부동산 개발의 역사

부동산 개발의 역사

중국 부동산 산업의 발전은 크게 세 단계를 거쳤다. 개발 파일럿 단계

1998년부터 현재까지의 금융 개발 단계. 부동산 시장화 이후 30여년 동안 중국의 부동산 산업은 중국의 거대한 인구의 주택 문제, 소비 문제, 도시 외관을 크게 개선했으며 약 60개 산업의 발전을 촉진했습니다. 중국은 경제에 큰 영향을 미쳤다. 앞으로도 중국 부동산 산업은 '도시화', '국제화', '스마트화', '산업화', '금융화' 등 발전 정책과 추세의 영향을 받아 중국 부동산 산업에 지속적으로 영향을 미칠 것입니다.

는 개발에 결정적인 역할을 합니다.

1949-1978년, 부동산은 아직 산업이 되지 않았습니다.

1978년 이전에는 고도로 중앙집권화된 계획 경제 체제 하에서 중국에서는 부동산이 산업이 되지 않았습니다. '부동산' 개발 계획과 계획은 여러 국가 경제 발전을 위한 '5개년 계획'에 등장한 적이 없습니다.

당시 도시 주택은 국가가 획일적으로 건설했는데, 건설 후 도시 주민들은 직장의 직원 혜택 중 하나였으며 실질적인 혜택은 없었습니다. 부동산 시장. 농촌지역에서는 토지제도, 호적제도, 복지제도 등 중국의 도농 이중관리구조로 인해 농촌 농민의 주택은 주로 토지공동소유제의 농가에 자가 건설하는 주택이다.

1978년 이전 중국의 도시 수는 50개였다. 도시 외관과 도시 환경(상업) 개선은 모두 국가 주도의 도시 건설 계획, 건설, 운영 등에 의존했으며, 도시 건설은 거의 이뤄지지 않았다. 이니셔티브

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부동산에 종사하는 기업 또는 기관. 시장 요소가 부족하여 도시에는 발전 추진력과 활력이 부족합니다. 도시 거주자의 생활 환경 개선도 주로 가족 상속, 주택 할당 등에 의존합니다. 생활 환경은 열악하고 혼잡합니다

.

1978년 1인당 생활면적은 12㎡였다.

1978년부터 1998년까지 '시장'의 촉매하에 중국 부동산 산업은 빠르게 형성되고 발전했습니다.

1978년 중국은 '시장' 정책을 시행했습니다. 개혁개방' 정책. 국가발전전략. 중요한 부분으로서 부동산은 처음으로 의사 결정자들의 관심을 끌었습니다. 1981년 중요한 "개혁 개방 특별 구역" 도시인 선전과 광저우는 상업용 주택 개발을 시범적으로 시작했습니다. 1982년에 중앙 정부는 실질적인 주택 개혁 실시를 추진하기 시작했으며 1991년까지 중앙 정부는 24개 성, 자치구 및 시에 대한 주택 개혁 계획을 채택했습니다.

부동산 시장화의 길이 시작되었습니다.

1993년 중앙정부는 주택공적기금제도를 잇달아 공포·시행하고 주택채권 발행 등 거시경제의 과열된 경제환경을 배경으로 직접 1차를 탄생시켰다. 2년 연속 부동산 개발 투자 버블.

이번 버블 라운드는 '특구'라는 시대적 특성을 지닌 지역 시장(하이난, 베이하이, 광저우, 선전)의 공급 과잉, 부족한 소비자 수요, 불완전한 금융 시스템을 특징으로 합니다. 다가오는 토지 투기는 거품 등을 촉진합니다.

중앙 정부의 은행 대출 강제 중단, 토지 개간 등 행정 개입으로 하이난, 베이하이, 광저우, 선전 등 지역 시장의 버블이 무너졌다.

1993년부터 1998년까지 중국의 총GDP는 20조 기준으로 연평균 8배씩 증가했다. 중국의 1인당 국내총생산(GDP)은 1000달러 안팎으로 세계 200위를 훌쩍 넘어섰다. 따라서 중국 도시주민의 소비는 여전히 식품, 의복 등 일상생활 수준에 머물고 있다. 부동산 시장은 소비능력 부족으로 시장규모가 제한적이다.

전국적으로 완공되는 면적은 연간 500만㎡에 불과한데, 도시인구 8억명, 주택면적 12㎡, 열악한 주거환경에 비해 잠재력 격차가 크다.

이 기간 동안 Vanke가 대표하는 첫 번째 부동산 개발 회사가 중국에서 탄생했으며 그 수는 약 20,000개에 이릅니다. 그러나 자체자금 부족과 민간자본에 대한 금융정책 제한으로 인해 이 시기 부동산 시장은 주로 국유기업이 주도하고 있었다. 예를 들어 베이징 화위안(Beijing Huayuan), 상하이 청카이(Shanghai Chengkai) 등이 있습니다.

1998~2003년, 부동산 개발 축적기: 복지주택 할당 폐지, 주택담보대출 소비, 토지 취득 및 보관, 자금낭비

1998년은 우리에게 중요한 해이다 중국 부동산 업계에서는 1998년 상반기 많은 개발업자들이 살아남지 못하고 잇따라 땅을 팔고 시장에서 빠져나갔다. 그러나 1998년 6월경 동남아 금융위기의 영향으로 중국 경제는 8분기 연속 경제성장률이 하락하는 등 경착륙을 겪었다. 추가 쇠퇴 위험을 억제하기 위해 중앙 정부는 새로운 경제 성장 포인트를 육성하기로 결정했습니다. 부동산 시장은 의사결정자의 비전에 들어섰고 정책도 바뀌기 시작했습니다. 그해 중앙정부는 부동산개발을 위해 일련의 정책을 내놨는데, 그 중 가장 대표적인 것이 복지주택 배정과 주택담보대출 정책을 폐지하고, 시장과 개인신용을 통한 주택문제 해결이었다.

주택소비 여력 부족 문제와 함께 일련의 정책으로 인해 실효수요가 단기간에 폭발적으로 증가하고 급격하게 증가하게 되었습니다.

중국은 2003년 통일된 구매, 저장, 양도라는 토지 관리 정책을 시행했다. 또한 중국은 1993년 지방 재정권과 행정권을 분리하는 재정 및 조세 관리 시스템을 구축했다. 재정적 권리를 가지지만 더 많은

지역 권한을 가져야 합니다. 이 제도 하에서 지방정부는 지방사무에 대한 재정지출 부족을 메우기 위해 주로 토지이전 등을 통해 예산외 재정수입을 무제한적으로 추구한다. 또한 부동산 개발을 기반으로 한 도시 건설,

투자 촉진, 조세 및 GDP는 바로 중국 행정 체제 하의 공식 평가의 주요 지표입니다. 이로써 부동산은 지역 발전의 유일한 엔진이 되었고, 이후 10년 동안 '토지 금융'이 강화되고, 지역 산업은 위축되었으며, 부동산은 지자체의 지원을 받아 유례없는 발전을 이루었습니다.

중국은 1998년 동남아시아 금융위기 이후 침체된 경제를 살리기 위해 신중하고 긴축적인 통화정책을 중단하고 완화의 길에 들어섰다. WTO 가입 이후 수출 촉진을 위해 통화완화 정책을 지속했다

. 과도한 화폐 발행도 부동산 투자를 촉진하는 중요한 원동력이 됐다. 느슨한 통화정책 환경 속에서 다수의 민간 부동산 회사들이 회생하기 시작했고, 부동산 시장을 국유기업이 장악하던 상황이 역전됐다. Vanke, Hopson, Sunchi 등 다수의 민간 기업이 1차 급속한 발전을 이루었고, 부동산 회사 수도 약 8만 개로 급증했습니다.

물론 이 기간의 부동산 발전은 중국의 전반적인 경제 환경 및 소비 능력의 변화와 불가분의 관계를 갖는다. 2002년에 중국은 WTO에 가입하여 세계 경제 분업에 참여했습니다. 많은 농업인들이 산업 노동자가 되기 위해 도시와 마을로 이주했습니다. 도시에서는 중국의 경제 발전이 가속화되고 GDP 성장률은 두 자릿수 시대에 진입했습니다. 급속한 경제 발전을 전제로 도시민의 소비구조가 일상적인 음식과 의복의 소비에서 대용량 상품의 소비로 변화하고, 여행과 같은 정서적 욕구와 자동차가 가정에 들어오기 시작했다. 일반 시민의 주택 개선은 일반적으로 가계 소비 의제입니다.

부동산시장의 초기 단계에서 시장의 대표적인 특징은 계획경제에서 시장경제로의 전환, 시장지향적 발전을 위한 근본적인 원동력의 확립, 그리고 독립적 수요가 지배하는 시장 거래 구조. 그중 여론지도에서 유명한 농담은 중국과 미국 노부인의 주택 소비 개념에 대한 이야기로 국민의 마음 속에 깊이 뿌리를 내리고 **의 소비 열망에 간접적 인 역할을합니다. * 도시 거주자.

2004년부터 2013년까지 거시경제 통제 기간 동안 부동산 시장은 폭발적인 성장을 이루며 열악한 구조의 산업 상황을 낳았다

중국 실물경제 발전의 다양한 변화로 인해 1998년부터 2003년까지 부동산 시장에서 이러한 원동력은 확고히 자리 잡았고 이후 10년 동안 중국 부동산은 전례 없는 속도로 발전했습니다. 엄청난 투자수요, 소비자수요, 정부의 드라이브, 가격통제 철폐 등으로 인해 부동산산업은 야생마처럼 맹렬하게 발전했습니다. 중국의 주요 도시는 '거대한 건설 현장'이 됐다. 2004년부터. 중국의 부동산 투자는 계속해서 전년 대비 20%의 증가율을 유지하고 있으며, 가격은 200% 상승했습니다. 연간 준공 면적은 500만 평방미터에 달하며 이는 1998년 이전 총계의 1.5배, 연간 준공 면적의 1.2배에 달합니다. 미국 부동산 지역. 이 기간 동안 부동산 산업은 중국 도시 거주자 대다수의 주택 문제를 해결했으며 도시의 1인당 생활 면적은 12㎡에서 32㎡로 증가했습니다. 부동산은 중국 도시의 업그레이드와 변화를 위한 기회와 모델을 제공했습니다. 도시의 수는 1949년 50개에서 150개로 늘어났습니다. 많은 도시의 모습이 크게 개선되었습니다. 시장 주도형 상업용 부동산이 번성했습니다. 2012년 1인당 상업면적은 20㎡에 달했다.

10년의 발전주기 동안 중국은 점차 소비, 투자, 수출 무역의 3대 경제 '운송대'를 형성해 왔습니다. 그 중 투자와 수출은 중국 성장의 핵심을 이루고 있으며, 부동산은 투자의 중요한 원동력이다.

소위 '중국 모델'은 수출이 국내 실물경제의 발전을 이루고, 고용을 해결하며, 주민 소득을 늘리고, 막대한 외환보유액과 세수를 가져다준다는 것이다. , *** 결과적으로 이 수입은 *** 으로 환산됩니다.

인프라 투자와 민생건설은 실물경제 발전, 인프라 건설, 국민소득 증가로 인해 수요가 창출되었습니다. 부동산의 급속한 발전은 결과적으로 경제성장을 촉진시켰다

. 따라서 '중국식 성장'의 원동력 중 수출, 외국인 투자, 부동산이 3대 핵심 동력이라고 할 수 있다. 부동산 산업 경제는 2010년부터 GDP 상위 25위권을 차지해 왔습니다. 부동산이 가져오는 각종 소득은 일반적으로 지방재정의 70% 이상을 차지하며 기간산업으로 꼽힌다. 이 계열은 이른바 부동산이 중국 경제를 납치한다는 이론이다.

중국의 부동산은 중국 전체 경제와 함께 유례없는 발전을 이뤘지만, 누적된 주택 문제도 해결했다. 그러나 산업이 발전하는 과정에서 더 많은 문제도 드러났습니다. 예를 들어, 소비 주도 시장은 소비와 투자를 동등하게 강조하는 시장으로 전환했으며, 도시화율은 1978년 22%에서 2012년 51%로 증가했지만 통계 데이터의 대부분을 농민이 차지했습니다. 도시에는 주택 구입으로 인해 과도한 가계 부채가 있으며, 한 집은 3세대에 걸쳐 저축한 돈을 소비하고, 부동산 문제로 인해 계층 분열과 사회적 갈등이 발생하고 있으며, 철거, 분쟁, 집단사고 등 부동산과 관련된 사회문제가 날로 심각해지고 있습니다. 사회에서는 점차 중국의 부동산 개발 모델에 의문을 제기하고 주택 가격이 너무 높고 너무 빨리 오르고 있다는 불만이 제기되었고, 부동산 산업이 사회적 관심의 초점이 되었습니다.

2004년부터 2013년까지 일련의 사회적 압력 속에서 중앙정부는 규제를 실시하기 시작했는데, 주요 수단은 공급측에서 토지공급과 주택공급을 압박하고 수요에 맞춰 투자수요를 압박하는 것이었다. 측면뿐만 아니라 시장 통제

통제. 그러나 (위에서 언급한 바와 같이) 부동산 개발의 근본적인 원동력이 건드리지 않았기 때문에 이전의 모든 통제는 실패로 끝났다. 2008년 미국에서 금융위기가 발생하고 세계경제가 침체에 빠졌다. 중국은 경제발전을 촉진하기 위해 완화적 통화정책을 시행했고 이는 부동산 가격 상승을 직접적으로 촉진했다. 오히려 시장에 대한 행정개입으로 인해 부동산 시장은 폭발적인 성장을 거듭했고, 가격도 급등했다.

2012년 현재 국제적으로 통용되는 주택 가격 수준 측정 지표를 사용하면 중국 1선 도시의 소득 대비 주택 가격 비율은 25배에 달하며 이는 뉴욕, 도쿄 등 국제 도시보다 높습니다. 3선 도시에는 빈 집이 많다. 따라서 기존의 부동산 규제는 기본을 희생하고 중앙정부에 의해 추진되어 부동산 시장이 기형화되어 부동산 개발에 대한 국민들에게 부정적인 인상을 남겼습니다.

현 단계에서 중국 부동산 시장은 고르지 못한 발전을 보이고 있는 것이 특징이다. 연안시장과 내륙시장의 불균형으로 인해 시장은 주로 장강삼각주 지역(상하이, 저장성, 장쑤성), 주강삼각주 지역(광저우, 선전 및 주변 도시 밀집 지역), 발해 지역( 베이징, 천진, 허베이, 랴오닝, 산동 등), 내륙 및 중서부 지역은 도시와 농촌 간의 불균형이 적고 부동산 개발은 주로 도시에서 이루어집니다. 주로 가장 먼저 부자가 됩니다.

도시 부유층이 증가했으며 대다수의 도시 중저소득층은 주택을 얻지 못했습니다. 부동산 제품의 질은 불균형하고 일반 주택입니다. 품질이 낮고 고급 주택이 고급스럽습니다.

중국 부동산 회사의 이러한 발전주기에는 시장 규모가 증가함에 따라 회사 수가 급격히 증가하지만 규제로 인한 합병 및 통합이 더욱 심화되면서 산업 집중도가 급격히 증가합니다. 2005년에는 상위 100대 부동산 회사의 시장점유율이 11%에 불과했다. 2012년 말에는 상위 50대 부동산 회사의 시장점유율이 21%에 달했다. 경쟁은 당연하다.

2013년 이후 동향

방향 설정, 구조 조정, 개혁

2012년 말 중국 새 정부는 '도시화' 아이디어 개발을 확립했습니다. 중국은 과거 '토지' 중심의 부동산 개발 모델을 '사람' 중심의 개발 모델로 바꾸려고 노력하고 있다. 기존 모델에서는 토지에 의존하는 도시 주민들이 경제 발전의 실질적인 성과를 공유하지 못했고, 도시 판자촌이 확산되었으며, 농촌 주민들은 토지와 주택 자원을 조화롭게 개발할 수 있는 기회를 갖지 못했습니다. 노동의 자유로운 이동; 지역 *** 위치 편차 등 새로운 개발 모델의 지침에 따라 중앙 정부는 부동산 시장을 수동적으로 '규제'하는 것이 아니라 건전한 발전을 촉진하는 것을 목표로 일련의 변화를 수행할 것입니다. 향후 몇 년 동안

개혁으로 인해 발생하는 부동산 개발 배당금은 다음과 같은 측면에 있을 수 있습니다.

1.

세계적 수준의 중심 육성에서 도시와 도시의 융합 2선, 3선 도시와 소도시의 부동산 개발 수요는 집적화의 동시 발전으로 인해 발생한다.

2.

도시의 질적 향상으로 인해 약 100개 도시의 판자촌과 오래된 도시의 혁신은 수조 개의 부동산 개발 기회를 가져올 것입니다.

3.

새로운 단계의 농지 개혁, 도시 토지 이용 모델, 농촌 건설 토지\농가 재산권 확인 등은 도시와 교외의 조화로운 발전 기회를 가져옵니다.

4 .

경제 발전으로 인한 상업용 부동산, 관광 부동산, 은퇴 부동산의 발전 잠재력과 함께 주거용 부동산의 상품 업그레이드

5.

목표 부동산에 초점을 맞춰 재산세를 조정합니다. 부동산 재고를 조정하고, 거품을 줄이고, 사회 정의를 촉진하기 위해 재산세가 도입될 예정입니다.

6.

6.

연안산업의 국내 유입으로 인해 도시 자립산업의 발전에 따른 부동산 시장 발전의 초점이 연안에서 중서부 도시로 이동하고 있다.

7.

호적제도의 종말과 도농이중관리제도로 인해 이주노동자들은 주택 소유에 대한 막대한 수요와 함께 도시화를 실질적인 원동력으로 삼았습니다.

일련의 현실; 부동산 개발 트렌드는 부동산을 투자 중심에서 소비 중심으로, 단기 투자에서 중장기 투자로, 토지 중심에서 상품 중심으로, 부동산을 보다 건강한 방향으로 발전시킬 것입니다. 점진적 시장 지향에서 점진적 및 주식 개발로, 일반적인 상승 및 하락에서 긍정적으로 상승 및 하락 현상이 일반 시장에서 세분화된 시장으로 바뀌었습니다. 한마디로 부동산은 투자자의 낙원이 아니라 중국 '도시화' 발전 전략의 원동력이자 민생에 초점을 맞춘 산업 모델이 될 것이다.

중국 부동산 시장 발전의 직접적인 동인은 인구통계적 요인(및 가족 분열), 교통 요인 및 기술 업그레이드입니다. 1960년대와 1980년대 후반 두 번의 베이비붐이 가져온 인구학적 배당은 중국의 경제 발전과 부동산 소비를 강력하게 촉진할 것이다. 예상할 수 있는 것은 중국 공산당이 30년 동안 시행해 온 가족계획 정책을 개혁하고 새로운 인구 출생 정점을 맞이할 것이라는 점이다. 이는 중국 경제와 부동산 발전을 직접적으로 촉진할 것이다. 앞으로 30년 안에. 또한, 현재의 인구구조 변화로 인해 고령화 속도가 가속화되고 있으며, 2020년 말에는 노인인구가 전체 인구의 43%를 차지하게 되며, 1인당 GDP도 크게 증가하게 됩니다. 노인 인구는 관광, 부동산, 노인 돌봄을 증가시킬 것입니다.

부동산의 급속한 발전. 중국의 고속철도 기술은 2001년에 획기적인 발전을 이루었고 고속철도 네트워크 건설이 신속하게 시작되었습니다. 2020년 말까지 100개의 크고 중소 도시를 연결하는 길이 2,000km의 중국 고속철도가 완공될 것으로 예상된다. 중국의 고속도로망은 기본적으로 완성되었으며, 교통거리는 5,000km에 달합니다. 고속철도와 고속도로는 도시 간 거리를 크게 단축하고 부동산 구입 공간과 소비 업그레이드 가능성을 제공할 것입니다

. 미래에는 인터넷 기술과 지탄소 생태건축 기술이 부동산 및 자산 관리 분야에 널리 활용될 것이며, 이를 통해 부동산 상품과 서비스를 업그레이드하고 생활 환경을 개선하는 것도 가능해질 것입니다. 이는 미래 중국 부동산 발전의 거대한 원동력이다.

따라서 중앙 정부가 도입할 개혁 조치와 시행 계획이 아무리 추진되더라도 중국의 부동산 산업은 확실히 더 발전할 것이지만 그 발전의 결과는 더 우호적이거나 더 좋을 것입니다. 비정상적인 선택. 부동산 개발의 질은 주로 중국 공산당이 상황을 가볍게 여기고 상황을 판단하는 선견지명과 지혜, 개혁에 대한 용기와 실행력을 갖고 있는지에 달려 있다.

부동산 개발에 대한 정보는

이 정보를 보려면 전문 부동산 웹사이트를 방문하는 것이 가장 좋습니다

예를 들어 China Real Estate Resources Network와 같은 Sina China Real Estate Network

또한 데이터 쿼리 웹사이트를 추천할 수도 있습니다: number.ki./index.aspx 충칭의 부동산 개발 현황

여전히 저렴하고 저렴한 것으로 간주됩니다. 값싼 대도시, 우리는 아직 감당할 수 없습니다. 연대시 부동산 개발 역사: 산업용 부동산이 부동산 개발의 미래 추세입니까?

네, 중국 부동산 버블은 정점에 이르렀고, 하반기에는 변곡점에 도달할 것입니다. 베이징, 상하이, 광저우, 선전의 평균 주택 가격은 기본적으로 50,000을 초과했으며 도시 지역의 평균 주택 가격은 기본적으로 80,000을 초과했습니다. 토지 가격은 더욱 분명합니다. 상하이 외곽(칭푸 공업구)의 토지 가격이 30,000달러를 넘어섰고, 이는 상하이 외곽 지역의 주택 가격이 50,000달러를 초과할 것임을 나타냅니다. 산업용 부동산은 차세대 부동산 투자자들에게 안전한 안식처가 될 것입니다. 츠저우 부동산 개발은 어떤가요?

최근 몇 년 동안 Chizhou는 잘 발전했습니다. 최근 몇 년 동안 Chizhou에는 고층 건물 (이전보다 높음)이 많이 지어졌습니다. 집값도 상승한 것을 알 수 있습니다. 나는 진정한 츠저우 사람이다.... 농촌 부동산 개발의 현황과 동향

저자 장동민 교수 학위 수여 단위; 정치 경제학 학위 2007년 논문 수준 석사 온라인 출판 기고자 부동산 개발, 농촌 부동산 개발, 영어 키워드 부동산 개발; '생산발전, 풍요로운 생활, 문명화된 농촌풍습, 깨끗하고 정돈된 마을미관, 민주적 경영'을 원칙으로 한다. 부동산 산업은 요식업, 건설, 건축 자재, 운송, 기계 및 전기, 장식 등 12개 이상의 산업 발전을 촉진하고 많은 일자리를 제공하며 농촌을 활성화할 수 있는 상호 연결된 산업입니다. 노동력이 인근으로 이동하여 농민의 생활 수준이 향상됩니다. 따라서 농촌 부동산 산업을 발전시키는 것은 '11차 5개년 계획'을 전면적으로 이행하기 위한 주요 조치입니다. 현재 우리나라의 연간 10억 평방미터가 넘는 신규 주택 중 3분의 2가 농촌 지역에 있습니다. 농촌 부동산 시장은 이제 무한히 넓습니다. 농촌 부동산 개발이 시작되었습니다. 그러나 농촌 부동산 개발에 존재하는 문제들은 심각한 토지자원 낭비, 생태환경 훼손, 불규칙한 개발 토지 승인, 불규칙한 시장 행위, 낙후된 부동산 관리 등 사람들을 걱정하게 할 수밖에 없다. 만약 중국공산당의 령도밑에 농촌부동산산업의 발전을 계획적이고 조직적으로 추진한다면 우리나라 농촌의 현상은 여러 방면에서 개선될 것입니다. 본 논문은 농촌부동산 개발과정에 존재하는 문제점을 지적하고, 그 문제의 원인을 심층적으로 분석하고, 중국 농촌의 실태를 종합하여 농촌부동산 개발을 위해 충족해야 할 전제조건과 개발원칙을 정리하였다. , 이를 바탕으로 농촌부동산 활성화를 위한 대책과 건전한 발전을 위한 제안을 제시합니다. 이 기사는 네 부분으로 구성됩니다. ... 상하이의 부동산 개발은 어떻습니까?

최근 몇 년 동안 상하이 사무실 임대 시장의 순흡수면적은 약 150만㎡에 이르렀으며 이는 런던과 뉴욕의 총 면적보다 높습니다!

세계 최고의 부동산 컨설팅 회사인 존스 랑 라살(Jones Lang LaSalle)의 자료에 따르면, 10여년 전만 해도 상하이 경제 발전은 외국 기업에 크게 의존했지만 이제는 경제 발전의 초점이 점차 국내로 옮겨가고 있다. 기업은 경제 발전을 주도하고 시장 안정을 유지하기 위해 국내 기업에 의존합니다.

동시에 JLL 조사에 따르면 중국 상업용 부동산 시장의 발전은 주택 시장에 비해 어느 정도 국민 경제에 더 많은 영향을 받는 것으로 나타났습니다. 마찬가지로 상업용 부동산 시장도 도시별로 고려해야 한다.

일선 도시의 상업용 부동산 시장에도 엄청난 수요가 있습니다.

따라서 전반적으로 상하이의 상업용 부동산은 향후 상대적으로 높은 투자 잠재력을 가질 수 있습니다. 광시성 핑샹 지역의 부동산 개발은 어떤가요?

새 건물은 있지만 많지는 않습니다. 핑샹은 국경 도시이고, 집을 사고 싶다면 충쭤(Chongzuo)시에 가서 구입하는 것이 좋습니다. 충주는 이제 본격적으로 부동산 개발의 현황과 문제점을 분석하고 있습니다

업계에 대한 지식이 부족하거나 요약 능력이 부족하면 너무 광범위한 내용을 파악하기 어려울 것입니다. 질문.

'베이징 올림픽과 부동산' 등 타겟이 뚜렷한 주제를 선택하는 것이 좋습니다.