모기지 계산기 예비 기금 이자율

기금 상환 계산기 제공

Provident Fund 계산기는 Provident Fund 대출 모델에 따라 지불할 월별 상환 금액(원금 및 이자)과 총 이자를 계산하는 데 사용됩니다. 계산방법에는 원금균등상환, 원리금균등상환, 무료상환 등 3가지가 있습니다.

1. 계산방법

1. 원금균등상환

평균자본금이란 대출총액을 균등분할, 월상환하는 대출상환방식을 말합니다. 남은 대출금에 대해 발생하는 원금과 이자가 동일합니다. 이런 식으로 월 상환액이 고정되고 이자가 점점 작아지므로 대출 기관은 처음에는 매우 스트레스를 받지만 시간이 지남에 따라 월 상환액은 점점 작아집니다. 평균 자본금 대출 계산식:

월 상환액 = (대출 원금/상환 개월 수) (원금 - 누적 상환 원금) × 월 이자율

2.균등 분할 원리금

원리금 균등분할이란 주택구입자금대출의 상환방법으로, 상환기간 동안 매월 동일한 금액(원금과 이자를 포함)을 상환하는 것을 말합니다. . 월별 상환금액은 [대출원금×월이자율×(1개월금리)상환개월수] ¼상환개월수[(1개월이자율)상환개월수-1]<로 계산됩니다. /p>

3. 무료상환방법

무료상환은 주택공적자금대출을 신청할 때 주택공적자금관리센터에서 대출금액에 따라 최소상환금액을 지급하는 것을 말합니다. 그리고 용어. 향후에는 월 상환액이 이 최소 상환액 이상이라는 전제 하에 본인의 재정 상황에 따라 월 상환액의 상환 방법을 자유롭게 마련할 수 있습니다.

둘째, 대출금리

일반적으로 생애 첫 주택에 대한 공적자금대출은 기준금리가 적용되고, 중고주택에 대한 공적자금대출은 기준금리가 적용됩니다. 기본이자율이 10% 인상됩니다. 최근 공적자금 대출 기준금리(2015년 8월 26일 이후 시행)는 다음과 같습니다.

5년 이하 대출의 연이자율 : 2.75

5년 이상 대출의 연이율 : 3.25

셋. 대출상환 안내

낮은 대출금리와 편리한 대출절차로 대출기관이 선호하는 자금을 제공합니다. 선지급자금대출로 집을 구입한 후, 대출금을 조기에 상환하는 방법을 알아야 하는 사람들이 많습니다. 적립금에서 대출금을 조기상환하는 방법은 전액 조기상환과 부분 조기상환 두 가지가 있습니다.

주택공적금 개인대출을 받고 아직 대출기간이 만료되지 않은 대출자는 셀프 이용이 가능합니다. -대출 원금을 미리 상환하기 위해 자금을 조달했습니다. 대출자는 조기 상환을 신청하려면 1년 이상 정기적으로 상환해야 합니다. 그 중, 사전에 대출금 부분상환을 신청하는 경우, 대출금 상환 최소액은 1회당 10,000위안으로, 12개월 동안 대출금의 원금과 이자 금액 이상이어야 하며, 1회에 한 번씩 상환해야 합니다. 특정 년.

또한, 1년 이상 정상상환을 한 차입자도 부분상환 또는 전액상환을 위해 주택공적금계좌 잔액을 인출할 수 있으나, 인출은 1회만 가능하다.

예비자금대출 계산은 어떻게 하나요?

사후자금대출계산기는사후자금대출 이용 후 월 상환액을 계산하는 도구입니다. 원금과 이자의 일회상환은 원금과 이자를 동일하게 상환하는 방식으로 매월 정액상환을 원칙으로 합니다. 원금은 매월 같은 시기에 지급할 원금을 분산하여 최종 거래일부터 현재 상환일 사이에 이자를 지급하는 것입니다.

5년 이상 주택공적금 대출 금리는 4.50이며, 5년 이하 주택공적금 대출 금리는 월 4.50/12이다. .

공제자금 대출계산기의 세부계산 방법

요약:

공제자금 대출계산기는 공제자에 따른 월 상환금액과 이자를 계산하는 것입니다. 자금 대출 방법에 따라 계산 공식이 다릅니다. 원금 균등 상환, 원금 및 이자 균등 상환, 무료 상환의 세 가지 주요 유형이 있습니다.

자금 대출 계산기 제공 - 계산 방법:

원금 균등 상환:

원금 균등 상환이란 대출금 총액을 나누어 상환하는 방식을 말합니다. 이렇게 하면 매월 상환하는 원금과 그 달에 남은 대출금에서 발생하는 이자를 같은 금액으로 상환하게 되며, 이자는 점점 작아지게 됩니다. 대출 처음에는 갚아야 한다는 압박감이 크지만, 시간이 지날수록 매달 갚아야 할 금액이 점점 작아집니다. 동일액원금대출 계산식: 월상환금액 = (대출원금/상환월수) (원금 - 원금상환금액) × 월이자율

원금이자 균등상환:

원금균등이란 주택구입자금대출의 상환방식으로, 상환기간 동안 매월 동일한 금액(원금과 이자 포함)을 상환하는 것을 말합니다. 월별 상환금액은 [대출원금 × 월이자율 × (1개월 이자율) ^상환월수] ¼ [(1개월 이자율) ^상환개월수 - 1]

무료상환방법:

무료상환이란 주택공적자금대출을 신청할 때 주택공적자금관리센터에서 대출금액과 기간에 따라 최소상환금액을 지급하는 것을 말하며, 그리고 향후 월별 상환을 하게 되며, 해당 금액이 이 최소 상환 금액 이상이면 귀하의 재정 상황에 따라 월별 상환 금액의 상환 방법을 자유롭게 마련할 수 있습니다.

프로비던트 기금 대출 계산기 - 대출 이자율:

첫 번째 주택에 대한 프로비던트 기금 대출에는 일반적으로 벤치마크 이자율이 적용되며, 두 번째 주택에 대한 프로비던트 기금 대출에는 종종 기준 이자율이 적용됩니다. 기준금리는 10씩 인상됩니다. 최근 공적자금대출 기준금리(2012-6-8 이후 적용)는 다음과 같습니다.

5년 이하 대출의 연이자율입니다. : 4.2

5년 이상 대출 연이율 : 4.7

주택공적금 개인대출을 발행하고 대출기간이 아직 만료되지 않은 차입자는 대출원금을 미리 상환하기 위해 자체적으로 조달한 자금. 조기상환을 신청하려면 차용인이 1년 이상 정기상환을 해야만 합니다. 그 중, 사전에 대출금 부분상환을 신청하는 경우, 대출금 상환 최소 한도는 10,000위안이며, 12개월 동안 대출금의 원금 및 이자 금액 이상이어야 합니다. 1년에 한 번 상환합니다.

또한, 1년 이상 정상상환을 한 차입자도 주택공제금 계좌의 잔액을 인출해 대출금의 일부 또는 전부를 상환할 수 있으나, 이는 1회만 가능하다.

요약:

사후자금 대출 계산기를 이미 알고 계시리라 믿습니다. 사전 상환 방법에는 전액 선불과 부분 상환이 있습니다. . 낮은 대출 금리와 편리한 대출 절차로 인해 주택 구입자들 사이에서 늘 인기가 높았습니다. 주택 구입을 위해 예비자금 대출을 받은 후, 대출금을 조기에 상환하는 방법은 많은 사람들이 알아야 할 사항입니다.

(위 답변은 2014-07-18에 게시되었습니다. 실제 관련 현행 주택구입 정책을 참고하시기 바랍니다)

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주거공제자금 대출계산기에서 대출금리 3.91.2배는 무슨 뜻인가요?

매년 지급되는 이자는 원금의 3.91입니다. .

현재 적립금 대출의 표준 연 이자율은 5년 이상 적립금 대출의 경우 3.91이며, 적립금 대출의 월 이자율은 5년 동안 연 3.91/12입니다. 연도 이하는 전국적으로 3.91이다.