루장 철거 보상 면적은 45제곱미터입니다.

1. 수용 프로젝트에 제공되는 수용된 정착촌의 최소 바닥 면적은 45제곱미터 이상이어야 합니다. 2. 수용자 또는 직영 공공주택의 임차인이 수용 및 정착 주택을 신청하고 취득한 부동산 감정가가 45제곱미터 수용 및 정착 주택을 구입하기에 충분하지 않은 경우, 부족분은 다음과 같이 보충합니다. 주택수용부서에 소속되며 수용 프로젝트 비용에 포함됩니다. 3. 수용사업 보상계획에서 정한 수용정착주택의 최소 건축면적이 45제곱미터를 초과하는 경우, 초과면적은 수용자 또는 직영 공공주택 임차인이 매입 시 매입할 수 있습니다. 수용된 정착촌 가격; 초과 면적을 구입할 수 없는 사람은 수용된 정착촌의 재산권을 구 인민정부가 지정한 관련 단위와 공유할 수 있습니다.

법적 근거:

'국유 토지에 대한 주택 수용 및 보상에 관한 규정' 제17조 주택 수용을 결정하는 시, 현급 인민 정부에는 다음이 포함됩니다. : : (1) 수용된 주택의 가치에 대한 보상 (2) 주택 수용으로 인한 이전 및 임시 정착에 대한 보상 (3) 수용으로 인한 생산 및 사업 중단으로 인한 손실에 대한 보상 집의. 시, 현급 인민정부는 보조금 및 보상조치를 제정하여 수용자에게 보조금 및 보상을 제공해야 한다.

국유지 주택 수용 및 보상에 관한 규정 제19조: 수용된 주택의 가치에 대한 보상은 수용된 주택과 유사한 부동산의 시가보다 낮아서는 안 됩니다. 주택 수용 결정이 발표된 날. 수용된 주택의 가치는 해당 자격을 갖춘 부동산가격평가기관이 주택수용평가방법에 따라 평가·결정한다. 감정 결과에 따라 결정된 수용주택의 가치에 대해 이의가 있는 경우에는 부동산가격평가기관에 감정평가를 신청할 수 있습니다. 심사결과에 이의가 있는 경우에는 부동산가격평가전문위원회에 감정을 신청할 수 있습니다. 주택 수용 및 평가 방법은 국무원 주택도농개발부서가 제정하며, 제정 과정에서 공개적으로 대중의 의견을 수렴해야 한다.