LPR 이자율은 4.9입니다. LPR로 전환하지 마세요.

LPR 금리는 4.9입니다. LPR로 전환하지 마세요

1. 8월 12일 ICBC, 중국건설은행, 중국농업은행, 중국은행, 우체국예금. 은행은 8월 25일부터 전환 조건을 충족하지만 아직 전환되지 않은 기존 변동금리 개인 주택대출 가격 벤치마크를 일괄 LPR로 전환한다고 일괄 발표했다. 많은 분들이 궁금해하시는데, 모기지 금리가 4.9라면 LPR로 전환해야 할까요?

2. 위에서 언급한 5개 주요 국책은행의 운영을 보면 LPR로의 전환이 대세이다. 그러나 중앙은행 규정에 따라 LPR 이체 여부는 은행과 고객 간 협의에 의해 결정되며 시행되지는 않습니다.

3. 사실 LPR 금리가 4.9라면 LPR 금리 동향과 개인 사정을 고려해서 바꾸지 않는 것이 가장 좋습니다. 중국 인민은행이 승인한 국립은행간자금센터 자료에 따르면 지난 7월 20일 1년 LPR은 3.85%였고, 5년 LPR은 4.65%로 4개월 연속 변동이 없었다.

4. 현재 상황으로 볼 때 LPR 금리의 단기 하락 추세는 장기적으로 불확실하므로 구체적인 선택은 귀하에게 달려 있습니다. 상환기간이 길고 월납입에 대한 부담이 없다면 고정금리를 선택할 수 있고, 상환기간이 짧고 남은 상환금액이 높지 않다면 LPR로 전환할 수 있습니다.