고정금리와 변동금리 중 어느 것이 더 좋나요?

현재 모기지 금리는 기준점이 바뀌었고 더 이상 기본 대출 금리에 따라 변하지 않는 것으로 알고 있습니다. 대신 대출기관은 대출을 선택할 때 현재 금리인 고정금리를 선택하거나 LPR 금리를 참고할 수 있다. 그렇다면 고정금리와 변동금리 중 어느 것이 더 좋을까요?

고정금리와 변동금리 중 어느 것이 더 좋나요?

1 모기지 잔여기간은 5년, 고정금리를 선택하세요. 주택담보대출은 거의 상환되었고 이자는 은행에서 징수했기 때문에 아무리 저축하고 싶어도 LPR 이자율을 선택하면 많이 저축할 수 없게 됩니다. 이자율이 오르면 더 많은 이자가 발생하는데, 이는 비용 효율적이지 않습니다.

2. 모기지 잔여기간이 6~10년 사이인 경우 고정금리를 LPR 금리로 변경할 수 있습니다. 현재 우리나라 경제는 5년 내 상대적으로 안정되고, 인플레이션 가능성도 상대적으로 적으며, 금리도 여전히 하락세를 보이고 있어 고정금리보다 비용 효율적이다.

3. 주택담보대출의 남은 기간은 11~29년 사이로 고정금리를 선택하는 것이 좋다. 아직은 대출 상환 기간이 상대적으로 길기 때문에 우리나라 경제의 변화를 누구도 예측할 수 없기 때문에 인플레이션이 발생하면 LPR 금리가 올라가도 소용이 없습니다.

주택담보대출의 고정금리와 변동금리의 차이:

주택담보대출의 변동금리와 고정금리의 근본적인 차이점은 사용자의 금리가 대출기간 동안 조정됩니다. 변동금리란 이용자가 대출 시 일정한 시장금리를 기준금리로 선택한 뒤, 기준금리에 은행이 정한 일정 퍼센트 포인트를 더해 계산하면 기준금리가 달라지는 것을 의미한다. 고정금리는 대출을 신청할 때 결정되는 대출 금리로, 대출 기간 동안 변동되지 않습니다.

위 의견은 일부 네티즌의 의견일 뿐이며, 금리를 선택하는 방법은 여전히 ​​개인의 경제 발전에 대한 평가에 달려 있습니다. 선택은 누구에게나 한 번만 있을 권리가 있습니다. 한번 선택하면 변경할 수 없습니다.