중국해외부동산의 성격이 외자기업으로 제3자 상장된 이유는 무엇입니까? 저는 항상 국유기업이라고 생각했습니다. 그렇다면 중국해운은 국유기업으로 간주되는가?

국유기업이 아니고 국유자산감독관리위원회 직속 중앙기업이다.

사실 중국해외부동산(China Overseas Real Estate)은 회사가 아니고 중국국영건설공정공사(China State Construction Engineering Corporation)의 자회사인 중국해외그룹(China Overseas Group)의 부동산 개발사업 총칭이다. 상장 플랫폼: China Overseas Development(HK.00688) 및 China Shipping Hongyang(HK.00081).

둘은 본질적으로 평행 관계에 있다. 전자는 주로 1, 2급 도시와 다양한 지역의 핵심 도시에 진입한다는 점이다. 계층 또는 비핵심 지역 도시. 그러나 예외가 있습니다. 예를 들어 란저우(Lanzhou), 허페이(Hefei)와 같은 지방 수도도 China Shipping Hongyang의 사업 범위에 속합니다. 일반적으로 "중국 해외 부동산"이라고 불리는 것은 위 두 그룹의 총칭입니다.

그래서 어떤 그룹의 프로젝트이든 '중국 해외 부동산'은 일반적으로 홍보 브랜드로 사용됩니다.

부동산 업계도 마찬가지다. 소수의 그룹/본사 직원을 제외하면 대부분의 인간관계는 지역 내 특정 프로젝트 기업과 이뤄진다. 즉, 귀하와 계약을 체결하는 고용주는 중국해외부동산그룹유한회사가 될 수 없으며, 이하 여러 수준의 자회사일 수 있습니다.

3자의 '3자본'은 프로젝트 회사의 속성일 뿐이다. 왜 그런 자회사를 설립해야 하는지, 음, 그건 논의하기 불편한 주제입니다. 부동산 업계 베테랑들이 늘 말하는 '부동산의 원죄'도 이와 관련되어 있습니다.

채용 과정이 형식적이고 면접 시 점검한 회사 환경이 정상적이며 설명할 수 없는 부지에 있는 단순하고 임시적인 작은 방이 아니라면 큰 문제는 없을 것이다.

'좋은 제품, 좋은 서비스, 좋은 혜택, 좋은 시민'이라는 '4가지 좋은 기업'을 표방하며 '즐거운 공간, 스마트 IoT'라는 제품 디자인을 고수한다. , 녹색 기술, 건강한 삶" 개념을 고수하고 "과정 품질, 건물 품질"이라는 개발 개념을 고수하고 "고객 우선, 안정적이고 장기적인 발전"이라는 고객 서비스 개념을 고수합니다.

'Haizhizi', 'Haizhixing', 'Haina'의 3대 인재 브랜드를 만들고 운영하며, 대학과 사회에서 인재를 선발 및 모집하고, 체계적인 인재 양성 메커니즘을 구축하여 기업의 지속 가능한 발전을 지원합니다. 기업은 인재 보호를 제공합니다. ?

40년 이상의 개발 끝에 회사는 '주거 개발', '도시 운영', '창의적인 디자인 및 현대 서비스'라는 세 가지 주요 산업 그룹을 설립했습니다.

오피스 빌딩, 쇼핑몰, 스타 호텔, 지하철 상부구조물, 도시 재개발, 물류 및 기타 산업을 포괄하는 다양한 사업 형식과 산업으로 도시 운영 산업 클러스터를 구축했습니다.

중국 최대 규모의 단일 소유 사무실 건물 개발 및 운영업체인 이 회사는 런던 시내에 총 운영 건축 면적이 287만 평방미터에 달하는 A급 사무실 건물 45개를 소유하고 있습니다. 4세기의 벤치마크 상업용 건물을 보유하고 운영하고 있습니다. Officezip 무료 오피스 브랜드를 만들고 베이징, 상하이 등 6개 도시에 사무실을 설립했으며 총 운영 면적은 74,000제곱미터 이상입니다.

베이징, 상하이, 제남, 청두, 주하이 등 환위시, 환위회, 환유팡, 푸화리 등 13개 종합 쇼핑몰에 투자, 운영하고 있다. 이 회사는 베이징, 선전, 주하이, 하이난, 마카오 및 기타 지역에 12개의 성급 호텔을 소유하고 있습니다.

이 회사는 도시 재개발과 포괄적인 지역 개발에 전념하고 있으며 투자 및 융자, 토지 정리, 지역 계획, 부동산 개발, 엔지니어링 건설, 산업 소개, 상업 운영, 그리고 재산 관리.

북신안(Beixin'an) 프로젝트는 베이징 스징산(Sijingshan) 지구 장안 거리(Chang'an Street) 서쪽에 위치한 최대 주택 개혁 프로젝트로 투자 및 건설되었으며 베이징 최대 주택 개혁 프로젝트인 화산용성(Huashan Longcheng) 프로젝트는 투자 및 개발되었습니다. 2017년 11월 산동성, 2018년 10월 청두 천부신구 초고층 프로젝트 입찰에서 낙찰되어 2018년 10월 청두에 새로운 랜드마크를 조성했으며, 최대 규모인 홍치 마을 프로젝트를 수주했습니다. 상하이 중심부의 도시 마을 개조 프로젝트.

이 회사는 홍콩, 베이징, 상하이, 광저우, 선전, 텐진 등에서 수십 개의 지하철 건물을 개발 및 건설했으며 장기 임대 아파트 제품 시스템을 구축하고 두 개의 브랜드를 설립했습니다. 천진 빈하이 하이탕 및 유리 신구는 50만 평방미터 규모의 창고 및 물류 기지를 운영 및 관리하고 있으며, '일대일로' 국가 계획을 기회로 물류 산업에 진출하여 물류 산업을 구축했습니다. 전국에 퍼져있는 서비스 네트워크입니다.

위 내용은 바이두백과사전 - 중국해외부동산