심천에서는 구매 제한을 완화하기 위한 정책 조항이 무엇인가요?

1. 심천 거주자 가족 및 성인 미혼자(이혼자 포함)는 3년 동안 이 도시에 정착해야 하며, 36개월 이상 연속으로 이 도시에 개인소득세 또는 사회소득세를 납부할 수 있어야 합니다. 주택 구입일 이전에는 보험 증서가 있어야만 상업용 주택을 구입할 수 있습니다.

2. 선전에 거주하지 않는 가족과 성인 독신자(이혼자 포함)는 이 도시에서 5년 연속 개인소득세 또는 사회보험 증명서를 납부한 경우에만 계속해서 상업용 주택을 구입할 수 있습니다. 구매일보다 더 오래 전에 실행하세요. 부부가 이혼한 경우, 일방이 이혼일로부터 3년 이내에 상업용 주택을 구입하는 경우, 배우자 소유 주택 수는 이혼 전 가족이 소유한 주택 수를 기준으로 계산됩니다.

심천에서 주택 구입 조건

1. 심천 거주 가족 및 심천 성인 미혼자(이혼자 포함)는 3년 동안 심천에 거주하고 증빙을 제출할 수 있어야 합니다. 상업용 주택은 구입일 이전에 해당 도시에 거주한 사람이어야 하며, 개인소득세 또는 사회보험증을 36개월 이상 해당 도시에서 납부한 사람만 구입할 수 있습니다.

① 심천가구(심천가구 3년, 사회보장 3년)가 있는 기혼가족은 주택 2채를 구입할 수 있다.

② 미혼(이혼 포함) 심천 가구(심천 가구 3년, 사회보장 3년)가 주택을 구입할 수 있다.

3동 가구에 거주한 기간이 3년 미만이고, 주택 구입일 이전에 5년 이상 본 시에서 개인소득세 또는 사회보험을 계속해서 납부했다는 증빙서류를 제출할 수 있는 분, 다른 주택 구입 조건을 충족하는 경우 주택 한 세트만 구입할 수 있습니다.

2. 심천 이외의 가구(기혼, 미혼, 이혼 포함)는 심천 사회보장(연금, 업무상 상해, 의료 보험 등)이 제공되는 경우 주택을 구입할 수 있습니다. 양도일로부터 연속 5년 이상 매월 2개 이상의 항목을 납부해야 함) 납부 증서 또는 심천 개인 세금 영수증(세금계산서)을 연속 5년 이상 납부해야 함.

참고: 선전 가구인지 비선전 가구인지에 관계없이 한쪽만 주택 구입 자격이 있고 한쪽은 자격이 없는 경우 가족이 구입한 상업용 주택은 주택구입조건에 맞는 자에게 등록하여야 하며, 주택구입조건에 맞지 않는 자의 명의로 별도로 등록할 수는 없습니다. 쌍방 모두 주택 구입 자격이 있으면 마음대로 등록할 수 있습니다.

3. 이혼 후 3년 이내에 재혼하는 자

① 이혼 후 재혼하고 주택구입자격을 갖춘 경우. 주택의 경우, 주택 구입 자격은 결혼한 가족으로 직접 계산됩니다.

② 이혼 당일, 일방이 자신의 이름으로 주택을 가지고 있는 경우, 집이 없는 일방이 재혼하여 주택 구입 자격을 갖춘 경우에는 본인 이름으로 주택 1채만 구입 등록을 할 수 있습니다. .

③이혼 당일 가족 명의로 된 집이 두 채 있었는데, 이혼 후 재혼한 부부 모두 주택 구입 자격이 없었습니다.

참고: 결혼한 경우에는 3년 이내에 이혼했는지 여부를 추적할 필요가 없습니다. 결혼한 가족은 결혼한 가족으로서 주택 구입 자격을 직접 평가합니다.

4. 이혼한 사람(이혼한지 3년 미만)의 주택구입에 대하여

1 이혼당시 양측 모두 시내에 주택이 없다. 이혼 후 양측 모두 주택 구입 조건을 충족하면 주택을 구입할 수 있습니다. (이혼 전 3년 이내의 부동산 상황을 추적할 필요는 없습니다.)

② 이혼 당일 시내에 집이 1채 있는 사람은 이혼 후 집이 없는 사람입니다. 주택 구입 조건을 충족하면 주택 1채를 구입할 수 있습니다. (집이 있는 당사자는 이혼 후 3년 이내에는 팔아도 살 수 없습니다.)

3 이혼 당일 시내에 집이 2채 있을 경우 어느 쪽도 살 수 없습니다. 이혼 후 그들. (이혼 후 3년 이내에 팔아도 살 수 없습니다)

4주택 구입일 기준 3년 이내에 2회 이상 이혼한 경우 3년 이내의 이혼기록은 모두 소멸됩니다. 을 추적하여 3년 이내에 이혼 당시의 총 가구수를 기준으로 주택수를 산정합니다.

⑤ 이혼 시 남편이 아내와 아내가 1채의 주택을 공동 소유하고 있으며, 이혼 후 재산은 분할되며, 주택이 없는 당사자는 주택 구입 조건을 충족하면 1채를 구입할 수 있습니다. 재산분할을 하지 않았으나 재산이 제3자에게 양도된 경우, 이때 양측이 협의하여 1가구만 구매할 수 있습니다

⑥부부가 이혼하고 재산분할이 본인 명의로 등기된 경우 주택 구입 자격이 없는 일방, 상대방 일방은 이혼일로부터 3년 이내에 심천에서 상업용 주택을 구입해서는 안 됩니다. (이 조항은 재혼하거나 3년 이내에 재혼하는 경우에도 적용됩니다.)

5. 해외 거주자(홍콩, 마카오, 대만 포함), 심천에서 노동 계약서 및 고용 등록 증명서를 제출할 수 있는 경우 1년 이상, 성인 개인으로서 상업용 주택 1가구 구입은 해당 세대로 제한되며, 개인은 구매나 대출 제한 없이 부동산(비즈니스 아파트, 상점)을 구입할 수 없습니다.

6. 고급 인재는 사회 보장 없이 주택을 구입할 수 있습니다.

7. 미성년자: 주택 구입 조건을 충족하는 가족 또는 개인의 미성년자 자녀는 주택 구입 자격이 없습니다. 자격을 갖춘 세금 또는 사회보장 기록이 없는 사람은 선물의 구매자 또는 수령자가 될 수 없지만 상속 절차에서 면제되지는 않습니다.