스옌 중고 주택 소유권 이전 장소

후베이성 스옌시에서는 매년 많은 주택이 거래되고 있으며, 관련 규정에 따라 거래 시 부동산 양도는 구매자와 판매자 모두의 협조가 있어야만 가능합니다. 일부 시민들이 Shiyan City에서 부동산 양도를 처리하는 방법에 대해 문의하고 있습니다. Hualv.com 편집자는 귀하에게 답변을 제공하기 위해 아래 정보를 편집했습니다.

1. 스옌시 부동산 양도 처리 방법

1. 중고 주택 매매 계약 체결

주택을 선택한 후 구매자는 판매자와 중고주택을 체결합니다. 매매계약이 완료되었습니다. 중고주택 매매계약에서는 주택의 위치, 주택의 소유권, 배송 등 주택에 관한 구체적인 사항에 대한 합의가 필요합니다. 시간 등 구매자와 판매자는 해당 내용이 정확하다는 것을 확인한 후 계약을 체결할 수 있습니다.

2. 주택관리과에 가서 양도절차를 밟는다

그런 다음 구매자와 판매자가 주택관리과에 가서 양도절차를 함께 밟는다. 양도절차를 통해 구체적인 시기를 합의해야 하는데, 보통 중고주택 매매계약에서도 이에 대한 합의가 있습니다. 중고주택 양도 절차를 진행하기 전, 매수인과 매도인은 양도세, 부가가치세, 개인소득세 등 서로 다른 세금을 납부한 후 주택관리과에 양도신청서를 제출해야 합니다. 재산권 변경 등록 절차를 완료합니다.

3. 증명서 수령 및 주택 인도

주택 양도 절차가 완료된 후 주택 구매자는 부동산 증명서를 받기 위해 통지를 기다리면 됩니다. 구매자와 판매자 사이에서 집을 넘겨주는 과정입니다. 구매자와 판매자 간의 주택 인도는 주로 주택 내부의 가구, 가전제품 등 관련 비용과 중고 주택의 재산세를 양도하는 것입니다.