내부수익률을 이용한 금융리스 원가율 계산 방법

암묵적 이자율이란 리스 사업과 관련하여 임대인이 받고 지급한 모든 대금을 일정한 할인율로 할인하여 리스의 순현재가치가 0이 되도록 하는 것을 말합니다. rate은 암묵적인 이자율입니다.

예를 들어, 질문에서 임대에 내재된 이자율(10,000위안)이 I로 설정된 경우:

14400=291*[(P/A, I , 56-1) 1] 291*4 1*(P/S, I, 60)

설명:

[(P/A, I, 12*5-1 ) 1]은 선불연금이며, 보통연금의 현재가치 공식인 현재가치식은 중기연금액에서 1을 빼고 계수에 1을 더한 것입니다. 보통연금의 현재가치 공식은 [1-(1 I)^(-n)]/I입니다. "^"는 힘을 나타냅니다.

1*(P/S, I, 60)은 최종 구매에 대한 현금 1위안의 현재 가치입니다.

계산식의 좌변은 임대인이 리스 대가로 지급한 현금의 현재가치를 나타내고, 우변은 임대인이 리스 대가로 받은 현금의 현재가치를 나타낸다.

위 공식은 세금의 영향을 고려하지 않았습니다. 왜냐하면 임대인이 법인세를 납부해야 하는지 판단이 불가능하기 때문입니다(원본 장부에 최근 5년간 보전 가능한 세전 결손금이 있거나 최근 5년간 다른 사업으로 인한 공제손실이 있는 경우, 또는 최근 5년간 공제 가능한 손실이 있는 경우, 면세 혜택을 누리고 있는 경우 임대차 계약에 대한 소득세의 영향을 고려할 필요가 없습니다. 물론, 거래세(주로 부가가치세 또는 영업세)의 영향은 고려되지 않습니다. 왜냐하면 임차인이 회계상 임대 기간이 끝나면 1위안으로 선박을 구매할 것으로 합리적으로 예상할 수 있지만 세금은 법에 따라 소유자가 소유해야 합니다. 실제 양도가 발생한 경우에만 납세 의무가 인정되므로 소유권이 궁극적으로 양도되지 않으면 임대에 판매세가 부과되고, 그렇지 않으면 VAT가 부과됩니다.

학술적인 목적을 위해서는 가정을 버리고 후속 연구를 수행할 수 있습니다.