산업용 토지를 사고 팔고 양도할 수 있나요?

1. 산업용지의 토지사용권 양도에 대해서는 "토지관리법" 제2조를 참조하세요. 토지사용권은 법률에 따라 양도될 수 있습니다. 따라서 회사 명의로 된 국유 토지 사용권(산업 성격)을 개인에게 양도할 수 있습니다. 2. 해당 토지가 토지사용세 징수 대상에 속하는 경우, 회사명의인 경우 매년 토지사용세가 납부되므로 운영비용이 증가합니다. 회사가 생산을 중단한 상태이거나 토지가 유휴 상태라면 큰 부담이 될 수밖에 없다. 양도하는 것이 부담을 없앨 수 있을 뿐만 아니라 소득도 증가하고 운전 자본도 더 많이 확보할 수 있으므로 더 나을 것입니다. 이 토지를 개인에게 양도한다는 것은 회사의 법정대리인 명의로 양도된다는 뜻으로 보입니다. 개인의 재산이 되고 회사의 재산이 줄어든다는 장점이 있습니다. 하지만 양도가격이 공정한지 주의 깊게 살펴봐야 합니다. 가격이 공정하다면 회사는 무형자산 양도에 대해 영업세를 납부해야 하고, 개인은 양도세와 인지세를 납부해야 합니다. 토지 사용권. 가격이 불공평하거나 사은품으로 제공되거나 이익을 분배하거나 주주에게 배당금을 분배하는 데 사용되는 경우에도 주주 배당금에 대한 개인소득세가 추가로 부과됩니다.