을 아실 것입니다. 저는 집을 파는 것이 아닙니다. 이것은 단지 제 개인적인 의견입니다. 자비는 보는 사람의 눈에 달려 있습니다.

마지막으로 주목해 보면 시청, 시립병원, 보행가, 주정부 건물 대부분이 북동쪽에서 남서쪽을 향하고 있다. 여기에는 계절, 자외선 차단, 풍수 등 특정 규칙이 있습니다. 집을 지을 때 정부가 풍수에 관심을 기울이지 않는다고 생각하지 마십시오. 이론적으로는 남동쪽 방향이 더 좋지만 Wenshan의 경우 현지 조건에 좀 더 적합합니다. 정부 부서에서는 집을 지을 때 방향을 무작위로 선택하지 않습니다.