중국 전국인민대표대회 부주석이 주택 가격에 대해 이야기합니다. 높은 주택 가격이 어떤 결과를 가져왔다고 생각하시나요?

높은 주택 가격은 초기에 경제를 활성화하고 어느 정도 경제 발전을 촉진했으며 지속적인 GDP 성장을 보장했습니다. 그러나 수년에 걸쳐 계속되는 집값의 급등은 일반 서민의 구매력을 심각하게 초과하여 국민의 생계를 더욱 어렵게 만들고 경제와 사회에 미치는 부정적인 영향은 점점 더 커지고 있습니다. 다음 사항을 간략하게 요약한다. 1. 주택 가격 상승이 경제에 미치는 영향

우리나라 상업용 주택 시장이 성장한 이후 부동산 산업이 급속도로 발전해 장기적으로 최고 수준을 촉진했다. 국가 GDP의 성장으로 인해 부동산 산업은 국가 경제의 중요한 부분이 되었습니다. 동시에 부동산은 상류 및 하류 산업 체인의 발전을 촉진하고 많은 일자리를 창출했습니다.

그러나 주택 가격이 점점 오르면서 토지를 구입하고 집을 짓기 위해 더 많은 돈을 투자해야 하는 개발자와 주택을 구입하는 사람들도 포함하여 점점 더 많은 자금이 부동산으로 유입되고 있습니다. 더 많은 돈을 쓰십시오. 그러나 부동산으로 유입된 막대한 자금은 다시 빠져나가기 어렵고, 부동산은 '저수지'에서 '느린 축적'으로 변했다. 바로 부동산이 너무 많은 시장 순환 자금을 점유하기 때문에 점점 더 적은 자금이 다른 기업으로 유입될 수 있기 때문에 부동산은 본질적으로 다른 기업에 "밀집 효과"를 갖습니다.

한편으로는 집값이 오르면서 임대료도 오르고 사업비용도 늘었다. 실제 매장은 높은 임대료로 인해 운영을 중단해야 하고, 실제 기업은 높은 공간 임대 비용으로 인해 자금의 다른 측면을 줄여야 하므로 기업의 기술 혁신에 영향을 미치고 장기적으로는 전체의 과학 기술 발전에 영향을 미칩니다. 국가. 2. 높은 주택 가격이 사회에 미치는 영향

도시화가 진행되면서 고층빌딩이 지상에서 솟아오르고 도시는 핵심지역에서 신도시 지역으로 점차 발전하고 있다. 교외로 이동한 후 교외로 이동하면 사용 가능한 토지가 점점 줄어듭니다. 토지는 재생 불가능한 자원이기 때문에 더운 도시의 더운 지역에서는 '토지가 프리미엄' 현상을 보이고 있으며, 주택 가격도 그에 따라 상승했습니다.

우리나라에서는 토지양도가 지방재정의 주요 원천인데, 땅값도 비싸고, 이로 인해 지방재정에 막대한 수입이 생기고, 지자체가 이 자금을 활용해 건물을 지을 수도 있다. *** 교량 및 도로 건설, 경전철 노선 연장을 위한 선로 건설, 공원 건설 등 복지시설도 일반 주민들도 편리하게 누릴 수 있습니다.

그러나 바로 집값이 너무 높고 땅값도 비싸기 때문에 지방자치단체는 점차 토지금융에 의존하게 되었고, 이는 점점 땅값과 집값이 상승하게 될 것입니다. 2020년에 발생한 전염병으로 인해 많은 기업이 생계를 유지할 수 없게 되었습니다. 지방 정부는 기업에 대한 세금을 줄이거나 연기했으며, 이로 인해 지방 재정은 토지에 대한 의존도를 심화시켰습니다. 장기적으로 사회의 건전한 발전에 부정적인 영향을 미칩니다. 3. 집값 상승이 서민들에게 미치는 영향

집값이 계속 오르면서 일부 사람들은 '부자 되기'에 앞장서 부동산을 포함한 부동산 시장에서 큰 이익을 얻었습니다. 이미 집을 구입한 사람을 포함한 투기꾼, 은행, 개발자 등. 요즘 주택 가격은 점점 더 오르고 있으며 이러한 '기득권'의 부도 '눈덩이'처럼 늘어나고 있습니다.

그러나 오늘날 높은 주택 가격으로 인해 집을 살 여유가 없는 사람들이 점점 더 늘어나고 있습니다. 이제 주택 가격과 소득 비율의 격차로 인해 주택을 구입하기가 쉬워졌습니다. 집을 사기 위해 많은 돈을 쓰는 것. '여섯 개의 지갑'으로 3대가 한 세대의 집을 위해 열심히 일해 서민들에게 큰 부담을 안겨주었다.

또한, 주택 가격이 높으면 대부분의 사람들은 주택을 구입하기 위해 대출에 의존해야 합니다. 주택 가격이 높다는 것은 대출 금액이 더 많고 지불해야 할 모기지 이자가 거의 동일하다는 것을 의미합니다. 대출금액에. 주택담보대출의 엄청난 압박 속에서 어려운 사람들은 감히 아프지도, 여행도 하지 못하고, 휴식도 취하지도 못하고, 아이를 낳지도 못하고… 노예"는 평생을 보낸다.

집값이 너무 높아 어차피 집을 사기 어려운 것을 보고 집 구입을 포기하는 청년들도 하루 종일 의욕을 잃고 멍하니 있다. , 또는 할 일 없이 집에 머무르는 것은 높은 주택 가격이 젊은이들에게 너무 많은 부담을 주기 때문에 발생합니다.