Zuo Hui 이후 Peng Yongdong은 Shell을 이끌고 80억 달러를 들여 '두 번째 산'에 올랐습니다.

자본은 결코 멈추지 않으며 누구에게도 너무 오래 머물지 않을 것입니다.

올해 5월, 베이커 창업주 주오후이(Zuo Hui)가 갑작스럽게 세상을 떠났다. 베이커의 '영혼' 인물로서 그의 죽음은 의심할 여지없이 시장에 나온 지 1년이 된 베이커에게 큰 압박감을 안겨주었다.

쉘을 얻는 방법은 무엇입니까? Zuo Hui를 잃은 후에도 Shell은 여전히 ​​높은 성장률을 유지할 수 있을까요? 이러한 일련의 문제가 Beike 회사에 영향을 미쳤을 때 모든 것이 다시 명확해 보였습니다.

회사는 여전히 앞으로 나아가야 하고, 어려움은 여전히 ​​극복해야 하기 때문입니다.

좌휘에 이어 펑용동은 C 포지션에 서서 쉘의 깃발을 들고 새로운 여정을 시작했다.

정보에 따르면 Peng Yongdong은 Beike의 창업 베테랑이 아니며 Zuo Hui의 초대로 2010년에 Lianjia에 합류했습니다. 그 후 Peng Yongdong은 Lianjia의 인터넷화를 담당했으며 이후 Beike Zhaofang, Lianjia 및 Deyou의 CEO가 되었습니다. 물론 외부에서는 이를 쉘의 후계자에 대한 분명한 신호로 해석하기도 했지만, 외부 세계에서는 펑용동이 상대적으로 낯설다.

지금 펑용동은 당시 주오휘가 겪었던 것보다 더 큰 문제에 직면해 있다.

먼저, 앞으로 직면할 수 있는 독점금지 조사이다. 이 문제는 여러 차례 루머가 돌았고 결국 사실이 아닌 것으로 판명됐지만 앞으로도 모든 것이 괜찮을 것이라고는 할 수 없다.

몇 달 전 58.com의 창업자 야오진보(Yao Jinbo)는 베이커를 공개적으로 비판하며 베이커가 '하나를 선택하는' 상황에 처해 있다고 지적했다.

둘째, 경쟁이 극도로 치열하고 해자가 좁은 산업으로서 쉘은 앞으로 어떻게 이 케이크 조각을 붙잡을 것인가?

우리 모두 알고 있듯이 Beike House Search의 본질은 온라인 부동산 중개인입니다. 그들의 주요 수입원은 두 당사자가 거래를 성사시키는 것입니다. 그러나 부동산 거래의 빈도는 다음과 같습니다. 상대적으로 낮고 거래 금액이 여전히 매우 크기 때문에 가격은 구매자와 판매자에 의해 결정됩니다. 가장 민감한 요소는 이 쉘이 반드시 큰 이점을 갖는 것은 아닙니다.

셋째, 경쟁이 극도로 치열하다. 부동산 업계의 엄청난 상상력으로 인해 Beike는 미국 상장 이후 자본 시장에서 매우 높은 평가를 받았고, 주가 수익 비율은 93.67배에 달했으며 전체 시장 가치는 100%에 달했습니다. 미화 558억 달러(약 3,605억 위안)로 부동산 형제인 Vanke를 직접 능가하며 업계 선두주자가 되었습니다.

이러한 움직임으로 인해 많은 인터넷 거대 기업이 이 분야에서 경쟁하게 되었습니다. 따라서 Beike는 이전보다 지금 더 많은 문제에 직면해 있습니다. 낮은 이익과 좁은 해자의 딜레마를 깨기 위해 Beike는 스스로 추가해야 합니다.

실제로 펑용동이 그랬다.

7월 6일, Beike.com은 Shengdu Home Decor과 계약을 체결했다고 발표했습니다. Beike는 Shengdu Home Decor의 지분 100%를 80억 위안 이하에 인수할 예정입니다.

Peng Yongdong은 "Shengdu가 Shell에 합류하게 되어 매우 기쁘고 이번 인수를 통해 강력한 시너지 효과를 실현할 수 있기를 기대합니다"라고 말했습니다.

이 거래는 아직 규제 당국의 승인이 필요한 것으로 알려졌습니다. 2022년 상반기까지 거래가 완료되지 않을 것으로 예상됩니다.

그렇다면 베이커 주택수색은 왜 이때 대대적으로 집 꾸미기 업계에 진출하려 하는 걸까?

실제로 현재 중국 부동산 시장에서는 주택이 충분히 건설됐지만, 주택 장식 분야든 부동산 서비스 분야든, 현실적으로 주택을 둘러싼 지원 대책은 그리 완전하지 않다. 부동산은 미래에 사업이 될 것입니다. 요즘 Vanke, Country Garden, Evergrande 및 기타 회사는 부동산 서비스를 미래의 중요한 성장 포인트로 간주했기 때문에 Beike는 다른 길을 찾고 거대 기업과 다른 산업을 선택하여 더욱 발전할 것입니다.

Peng Yongdong은 집 장식이 Beike에게 '두 번째로 오르는 산'이라고 믿습니다. 이러한 차원에서 시작하여 Beike가 가정 장식 산업을 두 번째 성장 지점으로 간주했다는 것은 분명합니다.

데이터에 따르면 Beike는 2019년 초에 Quilt라는 새로운 가정 장식 브랜드를 개발했으며 이미 이 업계에서 시장을 테스트했습니다. 2021년까지 Beike의 가정 장식 산업 레이아웃은 가속화되고 있으며 현재로서는 Shengdu Home Decor 인수가 딱 맞는 것으로 보입니다.

전반적으로 저는 Shell의 Shengdu Home Decor 인수가 가정 장식 산업을 심화하기 위한 첫 번째 단계라고 생각합니다. 두 번째 단계는 부동산 거래를 결속하고 후속 서비스를 위한 더 깊은 해자를 구축하는 것입니다. 그래야만 Beike가 치열한 인터넷 시대를 선도할 수 있습니다.