저당금을 갚지 못하는 허베이성 소유자에게 무료 주택 제공

소유자가 공동으로 대출금을 상환하지 못하고 개발자가 미완성 건물을 모두 은행에 내버린다면 은행이든 국가 수준이든 세계 어느 나라든 직면하게 될 것입니다. 엄청난 경제적 타격. 은행은 곧 엄청난 부실채권으로 인해 파산하고 국가가 인수하게 될 것입니다. 주인이 은행에 빚진 대출금은 은행이 회수할 수 없고, 은행은 모두가 은행에 예치한 돈을 절대 인출할 수 없을 것이다. 은행은 주로 자본 순환에 의존하기 때문에 일단 자본 사슬이 깨지면 곧 정상적인 질서를 유지할 수 없게 되지만 국가는 그렇게 할 수 있습니다. 이 때, 은행은 개인이 하루에 인출할 수 있는 금액 등 이용자의 일일 인출을 제한할 수 있습니다.

은행은 부실채권이 너무 많아서 국가 차원에서 정상적인 생산과 생활질서를 유지하려면 거액의 돈을 찍어내거나 채권을 발행하거나 차입하는 수밖에 없다. 은행. 통과하세요. 그러면 예금 이자율과 모기지 이자율이 가속화될 것입니다. 한편으로는 모든 사람이 예금을 장려하고, 다른 한편으로는 모든 사람이 모기지 대출을 상환하도록 권장합니다. 그렇지 않으면 이자율이 점점 더 빠른 속도로 높아질 것입니다. 육안으로 볼 수 있습니다. 현재 시장에서 더 많은 돈이 인쇄되고 있기 때문에 통화 가치 하락은 필연적으로 시장을 따라갈 것이며 구매력은 계속해서 하락할 것입니다.

집이 은행에 담보로 잡혀 있기 때문에 집주인이 공동으로 대출금을 상환하지 못하면 그 결과는 헤아릴 수 없을 것입니다. 매달 대출금을 6개월 이상 갚지 못할 경우 은행은 법원에 소송을 제기해 집을 봉인하고, 주인의 집은 은행 빚을 갚기 위해 법원에서 경매에 부친다. 모두가 집을 버린다는 가정하에, 아무도 집을 원하지 않기 때문에 그 집은 당연히 경매에 나오지 않을 것이고, 결국 이 집들은 모두 은행의 소유가 될 것이다. 은행은 국가가 인수했고, 최종 결과는 모든 주택이 '국가 자산'이 됐다.

반년이면 국수 한 그릇의 가격이 500위안이 될 수도 있습니다. 하지만 물가가 오르면 임금도 오르게 마련이다. 하지만 결국 임금 인상이 물가 상승을 따라가지 못해 결국 하루 월급으로는 국수 한 그릇도 감당할 수 없는 상황이 올 수도 있다.

비록 집주인의 집이 은행에 압류됐지만 그 빚은 평생동안 주인과 함께하게 된다. 또 물가가 오르면 예금 금리와 모기지 금리도 급등하게 된다. 직장에 나가면 은행은 채무자의 모든 은행의 은행 카드를 동결시켜 은행의 빚을 상환하는 데 우선 순위를 둘 수 있습니다. 따라서 일단 빚을 지고 대출금을 갚고 싶지 않으면 소유자는 현금으로만 생활할 수 있습니다.

다음으로 은행의 주택은 팔 수 없기 때문에 다수의 주택을 할인된 가격에 경매해 은행의 경제적 손실을 줄이는 데 우선순위를 두는 것으로 알려졌다. 예를 들어, 100만 위안 가치의 주택이 80만 위안에 경매될 것인데, 아무도 원하지 않는다면 50만 위안은 어떨까요? 300,000은 어떻습니까? 100,000은 어떻습니까?

아직 아무도 원하지 않는다면 50,000은 어떨까요? 10,000은 어떻습니까? 결국 국수 한 그릇의 가격이 500위안이라는 것은 거의 공짜로 주는 것과 같습니다. 주인은 살아남기를 원합니까? 나는 아직도 은행과 논쟁을 하고 싶다. 만일 은행과 논쟁을 벌인다면 결국 나는 패자가 될 것이다. 집주인들이 담보대출을 갚지 않기 위해 집단적으로 뭉친 것 같은데, 집주인들도 살기는커녕 살기도 어려울 것 같다.

사실 집주인들이 모두 주택담보대출을 상환하지 못하고 이 지경에 이르면 할 일이 없게 된다. 사람이 살 수 없는 주택이 도시 운영에 문제를 일으켰기 때문에 낮은 욕구와 낮은 소비로 인해 기업과 모든 상류 및 하류 기업이 위기에 처해 파산을 선언해야 합니다. 소유주는 은행 대출을 끊고 집단 수입원도 끊었습니다. 이러한 이유로 화학 에너지, 식품 가공, 의류 제조 등과 같은 일부 중요한 기업은 파산을 피하기 위해 국가가 인수해야 합니다.

이 단계에 도달하면 가장 중요한 것은 더 이상 돈이 아니라 음식입니다. 결국 음식은 낮은 욕망의 시대에 수요가 매우 높은 상품이다.

욕망이 낮은 포스트 아포칼립스 시대에는 집에 대한 수요가 없기 때문에 이제 사람들의 기본 욕구는 일하고 알뜰하게 사는 것입니다. 쉽게 집을 구할 수 있습니다.

이런 강한 유혹 속에서 모두가 일하고, 집을 사고, 살기 위해 새로운 시스템에 재투자하게 될 것이다. 전체 생활 질서가 점차 정상으로 돌아왔습니다.

하지만 다시 말하지만 이런 일은 결코 일어나지 않을 것입니다. 결국 집은 고대부터 인류에게 가장 기본적인 필요였습니다. 더욱이 대출 소유자에 비해 이제 대출자가 없는 사람이 더 많아졌습니다. 설사 이러한 대출 소유자가 상환을 중단하더라도 그 영향은 상대적으로 강력한 국가에 극히 제한적이고 일시적일 것입니다. 더구나 집이 없으면 주인도 생활공간을 잃게 된다. 대출금을 은행에 던지는 것보다 열심히 일해서 대출금을 빨리 갚는 것이 실제로는 은행에 던지는 행위다. 손과 발의 행동.

국가에게 돈은 숫자에 불과하고, 화폐는 실물 영수증이라는 점을 먼저 이해해야 한다. 영수증을 버리면 아무리 돈이 많아도 국가에 아무런 영향을 미치지 못한다. 국가에 빚을 지고 있습니다. 물질이 국가에 있는 한 국가는 실제로 어떤 손실도 입지 않으며 개인적인 손실을 겪는 것은 오직 당신뿐입니다. 많은 사람들이 말하는 금융 위험은 은행이 국가에 속하기 때문에 존재하지 않습니다. 해외로 나가지 않는 한 국가는 손실을 입지 않을 것입니다. ? 어떤 부실자산을 한곳에 모아 쌓아둘 수 있을까요? 이런 일이 전에도 일어났습니다. 은행에서 대출금을 갚으라고 하는 이유는 분배의 문제인데 전체적으로 보면 좌우가 이 케이크입니다. 적게 먹으면 누군가는 당연히 더 먹게 됩니다. 왕의 밥을 먹으면 남에게 나눠주어야 할 물건을 불법적으로 소유하고 있어서 처리해야 하는데, 이 케이크는 자기가 먹지 않으면 남이 먹게 됩니다. 땅에 떨어지지 않으면 전혀 차이가 없습니다.

말씀하신 대로 법원에 계약 해지를 요청하는 것은 국가에서 계획을 갖고 있다고 하는데, 사실 배분 문제가 있다는 얘기죠. 집을 사지 않은 사람에게 불공평한 것은 물론, 규모가 너무 크면 나라가 해결해 줄 것이다. 결국 안정성만이 발전으로 이어질 수 있고, 발전은 공정함만을 고려할 수 있기 때문입니다.

하지만 국가 전체로는 손실이 없습니다.

대출로 구입한 집이 미완성 상태가 되면 일부 소유자는 대출금을 갚지 않고 소위 미완성 주택을 은행이 경매할 때까지 기다릴 수도 있습니다.

개인적으로 이런 비정상적인 오너들의 관행은 추천하지 않습니다.

첫째, 건물이 미완성 상태가 되면 건축주도 불안하고 정부도 불안해진다. 도시에는 미완성 건물이 있기 때문에 많은 사람들의 이익에 영향을 미칠 뿐만 아니라 도시 이미지에도 심각한 영향을 미칩니다. 정상적인 상황에서 정부는 미완성 부동산 개발업체를 찾아 강제로 처리하도록 할 것입니다. 만약 효과가 없다면 정부는 다른 부동산 개발업자를 찾아 인수하게 될 것입니다. 시간 문제 일뿐입니다.

둘째, 무계획으로 집을 구입하고 대출을 받았으니 계약금을 냈나 봐요. 대출을 받을 수 있다면 집을 담보로 삼아야 합니다. 소유자가 대출금을 상환하지 않으면 은행은 미완성 건물이라 할지라도 여전히 가치가 있는 주택을 처리합니다. 은행이 부동산을 경매하면 소유자가 지불한 계약금과 계획 외 부동산은 사라지게 됩니다. 결국 소유자는 더 큰 손실을 입었습니다.

셋째, 집주인이 대출금을 갚지 못하면 집과 계약금을 잃을 뿐만 아니라, 부정행위로 인해 은행으로부터 블랙리스트에 오르는 등의 불이익을 당하게 된다. 장래에 대출을 받을 수도, 돈을 많이 쓸 수도 없고, 공무원도 할 수 없고, 군 복무도 할 수 없고, 자녀도 정치 시험에 떨어지고, 심지어 자녀도 좋은 학교에 갈 수 없게 됩니다. ..

그럼 빌린 집이 미완성이라면 어떻게 해야 할까요? 소유자는 정부에 부동산 개발업자에 대한 압력을 가할 수 있습니다. 공익을 고려하면 정부는 대량 청원의 부작용을 방지하고 필요하면 다른 부동산 개발업자에게 이를 맡길 것입니다. 또한, 대출금 상환 문제와 관련하여 소유자는 대출금 상환 연기를 신청할 수 있으며, 은행은 실제 상황에 따라 연장을 승인합니다. 경매 과정으로 인해 은행 역시 막대한 손실을 입었다.

그러므로 미완성 건물의 소유자를 만났을 때 합리적으로 문제를 처리하도록 노력하고, 대출금을 상환하지 못하는 대가로 과도하게 문제를 처리하지 마십시오.

저는 Lao Huo입니다. 귀하의 질문에 기꺼이 답변해 드리겠습니다. 소유자가 대출금 상환을 집단적으로 거부하는 경우 미완성 건물을 은행에 버릴 수 있습니까? 대답은 '아니오'입니다. 왜 안 됩니까? 분석해 보겠습니다.

많은 사람들이 집을 구입한 후 주택담보대출이 지불되고 계약이 발효되고 개발자가 대출을 받고 은행이 인수한다는 생각을 갖고 있습니다. 귀하는 부동산 중개업자에게 대금을 지불하였으므로 사실상 대출계약이 성립된 것입니다.

이때 집값이 떨어지거나 다른 이유로 개발업자가 집을 거부하고 은행 대출금을 6개월 이상 갚을 것으로 예상되면 은행에서 추심을 시작합니다. 대출금을 기한 내에 갚으라고 요청합니다. 갚지 않겠다고 고집하거나 고의로 갚지 않을 경우 은행에서 기소될 수 있습니다.

집을 주와 은행에 버리면 주 은행에 부실채권만 늘어나게 되고, 이는 은행에 큰 영향을 주지 않을 것입니다. 이들과 집은 이미 국내 땅에 있습니다. , 은행은 개발자가 주택에 서명하고 경매를 수행하도록 독려할 것입니다. 경매에서 얻은 자금은 먼저 대출금에서 공제되며, 경매장이 지불할 수 없는 경우 점점 더 적은 보조금을 환불받게 됩니다. 귀하의 대출금을 위해 귀하의 은행 계좌가 동결되고 귀하의 자금이 법원을 통해 귀하의 대출금으로 강제 이체됩니다.

따라서 중국에 있는 한 미완성 건물을 구입하고 대출금을 상환하지 않을 것으로 기대하지 마십시오. 대출금이 있는 한 은행은 대출금을 상환할 수 있는 방법을 찾을 것입니다. .

1. 주택 구입 계약 자체가 합법적이고 유효한 구매 전 상업용 주택 구입 계약입니까? 주요 질문은 비계획 주택에 관한 것입니다. 그렇다면 개발자는 주택 관리 부서에 신청해야 합니다. 상가주택분양허가증을 신청하지 않은 경우, 본 증서 없이 진행되는 분양의 경우 사법절차에 따라 계약이 해지되는 경우에는 계약 자체의 권리와 이익도 보호되지 않습니다. 계약금을 돌려받으세요.

2. 주택 구입 계약이 적법하고 유효한 경우 주택 건설 단계에 따라 다릅니다. 상한선에 가까울 경우 해당 건물도 청산자산으로 간주될 수 있습니다. 아직 건설되지 않았거나 일부 층이 건설된 경우 개발자는 여전히 청산자산으로 사용할 수 있는 토지를 보유하고 있습니다. . 그러나 개발업자가 파산할 경우 은행 등 원래 부동산 건설에 참여했던 회사들도 은행계약이 이행되지 않으면 소송을 제기하게 되며, 개발업자 명의의 부동산은 압류될 예정이다.

상황이 어떻든, 건설에 참여한 업체와 구입한 소유자의 권리 보호를 향한 길은 멀고 험난할 것입니다.

모든 사람의 답변은 핵심 사항을 무시합니다. 즉, 세상은 닫혀 있지 않습니다. 사람들은 살아있는 나무를 옮기고 죽은 나무를 옮길 수 있습니다. 처음부터 시작하더라도 수백만 달러에서 시작하는 것보다 훨씬 낫습니다.

생각이 너무 많으세요. 주인은 담보인 집이 아닌 은행에 빚을 지고 있다. 돈을 갚지 않으면 집이 경매되는 것 외에도 월급이 부족하면 계속해서 빚을 갚을 수 있다

은행이 채무자의 건물을 압수했지만, 건물을 팔 수 없게 되면 은행이 파산하고 모든 사람의 은행 예금이 청산됩니다.

집이 인도되지 않았고 보증금도 지불되지 않았기 때문에 아직 재산이 되지 않았기 때문에 은행에서 소송을 제기하고 계약서에 따라 돈을 갚으라고 요구할 수도 있습니다. 법원이 다른 재산을 집행하도록 하십시오. . . (내 추측) [가면][가면]

걱정하지 마세요. 중국이 식량을 자급자족할 수 있는 한, 모두가 파업을 하고 식사가 지체되지 않더라도, 그러면 괜찮을 거예요. 최악의 시나리오는 계획경제 시대를 다시 거쳐 식량과 주택을 균등하게 분배하는 것이다.