시안에서 주택 구입을 위한 7가지 '실용적인' 지침 모델룸은 '패션쇼'와 같은가요?

집을 사는 목적은 무엇입니까? 당연히 생활과 생활을 위한 것입니다. 이 일반적인 원칙을 바탕으로 어떤 개념을 이해해야 하는지 살펴보겠습니다. 이 말과 환경, 지원 시설을 측정하기 위해 "실용적"이라는 기준을 사용하면 원하는 경우 표면의 수많은 장식을 벗겨 내고 나면 실제로 매우 간단하다는 것을 알 수 있습니다. 당신에게 적합하고 돈 가치가 있는 집을 선택하는 것은 여전히 ​​매우 간단합니다.

1. 개념 = 누가 어떤 집을 사는가

사실 개념은 매우 간단하다. 이 개념에서 개발자가 집을 팔고 싶어하는 사람이 누구인지 알 수 있으며, 이는 미래의 이웃이 어떤 사람이 될지 직접적으로 결정하며, 생활 환경과 조화를 이루어야 편안하게 살 수 있습니다.

2. 비계획 주택 = 신기루

비계획 주택은 실물을 볼 수 없기 때문에 “실현”할 때 많은 위험이 따릅니다. 당시에는 불확실한 요소가 많았고, 면적에 오류가 있을 수도 있고, 계획과 설계가 수정되었을 수도 있고, 사용하기로 했던 좋은 건축 자재가 열악한 경우도 있었고, 온갖 위험을 경계해야 했습니다.

한 가지 원칙을 꼭 잡아야 한다. 상상력은 언제나 아름답다. 앞으로의 잔혹한 현실을 받아들이지 않으려면 주택 매매 계약서에 개발자가 쉽게 바꿀 수 없도록 제한해야 한다. 또는 계획 외 주택을 포기하고 기존 주택을 선택하면 이러한 문제를 효과적으로 피할 수 있습니다.

3. 모델룸 = 패션쇼

모델룸은 참고용으로 사용할 수 없으며 모든 것이 쇼용입니다.

4. 이용률 = 주택 가격의 '계수'

최근 몇 년 동안 '이용률'이라는 용어가 특정 지역에서는 85%, 특정 지역에서는 84%로 매우 높게 선택되었습니다. 그러나 많은 사람들은 이 '높은 수준'에 별로 관심을 두지 않으며, 가동률을 주택 가격과 연결시키지 않습니다. 사실 이는 매우 잘못된 것입니다. 생각해 보세요. 50평방미터의 집을 구입하기 위해 50만 위안을 지출하고 활용률이 70~80이라면 평균 가격은 평방미터당 수백 위안이 될 것입니다. 활용률에 대해 물어보세요. 얼마만큼의 면적을 지불했는지, 그리고 집에서 얼마나 많은 면적을 사용할 수 있는지 파악하는 것이 가장 좋은 방법입니다.

5. 주택 유형 = 기능적 공간의 조합

실제로 주택 유형의 본질은 필요에 따라 공간에 어떤 기능을 부여할 수 있는가입니다. 이러한 기능을 극대화하는 방식으로 구성되어 있습니까?

6. 환경 = 감상이나 즐거움을 위한 공간

환경은 상업용 주택에서 파생되는 가치이자 반드시 고려해야 할 요소이다.

7. 지원 시설 = 매칭 시설

지원 시설은 귀하가 구입한 집에 정말로 합당한 경우에만 효과적입니다. 케이크 위에 장식하는 것은 불필요합니다.

(위 답변은 2016-04-05에 게재되었으며, 실제 관련 현행 주택구입 정책을 참고하시기 바랍니다)

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