부동산 투기란 무엇을 의미하나요?

부동산 투기의 의미 : 정책의 영향으로 부동산 시장이 상승한 일부 사람들은 집을 사재기하고 다양한 매체를 사용하여 사람들에게 주택 구입을 장려하고 공급을 늘리고, 주택 가격을 더욱 높이고, 재판매로 이익을 얻는 이러한 유형의 특별한 투자 행위를 부동산 투기라고 합니다.

부동산 투기 방법:

1. 거짓 판매 붐을 일으키기 위해 인위적으로 가격을 인상합니다.

부동산 투기꾼, 중개업자, 부동산 개발업자 등 세 가지 유형의 부동산 투기꾼이 가격을 올리는 것으로 간주됩니다. 그중에서도 부동산 개발업체가 가장 운영하기 쉽습니다. 부동산 개발업체는 매일 평방미터당 가격을 5위안 또는 10위안씩 인상하는 등 주택 가격을 지속적으로 조정할 수 있어 주택 구매자가 주택 가격이 상승하고 있고 선택의 여지가 없다고 느낄 수 있습니다. 하지만 사려고.

2. 주택 공급을 통제하고 의도적으로 공급이 수요를 초과하는 상황을 만듭니다.

이런 유형의 부동산 투기꾼들도 주로 부동산 개발업자들이다. 방금 집 몇 채를 팔았던 건물이 곧 팔렸다고 광고하기 시작했습니다.

3. 홍보를 통해 모두를 위한 주택 구입 환경을 조성합니다.

부동산 투기꾼, 중개업자, 부동산 개발업자들이 흔히 사용하는 홍보 방법 중 하나이다. 예를 들어 'XXX 커뮤니티에는 스위트룸이 있고, 시어머니를 쉽게 구할 수 있다'는 프로모션이 있습니다. 또 다른 예는 사람들이 주택 소유자와 결혼하도록 장려하는 것입니다.

4. 낮은 곳, 높은 곳.

집을 대량으로 사서 매매가를 낮췄다가 비싼 값에 파는 것은 많은 부동산 투기꾼들이 흔히 쓰는 수법 중 하나다.

5. 허위 거래: 개발업자의 가장세탁 행위, 부동산 투기꾼의 상대 위탁 행위 등이 포함됩니다.

개발자의 가장세공 행위란 부동산 투기꾼의 명의로 허위 거래를 하여 부동산 시장의 착각을 일으키고, 이익을 얻을 목적으로 개발사의 내부 인력이나 외부 인력을 고용하는 행위를 말한다. 다른 사람을 속여 부동산 투자를 실수하게 만드세요. 시행사가 상업용 주택(비계획주택)의 일부를 먼저 선판매하거나 매각한 후, 미리 협의한 공범(부동산 투기꾼)을 협조시켜 구입한 후 시행사에게 돌려보내는 방식이다. 가격 다시.

부동산 투기의 특징

1.

단체 구성원들의 공동 염원(영리 목적 주택 구입) 실현을 목적으로 부동산 투기에 참여하는 시민들이 자발적으로 결성한 단체. 정부 부처에 소속되어 있지 않으며, 자금 출처, 인사 조직, 사업 내용 측면에서 정부 시스템 외부에서 독립적으로 존재합니다.

2. 수익성: 부동산 투기의 목적은 더 많은 이익을 얻는 것입니다. 부동산 투기 집단의 목적은 이익을 추구하는 것이며 이는 사회 집단과 구별되는 중요한 신호이다.

3. 자율성: 자율성은 부동산 투기 집단 내에서 독립적으로 경영하는 원칙을 말한다. 이는 부동산 투기 행위, 목적, 주요 활동 등 주요 사안이 모두 독립적으로 결정되며 외부 기관에 의해 통제되지 않는다는 점에서 반영됩니다.

참고: 바이두는 진입을 알고 있다 - 주택 투기