현재 진행 중인 부동산세에 대해 어떻게 생각하시나요?

부동산세는 포괄적인 개념이다. 즉, 부동산 경제이동 과정과 직접적으로 관련된 세금은 모두 부동산세에 속한다. 우리나라의 경우에는 부동산업사업세, 법인소득세, 개인소득세, 부동산세, 도시토지이용세가 포함된다. , 도시부동산세, 인지세, 토지부가가치세, 투자방향 조정세, 증서세, 농지점유세 등

우리나라 관련법에서는 부동산세를 외국인투자기업과 재산소유주인 외국기업이 납부하도록 규정하고 있습니다. 재산권이 증서된 경우 수탁인이 이를 지불해야 하며, 부동산 소유자 또는 수증인이 현지에 없거나 재산권이 확정되지 않고 임대 분쟁이 해결되지 않은 경우 관리인 또는 사용자가 지불금을 제출해야 합니다. 또는 그녀를 대신하여.

도시 토지 사용세: 토지가 과세 대상이며 실제 점유 면적이 세금 계산의 기초가 됩니다.

토지 부가가치세: 토지 및 지상 건물을 대상으로 하는 세금입니다. 세금 계산은 부가가치를 기준으로 이루어집니다.

경작지 점유세: 납세자가 실제로 점유하고 있는 경작지 면적을 기준으로 계산하여, 규정된 세액에 따라 일괄 부과됩니다.

증서세: 토지 및 주택 사용권의 양도가 과세 대상입니다. 거래가격은 세금 계산의 기초가 됩니다.

재산세의 대상은 부동산입니다. 소위 부동산이란 바람과 비로부터 보호할 수 있는 지붕과 울타리 구조를 갖추고 사람들이 생산하고, 공부하고, 일하고, 오락하고, 생활하고, 물품을 보관할 수 있는 장소를 말합니다. 그러나 벽체, 온실, 급수탑, 굴뚝, 야외수영장 등 주택과 독립된 건물은 부동산에 속하지 않습니다. 하지만 실내 수영장은 숙소의 일부입니다.

부동산 개발업체가 개발한 상업용 주택은 매각 전 부동산 개발업체에 제공한 상품이므로 부동산 개발업체가 이전에 건설한 상업용 주택에는 재산세가 부과되지 않습니다. 그러나 부동산 개발업체가 판매하기 전에 사용, 임대 또는 대여한 상업용 주택에 대해서는 부동산세를 부과합니다.

구현 목표 편집자

2012년 9월 20일, 국가 세무총국 정책 규제부 감사관인 Cong Ming은 다음 단계는 부동산세 시범사업 범위를 확대하고 부동산세 제도를 점진적으로 구축해 나가겠습니다. 부동산세는 결국 전국적으로 시행된다. [9]

부동산세와 부동산세라는 두 가지 개념을 구분할 필요가 있다고 강조했다. 감정가에 부과되는 세금으로, 감정가에는 토지 가격이 포함됩니다. 부동산세는 부동산 시장에 대한 규제를 강화하고, 세금을 납부해 투자와 부동산 투기를 억제하는 것이 목적이다. [9]

상하이와 충칭은 재산세 시범 프로젝트를 시작했으며, 다음 단계는 재산세 시범 사업을 더욱 확대하고 점진적으로 부동산세 시스템을 구축하는 등 두 가지 접근 방식을 취하는 것입니다. 재산세를 없애고 부동산세를 신설하는 것입니다."