lpr 변환이란 무엇을 의미하나요?

요즘에는 대부분의 주택 구입자들이 주택 구입을 위해 대출을 선택하게 되므로 모기지 이자율에 더욱 관심을 가지게 됩니다. 특히 LPR 전환 시행 이후에는 많은 주택 구입자들이 대출 금리에 대한 딜레마에 빠지게 됩니다. 변환 여부, 그래서 LPR 변환이란 무엇입니까?

LPR 전환이란 주택구입자금대출이 더 이상 대출기준금리에 연동되지 않고 LPR에 연동된다는 뜻이다. LPR은 "대출시장 호가율"을 의미하며, 18개 은행의 대출금리에서 가장 높은 가격을 제거하고, 가장 낮은 가격을 제거한 후 평균을 취합니다. 고정금리가 아니고 변동금리입니다.

매월 20일 새로운 LPR 금리가 발표됩니다. 1년 단기대출 금리도 있고, 5년 이상 금리도 물론 대부분이 주택담보대출 금리다.

LPR로 전환해야 할까요?

이 질문은 현재의 대출 상환 이자율과 향후 LPR 발전 추세를 종합적으로 고려해야 합니다. , LPR이 이때 상환기준으로 선택되면 금리는 현행 고정금리보다 낮아져 월 상환액도 지금보다 적어지게 됩니다. 반면, 경제 상황이 좋을 때에는 LPR이 상승할 수 있으며, 상환 기준으로 LPR을 선택하면 현행 고정금리보다 높아질 수 있고, 월 상환액도 지금보다 높아질 수 있습니다.

LPR 전환 시간 선택 방법

1. 매년 1월 1일로 가격 조정 날짜를 선택하세요.

에 따르면 결과는 다음과 같습니다. 중앙은행 규정에 따라 3월 1일부터 8월 31일 사이 어느 시점에든 모기지 금리 전환 절차를 거치면 1월 1일까지 모기지 금리는 원래 계약 금리와 동일하게 유지됩니다. 12월의 LPR은 올해의 이자율을 결정하는 기준 플러스 또는 마이너스 포인트로 사용되며, 다음 해에도 마찬가지입니다.

2. 매년 대출금 지급 날짜로 가격 조정 날짜를 선택합니다.

1. 3월 1일부터 8월 31일 사이에 전환 절차를 진행합니다. 처리 시점이 금리 조정일 이전인 경우에는 올해 주택담보대출 금리가 금리 조정일부터 변경되므로 최신 LPR 금리가 4.75이므로 더 많은 할인을 받을 수 있는 상황이 될 수 있습니다.

2. 3월 1일부터 8월 31일 사이에 전환 절차를 진행하세요. 처리 기간이 금리 조정일 이후인 경우 내년도 금리 조정일까지 모기지 금리가 발생하지 않을 수 있습니다. 할인을 덜 받는 경우가 있습니다.