자세히 설명해 주세요. 주식과 부동산에 투자하는 방법은 무엇인가요? 그리고 "부채 투자"는 무엇을 의미합니까?

어제 GEM 시장은 30일 28개 GEM 기업의 1차 상장을 발표했다. 우리 신문의 협력 매체인 Sina Finance는 China Times 편집장 Shuipi, 국가 증권 개발 연구 센터 부국장 Xu Yidian, Lu Suiqi 갤럭시 증권 연구소 소장 Zhang Xinfa 등 여러 손님을 특별 초대했습니다. 북경대학교 증권연구소 소장인 니우웬웬(Niu Wenwen) 잡지 '기업가(Entrepreneur)' 회장이 투자자들의 질문에 함께 답변했다. GEM에 투자하는 방법을 알고 싶으십니까? 많은 전문가들의 의견을 들어보세요. 질문 1: GEM의 위험은 얼마나 높나요? Nasdaq 상장 폐지의 절반은 기본적으로 홍콩에서 쓰레기입니다. 가격 대비 수익 비율의 관점에서 볼 때 GEM 회사는 상대적으로 높고 일부 회사의 위험은 명백하며 해당 제품은 심각하게 단일하며 한두 사람, 시장도 상대적으로 단일합니다. 일본과 독일의 GEM 보드는 문을 닫았지만 홍콩은 그렇지 않습니다. 홍콩은 기본적으로 몇 센트에 불과한 주식이 있는 정크 보드입니다. 나스닥의 성공은 주로 마이크로소프트, 인텔 같은 기업의 등장에 따른 것이다. 그러나 올해는 1,600개 기업이 상장됐고, 동시에 1,600개 기업이 사라졌다. 삭제되어 사라졌습니다. 이것은 거의 언급되지 않습니다. GEM이 정말 마이크로소프트 같은 회사 한두 개 만들어낼 수 있다면 다른 회사는 다 실패하더라도 성공이라고 볼 수 있을 것 같아요. 국가와 세계에 대한 기여가 너무 크기 때문입니다. 특히 그러한 기업이 등장하기를 바랍니다. GEM이 상대적으로 위험한 이유는 성장 불확실성 때문입니다. 회사를 설립하고 2년 안에 상장할 수 있습니다. 그러나 많은 경우에는 상장할 수 있습니다. 중소기업은 3년은 못 버틴다. 처음 2년은 이것저것 해서 괜찮았는데 3년차가 되자 사라지고, 5년 만에 그 주기가 더욱 짧아졌다. 이론적으로 말하면 중소기업의 위험이 높기 때문에 일반적인 투자 관점에서 볼 때 모든 사람이 찾지 않기 때문에 가격이 낮습니다. . 그러나 일단 여기에 성공한 개별 기업이 있으면 투자자의 수익은 상대적으로 높을 것입니다. 우리가 지금 높이 날고 있다고 말하기보다는 이 높은 이익이 이곳에 반영됩니다. Xu Yidian: 방금 성장을 언급했는데, A주 시장을 보면 2005년부터 2008년까지 지난 3년 동안 주 사업 수입이 연간 30% 이상 증가한 회사는 74개에 불과했습니다. 연간 순이익 증가율이 50% 이상인 기업은 16개 기업, 연간 순이익 증가율이 30% 이상인 기업은 122개 기업, 50% 이상인 기업은 43개 기업에 불과하다. 만약 이 기간이 5년, 심지어 8년으로 더 크고 긴 기간으로 확대된다면 극소수만이 선택될 것입니다. 이것이 마더보드입니다. 중소기업으로 GEM에 상장되면 정말 기대만큼 좋은 성과를 낼 수 있을까? 물음표를 붙일 필요가 있습니다. 즉, 글로벌 GEM의 관점에서 보면 나스닥은 성공하고 있는 것 같습니다. 이 외에도 다른 GEM은 성공하지 못합니다. 질문 2: 주가수익비율이 너무 높나요? 핵심은 성장인데, 이는 반년 또는 1년 후에 하락할 수 있습니다. Lu Suiqi: 나스닥이 처음 상장되었을 때 평가 시스템은 메인보드보다 약간 높았습니다. 그러나 이는 두 시장의 서로 다른 특성과 관련이 있습니다. 메인보드 시장은 일반 기업을 위한 시장인 반면, GEM 시장은 "2개 최고 6개 신기술"의 특성을 지닌 기업만이 GEM 거래 조건을 충족할 수 있습니다. 따라서 동일한 시스템을 사용하여 두 가지를 측정할 수 없습니다. 더욱이 주가수익비율은 정적으로 보기보다는 동적으로 살펴봐야 합니다. 우리가 GEM에 등재한 기업들은 하이테크 콘텐츠, 기업가적 특성, 좋은 성장 잠재력을 갖추고 있기 때문입니다. 성장 속도에 따라 동적 P/E 비율이 결정될 수도 있습니다. 발행 당시에는 조금 더 높다고 생각했지만 성장을 고려하면 그다지 높지 않을 수도 있습니다. 이제 메인보드 시장을 포함해 품질이 매우 좋은 일부 주식이 있고, 주가수익률도 매우 높아 보입니다. 이에 따라 주가는 계속 오르고 있다. 왜? 개인투자자들은 이 주식이 이렇게 높은 주가수익률을 갖고 있고 수놓은 베개처럼 보인다고 생각하는 것 같은데, 왜 주가가 계속 오르는 걸까요? 하지만 이들 기업을 주의 깊게 분석한 투자자들은 이 주식이 매우 좋은 성장 잠재력을 가지고 있다는 것을 발견했습니다. 어떤 문제가 발생할까요? 분기별 또는 연간 보고서가 발표되면 실적이 크게 향상되었지만 주가 수익 비율은 다른 주식보다 훨씬 낮은 수준으로 떨어졌습니다.

따라서 이러한 벤처캐피탈 기업 발행의 PER은 지금은 높은 것으로 보이지만, 향후 성장성을 고려한 후 아마도 6개월 또는 1년 후 실적이 공개될 때 PER이 높다는 것을 알 수 있을 것입니다. 비율이 같지 않을 수도 있습니다. 상상력이 너무 높기 때문에 핵심은 역동성입니다. 즉, 하이테크 콘텐츠가 충분하고, 상대적으로 성장 가능성이 높기 때문에 주가수익률이 하락할 수 있습니다. 성장성이 그다지 높지 않거나, 하이테크 콘텐츠가 가짜라면 지금은 PER이 높지 않더라도 앞으로는 더 높아질 것이라고 단정하기는 어렵습니다. 질문 3: 상장 후 상황은 어떻게 되나요? 첫날 100위안 주식이 나올 수도 있고, 내년에 GEM이 폭락할 수도 있다. 슈이피: 실제로 같은 날 GEM이 개장한 후에는 100위안 주식이 2개 새로 나타날 수도 있다는 말이 있다. 두 가지 이야기를 들려드리자면, 첫 번째로 경영진이 무료 청약을 허용한 시범사업인 민동전력의 주가수익률이 68배로 이제 이곳에서는 더 이상 민동전력을 찾아볼 수 없습니다. , 그리고 회사는 사라졌습니다. UF 소프트웨어의 두 번째 이야기는 누구나 알고 있습니다. UF는 원래 "Mi Wei가 뽕나무와 거머리를 반환합니다"순위에 올랐으며 바위를 처벌합니다 ┠ Zai Yun Rui Li Xian Street Tajia CHI Play Tatarian 손가락 비트 ⑿ 학교 트렌치 Hui Hui 우산 6鄣Ne베이커리, 용퀄리티, 锓郃青苦가 16.8위안이었는데 이제 가격을 자유롭게 협상하자 결과는 같았습니다. 100위안이 거꾸로 되어 있었는데, 당신이 100달러 주라고 하더군요. 그날 100을 기록했지만 이후 곧바로 하락해 최저점에서 30위안까지 도달할 수도 있지만 발행가 이하로 떨어지지는 않았다. 이제 권리가 회복되었으니 성장세는 여전히 좋습니다. 100 위안에 구입한 사람들은 돈을 잃지 않았습니다. 그러나 돈을 잃지 않으려면 얼마나 많은 돈이 들고 얼마나 인내심을 가져야 하는지 생각하십니까? Xu Yidian: GEM은 메인보드에 큰 영향을 미치고 있습니다. 한편으로는 주식 시장에 더 많은 기업이 상장되어야 하며, 특히 개발 전망이 있는 일부 기업이 상장된 후에야 A주가 성장할 수 있습니다. 시장은 더 많은 투자 기회를 제공합니다. 하지만 현재 관점에서 볼 때 A주 시장이 호황을 누리면 내년 말까지 GEM 상장이 폭발할 가능성도 배제할 수 없다. 500개 기업, 심지어 1,000개 기업까지 발행이 너무 빠르면 A주 시장에 대한 압박은 여전히 ​​명백할 것입니다. 둘째, 올해부터 자산구조조정주에 대한 투기가 나오지 않는 이유는 무엇일까? 많은 기업이 상장하기가 상대적으로 쉬워지기 때문에 자산 구조 조정 회사가 구조 조정 프로세스를 완료하는 기준이 더 높고 프로세스가 길어질 수 있으므로 이는 가치가 없을 수 있습니다. . 현재 A주 시장의 급속한 확대를 비롯해 GEM 출시 이후 개편된 주식들은 중국 주식시장에 시장이 없고, 악의적인 투기의 역사도 점차 시장에서 희석되고 있다. 질문 4: 투자자를 위한 제안이 있습니까? 데이터에 주의를 기울이고 좋은 가격을 기다리십시오. Zhang Xinfa: 일반 투자자로서 우리는 메인 보드보다 위험 통제 개념을 더 강조해야 합니다. 큰 위험? 일일 거래량이 얼마나 오르고 내리는지는 중요하지 않습니다. 왜냐하면 기술 회사는 전문적인 지식과 이해가 필요한 산업이기 때문에 소비자로서, 투자자로서 위험이 높습니다. GEM은 다양한 투자자의 취향과 요구를 충족하기 위해 투자자에게 새로운 품종을 추가했습니다. 데이터 관점에서 볼 때 GEM 기업의 P/E 비율은 실제로 상대적으로 높지만 P/E 비율은 2008년의 정적 P/E 비율입니다. 이제 GEM 오픈이 2009년 말에 가까워지고 있습니다. 실적 성장 모멘텀은 실제로 200%로 매우 좋습니다. 100% 성장으로 P/E 비율은 실제로 더 높아질 수 있습니다. 투자자는 투자에 참여할 때 그 데이터에 주의를 기울여야 한다고 생각합니다. 발행심사위원회의 관점에서 보면 동적 P/E 비율을 보면 P/E 비율이 다음과 같을 수도 있다고 생각해야 합니다. 이들 28개 금 주식은 IT, 생물의학 등을 포함한 새로운 고성장 신기술을 반영합니다. 투자자들이 참여할 때 "우리는 성장 관점과 성과 관점에서 살펴봐야 합니다." Xu Yidian: 조언. 투자자에게 있어서 성공하는 사람은 충분한 인내심을 가지고 무엇을 해야 할까요? 좋은 회사가 좋은 가격을 제시할 때까지 기다리십시오. 서두르지 말고 흥분이 식을 때까지 참을성 있게 기다리십시오. 질문 5: GEM은 어떤 종류의 투자자에게 더 적합합니까? 도박 본능이 강한 투자자에게는 더 나은 선택이 있습니다. Lu Suiqi: Nasdaq과 GEM의 출시는 적어도 이러한 위험을 좋아하는 사람들에게 더 나은 거래 장소를 제공했습니다. 이러한 관점에서 선택이 하나 더 있습니다.

A주 시장에는 ST와 유사한 유사한 구조조정 개념이 많이 있습니다. 이러한 유형의 성장은 실제로 매우 저조하지만 종종 추측됩니다. 즉, 이러한 투자자들이 이러한 주식을 구매할 때 위험에 대한 내성은 강하지만 성장을 고려하지 않습니다. 이제 GEM 시장이 출시되었으므로 좋은 선택을 제공합니다. 첫째, 위험에 대한 내성이 강하지 않습니까? 이 시장에 진입할 수 있지만 이들 주식의 성장성은 ST 주식보다 훨씬 좋습니다. 이런 식으로 투자자의 투자 철학은 실제로 더욱 최적화됩니다. Niu Wenwen: 중국 투자자들은 미국 투자자들과 약간 비슷합니다. 그들은 위험을 감수하거나 도박을 하는 것을 좋아합니다. 도박은 일종의 위험입니다. 하이테크 기업, 특히 혁신적인 기업의 경우 투자자가 도박이나 위험을 감수하는 경향이 있다면 이 보드를 구축하는 것이 좋을 수 있습니다. GEM의 가장 큰 적은 변동성과 리스크를 감당하지 못하여 상장폐지 시 바로 상장폐지되는 안정을 추구하는 사고방식입니다. 고위험 및 고성장이라는 하위 텍스트는 "모험적"입니다. 투자자들은 불확실성을 견뎌야 합니다. GEM에 투자하고자 하는 투자자들은 이 점을 숙지하고 있어야 합니다. 개인 투자자들에게 드리는 첫 번째 조언은 새로운 회사나 중소기업에 대해 전혀 모른다는 것입니다. 이 회사들과 거래를 했기 때문에 귀하는 GEM에 대한 투기에 적합하지 않다고 생각합니다. 이러한 GEM 회사 중 다수는 세분화된 산업의 혁신자이자 리더이기 때문에 해당 산업의 게임 규칙 및 성장 규칙은 메인보드의 규칙과 다르기 때문에 추측할 수 없습니다. 따라서 GEM에 대한 가장 이상적인 투자자는 예를 들어 GEM의 미디어 회사이기도 합니다. GEM에 참여하면 내 업계를 이해하고 내가 무엇을 하는지 이해하는 팬 수준의 친구 그룹이 있기를 바랍니다. 하고 있고, 내 제품을 사용하고 싶거나, 그들이 좋아해서 사용하고 구매한 적이 있다면 GEM이 작은 원을 형성하길 바랍니다. 예를 들어, 화이 브라더스(Huayi Brothers)는 화이 브라더스(Huayi Brothers) 영화를 보는 것을 좋아한다면 그 주식을 사세요. 당신은 영화를 보는 것을 좋아하고 소비자로서 그리고 투자자로서 고통을 겪지 않을 것입니다. 회사의 팬들이 하나씩 투자하고, 여기서 일하고, 아르바이트를 하는 웨이보처럼 개인 투자자들이 이들 회사의 주식을 사는 작은 커뮤니티가 되기를 바랍니다. , 소비, 투자, 당신은 위험합니다. 질문 6: GEM이 메인보드에 얼마나 많은 영향을 미치나요? 이제 A주에 미치는 영향은 점점 더 작아질 것입니다. Shuipi: GEM도 A주 시장의 필수적인 부분입니다. 어제 이사회 개장부터 30일 상장까지 이 문제는 해결되더라도 중국 자본시장에 매우 중요한 사안이 될 것입니다. 좋든 나쁘든, 부정적이든 긍정적이든 이 문제가 해결되는 한 A주 시장에 미치는 영향은 앞으로 점점 작아질 것입니다.