Sui Liu 기사의 정책적 영향

구매자의 약 10%가 주택 구입을 연기할 수 있습니다

뉴딜 정책이 광저우 중고 부동산 시장에 미치는 영향은 더 클 수 있습니다. 광저우 중고주택 시장의 거래 상황으로 볼 때, 구매자의 주택 구입 계획 중 약 10%가 2주택 대출에 대한 계약금 비율을 높이고 인상하는 'Suixiu'의 두 가지 새로운 정책에 의해 영향을 받을 것으로 추정됩니다. 외국인이 주택을 구입할 수 있는 기준.

2013년 9월부터 10월까지 광저우 중고주택 시장에서는 비광저우 등록 구매자가 약 61%를 차지했으며, 2차 주택 대출을 구매한 비광저우 등록 구매자가 전체 광저우 2위를 차지했다. -손 주택 시장.9%. 광주에 등록되지 않은 구매자의 주택 구입 사례 중 무려 66%가 집을 구입하기만 하면 되는 최초 주택 구매자이고, 약 27%는 개선을 위한 주택 업그레이드입니다.

광저우 비등록 구매자에게 가장 인기 있는 광저우 중고 주택 구매 핫스팟은 텐허구입니다. 지난 2개월 동안 비광저우 등록 구매자의 약 25%가 텐허구에서 부동산을 구입했습니다. 판위 지구는 광주에 등록되지 않은 거주지가 있는 구매자에게 또 다른 인기 지역입니다. 지난 2개월 동안 광저우에 등록되지 않은 구매자의 거의 20%가 판위 지구에서 중고 주택을 구입했습니다.

계약금 인상: 중대형 아파트 구매자가 가장 큰 피해를 입는다

'쑤이류티아오'는 2주택 대출 계약금을 기존 60%에서 70%로 인상했다. 대규모 부동산을 처음 구입하는 사람들에게는 그 효과가 더욱 분명해질 것입니다.

2013년 9월부터 10월까지 면적 90~120㎡, 120~144㎡ 주택 구입 사례 중 담보대출 비중이 76%에 달했고, 같은 기간 144~200㎡와 200㎡ 이상의 고급주택을 구입한 경우 모기지 비율은 각각 33%, 35%다.