농민의 토지 점유 보상 문제에 대한 전문가 답변을 찾습니다.

토지 비리 사건에 하이난 둥팡시 간부 25명 연루

2011년 2월 15일 02:35 베이징타임즈 토지와 개발업체가 일부 공무원들의 '부패의 근원'이 됐다 ”

2011-02-15 17:37:00 출처: 인민일보 온라인(베이징) 휴대폰에 게시된 뉴스 0개 인민일보 온라인 하이난 창 해설자: Liang Shan

개발자 By 그들은 토지 취득 절차를 우회하고 집단 토지를 저렴한 가격에 '사적으로 점유'한 후 이를 정부에 뇌물을 주어 높은 가격에 정부에 되팔아 '국유'로 전환하는 방식으로 정부와 기업인이 '혜택'을 형성한다. 이적' 동맹. 보도에 따르면 하이난성 둥팡시에서 발생한 이번 대규모 토지 부패 사건에는 전 시장, 전 시당위원회 부비서, 토지, 건설, 도시 투자 및 기타 부서 책임자를 포함해 25명의 간부가 연루됐다. 최근 둥팡시 전 시장 탄덩야오(Tan Dengyao)가 징역 18년을 선고받았다.

또 다른 "랜드 트랩 사례"에는 개발자가 포함됩니다. 돈을 위한 권력 거래를 통해 시장을 비롯한 둥팡의 주요 간부 25명이 토지, 건설, 개발업체에 연루됐다. 이러한 집단적이고 대규모의 부패는 성 안팎의 정치계에 충격을 주기에 충분하다. 오늘날 급속한 경제 발전과 토지 자원의 부족이 증가함에 따라 토지와 개발자는 실제로 일부 공무원에게 "부패의 근원"이 되었습니다.

2009년, 2010년 하이커우시 계획국의 토지 스캔들에서 허베이성, 시, 현급 토지 자원 부서 직원 7명과 현당 서기가 농지를 허위로 신고했습니다. 토지 할당량을 위해 토지 사용 할당량을 횡령하여 6천만 위안 이상을 횡령한 '8부패'는 2011년 초 스자좡에서 가장 큰 토지 사기 사건을 일으켰으며 토지 없는 농민들에게 피해를 입혔습니다. 랴오닝성 인민대표대회 상무위원회 주임이 뇌물 수수 혐의로 1심에서 사형과 집행유예 2년을 선고받았다. 송용은 프로젝트 계약 및 기타 문제에서 23개 단위 또는 개인에게 이익을 추구했으며 개발자와 건설업체로부터 1022만 위안에 상당하는 돈을 반복적으로 받았습니다.

보도에 따르면 최근 국내 주요 언론의 공개 보도에 따르면 최근 몇 년간 토지 및 건설 분야에서 발생한 부패 사건은 30건에 이른다. 2009년부터 2010년까지 집계된 사건의 경우, 관련자의 평균 연루금액은 870만 위안을 넘었다. 1인당 금액은 870만 위안! 이는 아마도 모든 부패 사건 중 가장 높은 금액을 지출하는 분야 중 하나일 것입니다.

사실 이는 일부 언론의 공개 보도일 뿐이고, 다른 언론을 포함하거나 보도되지 않은 언론을 포함한다면 토지가 얼마나 큰 금액인지 감히 상상하지 못할 수도 있다. 많은 개발자들이 땅 때문에 부의 길에 들어섰지만, 동시에 많은 공무원들은 땅과 개발자 때문에 '돌아올 수 없는 지점'에 나섰습니다.

하이난은 이제 국제 관광섬 건설 2년차에 접어들었습니다. Luo Baoming 하이난 주지사는 최근 회의에서 국제 관광 섬을 건설하려면 효율적이고 깨끗한 정부가 필요하다고 강조했습니다. 공무원, 정부 부처, 특히 전력 부서는 효율적이고 깨끗해야 하며, 과학적인 계획에 특별한 주의를 기울여야 하며, 항만, 해역, 해안선, 토지와 같은 희소 자원을 소중히 여기고 합리적이고 질서 있게 개발하고 활용해야 하며, 결코 단기적인 목표를 추구하지 마십시오. 세대 간 발전을 위한 잠재력과 자원이 지속 가능하도록 보장하는 행동입니다.

뤄바오밍 주지사의 말은 충격적이다. 토지는 하이난의 유리한 부이자 하이난의 지속 가능한 발전을 위한 기본 자원이다. 그러나 토지는 공무원, 정부 부서, 특히 전력 부서에도 쉽게 문제를 일으킬 수 있다. 하이난의 가치가 더욱 반영된 후, 금을 찾으러 오는 수많은 개발자들은 필연적으로 토지를 획득하고, 토지를 주장하고, 토지를 놓고 경쟁하며, 심지어 "설탕 코팅 총알"을 사용하여 어떤 대가를 치르더라도 길을 열려고 하는 유혹에 빠질 것입니다. , 교대로 공격하고 공격은 얼마나 많은 공무원이 "최종선"을 유지할 수 있습니까? 그러므로 동양의 '토지 부패 사건'이 다시 한 번 사람들 앞에 생생하게 제시될 때, 뤄보밍 주지사의 말이 적시에 내리는 비처럼 그러한 환상을 소멸하고 그들의 손에 있는 힘을 사용하기를 바랍니다. 토지를 사용하고 개발자는 공무원에게 횡재를 합니다.

(기사 출처: 인민일보 온라인)

동방시 1,000에이커가 넘는 땅에서 25명의 공무원이 "내려쳐졌습니다"

출처: 오리엔탈 모닝 포스트

2011년 2월 15일 08:16 일본 08:16 몇 말씀 드리겠습니다 (0)

하이난 '국제 관광 섬' 건설의 '복잡함':

2월 14일 신화사 하이커우에 따르면 토지 취득 절차를 중심으로 개발자들이 착수하여 집단 토지를 저렴한 가격에 '민간 점유'한 후 정부 관료를 매수하여 높은 가격에 정부에 재판매하여 ' 정부와 기업인이 '이익 이전' 동맹을 맺었다 - 이번 토지 부패는 하이난성 둥팡시에서 발생했다. 주요 사건에는 전 시장, 전 시당위원회 부비서, 시의회장 등 25명이 참여했다. 토지, 건설, 도시 투자 및 기타 부서.

최근 둥팡시 전 시장 탄덩야오(Tan Dengyao)가 징역 18년을 선고받았다. 이번 토지 부패 사건을 폭로한 신화통신 기자들은 하이난을 '국제 관광섬'으로 건설하면서 땅값이 계속 오르고 토지 거래가 '부패 위험이 높은 지역'이 됐다는 사실을 발견했다.

250만위안 '승인감사비'

'승리를 훔치고 상황을 바꾸는' 이 토지 비리 사건은 진짜 덕분에 조사 처리됐다. -지역 주민들의 이름보고.

2009년 11월, 둥팡시 검찰원은 바쑤오진 황닝촌 주민들로부터 마을 간부들이 둥팡시 목룡관 농업관광개발회사 총책임자 장옌안(Zhang Yanan) 등과 결탁했다는 신고를 접수했다. 1,000에이커 이상의 토지에 대해 무당 7,000달러를 지불합니다. 1무당 약 60,000위안의 가격으로 "징수"된 후 시 토지자원국에 무당 60,000위안이 넘는 가격으로 매각되었습니다. 취득 자금이 횡령되었고 많은 공무원이 뇌물을 받았습니다. (편집자 주: 둥팡시는 하이난성 남서부에 위치하며 면적은 2,256평방킬로미터이다.)

실명 신고를 받은 하이난성 반부패국은 전담반을 꾸렸는데 조사 결과는 놀라웠다. 여기 토지 부패 사건에서 전 시장, 전 시당위원회 부비서, 전직 전 시장을 포함해 둥팡시 공무원 25명을 포함해 32명이 최종적으로 조사를 받았다. 부시장 및 기타 지방자치단체 지도자뿐만 아니라 지방자치단체의 토지, 건설, 도시 투자 및 기타 부서를 담당하는 사람들도 "시비"에 참여했으며 12명의 마을 간부도 참여했습니다.

개발자와 간부는 어떻게 '분업과 협력'을 합니까? 알고 보니 장옌난은 마을 간부들에게 뇌물을 주고 불법 양도를 통해 황닝촌의 집단 토지를 취득한 것으로 드러났습니다. 2009년 초 개발자 Liu는 Dongfang시가 약 1,000에이커의 토지를 '비축 토지'로 수용할 계획이라는 사실을 알고 Zhang Yan'an과 공모하여 정부에 '고액 징발'을 요청하기로 합의했습니다. 가격'은 그의 '위탁 관계'를 통해 이루어졌으며 Zhang Yan'an은 mu당 42,000에이커를 지불했습니다. 토지 가격은 RMB 10,000이고 초과분은 Liu의 소유가 됩니다. 나중에 Liu는 Zhang Yanan 등이 점유한 토지를 당시 Dongfang 시장이었던 Tan Dengyao에게 '신뢰 관계'를 통해 추천하면서 Tan Dengyao가 해당 토지를 정부의 '토지 보호 구역'으로 등록하는 데 '도움'을 주기를 바랐습니다. 몇 달 후, 시 정부는 실제로 황닝촌과 샤오링촌의 총 1,046에이커에 달하는 집단 토지를 뮤당 68,000위안의 가격으로 '구매 및 저장'했습니다.

당시 Dongfang 시 교통국 국장이었던 Wu Yufeng에 따르면 Tan Dengyao는 Liu가 추천한 토지가 정부의 '보호 구역'으로 지정될 것이라고 밝혔습니다. Zhang Yanan은 또한 개발자 Liu가 Tan Dengyao에 접근하여 Wu Yufeng이 토지 인수를 완료하도록 주선했음을 확인했습니다. 당시 둥팡시 부시장이자 시립도시투자회사 회장이었던 리셴민(Li Xianmin)도 자신이 팀을 이끌고 관련 토지를 조사한 후 우위펑(Wu Yufeng)에게 시정부에 토지 취득 보고서를 제출하도록 요청했음을 확인했습니다. 사건이 완료된 후 장옌안은 개발자인 리우에게 2200만 위안의 '협력 이익'을 지급했다. 후자는 Tan Dengyao에게 '승인 감사 수수료'로 250만 위안을 제공했습니다.

우리나라 토지법에 따르면 농경지와 집단지의 매각이 금지되어 있습니다. 사건에 관련된 공무원들의 구조로 볼 때, 토지 관리, 승인, 수용, 건설을 담당하는 기능 부서의 리더들이 자신의 직위를 활용하여 사건을 원활하게 진행한 것은 시장의 '지시' 아래 있었습니다. 개발자들이 불법적으로 점유한 공동 토지를 양도하는 것을 돕기 위한 "청신호", "법적 승인"을 통과하고 높은 가격에 "취득 및 보관"을 위해 정부에 재판매되었으며, 이로부터 관련 주요 간부가 뇌물을 요구하고 수수했으며 모두 더 많은 금액에 달했습니다. 100,000위안 이상.

개발자는 공무원을 "통제"합니다

'Tan Dengyao 사건'의 첫 번째 사건의 수석 판사인 Wu Binglin은 개발자가 불법적으로 이익을 얻을 수 있는 이유의 핵심이라고 말했습니다. 집단 토지를 재판매하는 것은 동방시 정부 및 관련 부서의 주요 지도자를 구입하는 것입니다.

그렇다면 개발자는 어떻게 "관심 동맹"을 구축합니까?

하이난성 검찰청 반부패국 제2수사국장 류야밍은 조사 결과 둥팡시의 토지 관리가 상대적으로 혼란스러운 것으로 나타났다고 말했다. 특히 집단토지는 민간기업의 사장들에 의해 통제되고, 일단 토지가 '합법화'되면 가능한 모든 수단을 동원해 공무원들을 '통제'하고 궁극적으로는 공무원들의 손을 통해 '정당한 이익'을 얻는다.

공무원을 '통제'하려면 개발자는 먼저 '친구를 사귀어야' 합니다. Liu에 따르면, 2008년 3월과 4월에 시정부가 가능한 한 빨리 가오폴링 풍경명승구 계획을 완료하도록 촉구하기 위해 그는 인맥을 통해 Tan Dengyao에게 접근하여 도움을 요청했습니다. 그 후 Tan Dengyao의 추천에 따라 계획은 신속하게 완료되어 성에 제출되어 승인을 받았습니다. 여기서 두 사람의 '우정'이 시작되었습니다. 그 후 Liu는 Tan Dengyao에게 돈을 주고 받아들였습니다.

신화통신 취재진은 인터뷰를 통해 둥팡시 토지 비리 사건에 연루된 공무원들이 이처럼 '암묵적 이해'를 맺고 서로 얽힌 이익 사슬을 형성한 이유가 단순히 '이해 동맹'이 아니라 '이해 동맹'에 있었다는 사실을 알게 됐다. 역시 지자체 때문에 바람이 심하다. 2009년 당시 부시장이었던 리셴민(Li Xianmin)은 Tan Dengyao와 좋은 관계를 구축하기 위해 업무 보고라는 명목으로 Tan Dengyao의 사무실에 현금 100,000위안을 보냈습니다. 곧 Li Xianmin은 Municipal Urban Investment Company의 회장직을 성공적으로 맡았습니다. Tan Dengyao는 시장 재임 기간 동안 부하 직원으로부터 12번이나 돈을 받았고 돈을 준 사람에는 부시장, 시 인민대표대회 상무위원회 비서장, 교통, 재정, 환경 부문 수장 등이 포함되어 있음을 인정했습니다. 위생 및 기타 부서.

둥팡시에서 일부 공무원들은 '직책을 운영하고 판매'한 후 '반환'을 추구해야 하며, '반환'의 중요한 원천은 여전히 ​​토지에 의존하고 있습니다. 토지는 부패한 공무원의 이익을 긴밀하게 연결합니다.

주요 국가 프로젝트는 상사로부터 토지를 높은 가격에 구입해야 합니다

조사 결과 둥팡시 민간 상사의 토지 무차별 점유 문제는 상당히 심각한 것으로 나타났습니다. 중요한. 수년 동안 시 정부는 입찰과 상장을 통해 토지를 거의 판매하지 않았으며 토지 양도 수수료 수입도 제한되었습니다. 많은 도시 토지가 소수의 개인 소유주에 의해 관리되기 때문에 일부 지방 국가 및 지방 주요 프로젝트는 소유자로부터 토지를 높은 가격에 구입해야 합니다.

둥팡시의 상황은 하이난의 상황을 어느 정도 대표한다. 하이난성검찰원 관계자에 따르면 하이난 '국제관광섬' 건설이 종합적으로 진척되면서 다양한 유형의 투자 및 개발 프로젝트와 관련 부패 및 뇌물 수수 사례가 늘어나고 있다. 토지 몰수로 인한 공식 범죄는 해마다 증가하고 있습니다. 2010년 하이난성 검찰원은 농촌 토지 취득 및 개발 분야에서 90명이 관련된 직업범죄 43건을 조사 및 기소했는데, 이는 지난해 같은 기간에 비해 각각 22.9%와 18.4% 증가한 수치입니다. 하이난대학교 사회과학연구센터 소장 Cao Xiren은 많은 토지 사용 단위가 승인 없이 토지를 수용하고 심지어 국가 토지 관리 규정을 무시하고 목적, 범위, 토지 취득 보상 기준 및 농업인구 재정착 방법을 직접 결정한다고 말했습니다. 농촌 풀뿌리 조직 문제로 인해 토지 문제로 인한 부패 가능성이 사실상 증가합니다. 차오시렌은 “토지 취득 감독에 참여할 토지 없는 농민 대표를 모집하고, 수입 지출 결산서를 공개해야 하며, 토지 매매는 완전하게 태양 아래 이루어져야 한다”고 제안했다. 땅을 싼 값에 팔아 정부 관료들에게 뇌물을 주고 정부에 되팔아 '국유'로 만들었고, 정부와 기업인은 '이자 전달' 동맹을 맺었다.

하이난성 둥팡시에서 발생한 이번 대규모 토지 부패 사건에는 전 시장, 전 시당위원회 부비서, 토지, 건설, 도시 투자 및 기타 책임자 등 간부 25명이 연루됐다. 부서. 최근 둥팡시 전 시장 탄덩야오(Tan Dengyao)가 징역 18년을 선고받았다.

>>이벤트

자신의 땅이 '수탈'됐다고 사람들이 신고했다.

'하늘과 땅을 하루 동안 훔친 이 토지 비리 사건'은 ”라는 내용의 현지 주민들의 실명제보를 통해 조사 및 처리됐다. 2009년 11월, 둥팡시 검찰원은 바쑤오진 황닝촌 사람들로부터 촌 간부들이 둥팡시 목룡만 농업 관광 개발 회사 총책임자 장옌안(Zhang Yanan) 등과 결탁하여 "토지"를 대가로 취득했다는 신고를 받았습니다. 1무당 약 7,000위안이 넘는 토지가 1무당 60,000위안 이상에 시 토지자원국에 매각되었으며, 이로부터 막대한 토지 취득 자금이 횡령되었고 많은 간부들이 뇌물을 받았습니다.

시장 부비서가 자금 공유에 참여

하이난성 반부패국은 대중으로부터 실명제보를 받은 뒤 전담반을 꾸렸다. 결과는 놀라웠습니다. 이번 토지 부패 사건에서는 전 시장, 전 시당위원회 부비서기, 전 부시장 및 기타 시 지도자뿐만 아니라 둥팡시 간부 25명을 포함한 32명이 최종적으로 조사를 받았습니다. 시의 토지, 건설, 도시 투자 및 기타 부서의 책임자도 "분석" "지방"에 참여했으며 12명의 마을 간부도 참여했습니다.

이번 토지 부패 사건을 폭로한 기자들은 하이난 '국제 관광섬' 건설로 인해 땅값이 계속 오르고, 토지 거래가 '부패 고위험 지역'이 됐다는 사실을 발견했다.

>>현황

사유지 점유 문제가 두드러진다

조사 결과 둥팡시 토지를 점유하는 민간 기업 소유주의 문제는 상대적으로 심각한 것으로 나타났다. 중요한. 수년 동안 시 정부는 입찰과 상장을 통해 토지를 거의 판매하지 않았으며 토지 양도 수수료 수입도 제한되었습니다. 많은 도시 토지가 소수의 민간 사업주에 의해 관리되기 때문에 일부 지방 국가 및 지방 핵심 프로젝트는 소유자로부터 토지를 높은 가격에 구매해야 합니다.

둥팡시의 상황은 하이난의 상황을 어느 정도 대표한다. 하이난성검찰원 관계자에 따르면 하이난 '국제관광섬' 건설이 종합적으로 진척되면서 다양한 유형의 투자 및 개발 프로젝트와 관련 부패 및 뇌물 수수 사례가 늘어나고 있다. 토지 몰수로 인한 공식 범죄는 해마다 증가하고 있습니다. 2010년 하이난성 검찰원은 농촌 토지 취득 및 개발 분야 직업범죄로 43건, 90명을 조사 기소했는데, 이는 지난해 같은 기간에 비해 각각 22.9%와 18.4% 증가한 수치이다.

하이난대학교 사회과학연구센터 차오시렌 소장은 일부 사례를 보면 토지 취득 절차가 투명성이 부족하고 토지 취득 방법이 단순하고 투박하다고 말했다. 많은 토지 사용자 단위가 승인 없이 토지를 수용하고 심지어 국가 토지 관리 규정을 무시하고 토지 취득의 목적과 범위, 토지 취득 보상 기준, 농업인구 재정착 조치 등을 농촌 풀뿌리 단체와 직접 결정하여 눈에 띄지 않게 토지 사용률을 증가시킵니다. 토지 관련 문제가 많아 부패 가능성이 높습니다.

토지 취득 감독 방법이 뒤쳐져 있다

Cao Xiren은 지방 정부의 토지 감독 권한에 대한 감독을 강화하고 절차를 엄격하게 운영하며 토지 거래 소유권을 명확히 할 필요가 시급하다고 제안했습니다. 엔터티. "토지 취득 감독에 참여할 무토지 농민 대표를 모집하고, 수입 및 지출 결산서를 공개해야 하며, 토지 판매가 완전히 태양 아래 운영되어야 합니다."

천동바이 국장 하이난성 규율검사위원회 법집행실은 토지 취득 감독 방법이 상대적으로 뒤떨어지는 경우 규율검사 및 감독 부서는 토지 개발 분야 간부들에 대한 감독을 강화해야 하며 특히 승인 절차가 제대로 진행되고 있는지 확인해야 한다고 말했습니다. 법률과 규정을 준수하여 공무원이 토지 문제에 개입하고 부패를 키우는 것을 효과적으로 방지합니다.

>>판사는 이해관계 사슬을 분석한다

민간 기업의 소유자는 토지를 통제하고 뇌물을 제공한다

우 빙린(Wu Binglin) 대법원장 "Tan Dengyao 사건"의 첫 번째 사례는 개발자가 공동 토지의 불법 재판매로 이익을 얻는 핵심이 "핵심 문제 해결"을 통해 둥팡시 정부 및 관련 부서의 주요 지도자에게 뇌물을 제공하는 것이라고 말했습니다.

하이난성 검찰청 반부패국 제2수사국장 류야밍은 조사 결과 둥팡시의 토지 관리가 상대적으로 혼란스러운 것으로 나타났다고 말했다. , 특히 집단 토지는 민간 기업 상사에 의해 통제됩니다. 일단 토지가 "합법화"되면 그들은 공무원을 "통제"하고 궁극적으로 공무원의 손을 통해 "법적 이익을 창출"하기 위해 가능한 모든 조치를 취할 것입니다.

개발자가 공무원을 '통제'하려면 먼저 '우정'을 구축해야 합니다. 개발자 Liu에 따르면, 2008년 3월과 4월에 시정부가 가능한 한 빨리 가오폴링 풍경명승구 계획을 완료하도록 촉구하기 위해 그는 인맥을 통해 Tan Dengyao에게 접근하여 도움을 요청했습니다. 그 후 Tan Dengyao의 추천에 따라 계획은 신속하게 완료되어 성에 제출되어 승인을 받았습니다. 여기서 두 사람의 '우정'이 시작되었습니다. 그 후 Liu는 Tan Dengyao에게 돈을 주고 받아들였습니다.

공직에 출마하는 간부들은 토지로 '보상'을 받아야 한다

기자는 인터뷰를 통해 동방시 토지 비리 사건에 연루된 공직자들이 그런 모습을 보이는 이유를 알게 됐다. '암묵적인 이해'로 연동 사슬 형성 '이익 동맹' 외에도 이익 사슬은 열악한 지역 정치 스타일 때문이기도합니다.

2009년 당시 부시장인 리셴민(Li Xianmin)은 탄뎅야오(Tan Dengyao)와 ​​좋은 관계를 구축하기 위해 업무 보고라는 명목으로 탄뎅야오(Tan Dengyao) 사무실에 현금 10만 위안을 보냈다. 얼마 지나지 않아 Li Xianmin은 Municipal Urban Investment Company의 회장직을 성공적으로 역임했습니다. Tan Dengyao는 시장 재임 기간 동안 부하 직원으로부터 12번이나 돈을 받았고 돈을 준 사람에는 부시장, 시 인민대표대회 상무위원회 비서장, 교통, 재정, 환경 부문 수장 등이 포함되어 있음을 인정했습니다. 위생 및 기타 부서.

둥팡시에서 일부 간부들은 '일자리 운영 및 판매' 이후 '수익'을 추구해야 하며, '수익'의 중요한 원천은 여전히 ​​토지에 의존하고 있습니다. 토지는 부패한 공무원의 이익을 긴밀하게 연결합니다.

>>정부-기업 협력의 그늘진 이야기

마을 간부에게 뇌물을 주어 불법 토지 획득

처음에 Zhang Yanan은 마을 간부에게 뇌물을 주어 토지를 얻었습니다. 황닝 마을은 불법 양도를 통해 집단 토지로 전환되었습니다.

2009년 초 개발자 류씨는 둥팡시가 약 1000에이커의 토지를 '예비 토지'로 수용할 계획이라는 사실을 알고 장옌안과 공모해 '신탁'을 맺었다. 관계"를 통해 정부가 "높은 가격에 이를 수용"할 수 있도록 했습니다. Zhang Yanan은 토지 가격을 무당 42,000위안으로 징수했고 초과분은 Liu에게 돌아갔습니다.

나중에 Liu는 Tan Dengyao가 정부의 '보호 토지'로 등록하는 데 '도움'을 주기를 바라며 Zhang Yanan 등이 불법적으로 점거한 토지를 당시 Dongfang 시장이었던 Tan Dengyao에게 추천했습니다. 몇 달 후, 시 정부는 실제로 황닝촌과 샤오링촌의 총 1,046에이커에 달하는 집단 토지를 뮤당 68,000위안의 가격으로 '구매 및 저장'했습니다.

공무원에게 뇌물을 주고 높은 가격에 재판매

당시 둥팡시 교통국 국장이었던 Wu Yufeng에 따르면 Tan Dengyao는 Liu가 추천한 토지가 다음과 같을 것이라고 밝혔습니다. 정부의 "보호구역"으로 지정되었습니다. Zhang Yanan은 또한 개발자 Liu가 Tan Dengyao에 접근하여 Wu Yufeng이 토지 인수를 완료하도록 주선했음을 확인했습니다. 당시 둥팡시 부시장이자 시립도시투자회사 회장이었던 리셴민(Li Xianmin)도 자신이 팀을 이끌고 관련 토지를 조사한 후 우위펑(Wu Yufeng)에게 시정부에 토지 취득 보고서를 제출하도록 요청했음을 확인했습니다. 사건이 완료된 후 장옌안은 개발자인 리우에게 2200만 위안의 '협력 이익'을 지급했다. 후자는 Tan Dengyao에게 '승인 감사 수수료'로 250만 위안을 제공했습니다.

우리나라 토지법에 따르면 농경지와 집단지의 매각이 금지되어 있습니다. 사건에 관련된 공무원들의 구조로 볼 때, 토지 관리, 승인, 수용, 건설을 담당하는 기능 부서의 리더들이 자신의 직위를 활용하여 사건을 원활하게 진행한 것은 시장의 '지시' 아래 있었습니다. 개발자들이 불법적으로 점유한 공동 토지를 양도하는 것을 돕기 위한 "청신호", "법적 승인"을 통과하고 높은 가격에 "취득 및 보관"을 위해 정부에 재판매되었으며, 이로부터 관련 주요 간부가 뇌물을 요구하고 수수했으며 모두 더 많은 금액에 달했습니다. 100,000위안 이상.

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