현금 2천만 위안 이상 있고 중국 1선 도시에 집 두 채 있으면 은퇴할 수 있나요?

당신은 정말 1급 도시에 살아본 적이 없어요. 동료들 중에는 이런 사람이 많아요. 그냥 열심히 일하는 평범한 시민이기 때문이죠. 베이징에 있는 아파트 두 채와 보증금 2천만 달러는 부담 없이 여행도 할 수 없다는 뜻이다. 두 달 동안 출근을 안 해서 당황했어요. 먼저 돈이 어떻게 쓰이는지 이야기해 보겠습니다. 옷을 사고, 먹고, 손님을 대접하고, 차를 마시고, 여행을 하고, 선물을 주고, 생일, 결혼 기념일 등 매달 최소 50,000원이 듭니다. 아이의 교육비는 1년에 40만 위안, 한 달에 3만 위안으로 균등하게 나누어진다. 여성의 집에서의 일일 고급 소비는 한 달에 20,000위안입니다. 한달에 10만, 1년에 120만, 10년에 1200만. 400만 달러의 연금이 노인 4명에게 배정됩니다. 남편과 아내 모두에게 200만 달러의 연금이 적립됩니다. 200만 남았으니 마음대로 차를 바꾸면 돈이 없어지겠죠. 2천만 달러라면 10년 안에는 견딜 수 없을 것이다. 그래서 제가 아는 2천만 자산의 사람들은 모두 일하는데 어려움을 겪고 있습니다.

정말요? 집이 2채 있는데 현금으로 2000만 더하면 4000만 정도 됩니다.

순자산 4천만원을 가진 사람이 우리 같은 보통 사람들과 같은 지배력을 갖는 것은 불가능하다. 즉, 나는 부자의 세계를 이해하지 못합니다. 그만두고 싶어도 쉽지 않을 것입니다! 속담처럼 사람들은 세상에서 스스로를 도울 수 없습니다.

은퇴하고 더 이상 투쟁하지 않지만 자신만의 서클 운영을 유지해야 한다면 나갈 수만 있고 들어갈 수는 없다는 뜻이다. 그러면 머지않아 당신은 가난해질 것입니다. 결국, 같은 서클의 친구들과 식사를 하려면 수만 달러의 비용이 들 수 있습니다. 그렇죠? 모든 종류의 엔터테인먼트에 있어서 2천만은 수만보다 많지 않습니다.

세상에서 사라지지 않는 한, 낙원에서 은둔 생활을 하며 이전 친구들과도 단절하세요. 물론, 꽃, 풀, 새장을 키우고 개인적인 취미를 키울 수도 있습니다.

2천만 달러와 아파트 2채. 사실 은퇴는 말할 필요도 없이 영구히 쉬는 것도 가능하다.

정산을 도와드리겠습니다!

상하이를 예로 들어보겠습니다. 1급 도시의 두 부동산 가격은 최소 800만~1000만 달러 정도입니다. 고급 주택이라면 2000만~3000만 달러 정도가 들 수 있습니다.

한 집에 살고 다른 집을 임대하면 전세율 1.5% 기준으로 400만~500만 위안 상당의 일반 부동산은 6만~7만 위안의 임대료를 받을 수 있다. 1000만 위안 정도 되는 고급 주택의 경우 1년에 15만 위안 정도의 임대료를 받을 수 있다.

대출 없이 현금 2천만을 더하면 순자산은 최대 3천만~5천만에 이를 수 있습니다!

최신 데이터에 따르면

전 세계에는 4,700만 명의 백만장자가 있습니다. 이 그룹의 자산은 158조 3천억 달러로 거의 44%를 차지합니다. 전 세계 부의 . 이 그룹의 사람들은 1인당 평균 336만 8천 달러를 보유하고 있습니다.

즉, 인민폐로 환산하면 2,400만 달러의 순자산이 전 세계적으로 이 집단의 중앙값으로 간주됩니다. 올해 세계에는 110만 명의 새로운 백만장자가 있었고, 중국은 158,000명을 추가했습니다.

그러므로 당신의 자산은 이미 글로벌 부자 그룹 평균 수준 이상이며, 당신은 반드시 은퇴할 수 있습니다!

은퇴할 수 없다면 당신에게 "대화"할 이유를 전혀 찾을 수 없습니다. 그것은 분명히 단지 자랑하기 위한 것입니다.

역시 상하이에 있는 내 친구는 현재 상점 2채와 부동산 2채를 소유하고 있는데 시가 1600만 위안 정도이고 임대료는 1년에 15만 위안 정도다.

매년 모두가 은퇴하고 인생을 즐기고 있습니다. 당신의 순자산이 그 사람의 두 배라고 했는데, 실제로는 은퇴할 수 없다고 했죠?

부동산이 없어도 자산이 2000만 위안이면 연간 고정예금 소득 4% 기준으로 80만 위안의 이자소득을 얻을 수 있다. 실례합니다! ! ! 연간 800,000이면 충분하지 않나요?

왕쓰총처럼 '럭셔리한 삶'을 살지 않는 이상 은퇴를 막을 이유가 전혀 생각나지 않는다.

사람마다 너무 다르다는게 너무 짜증나네요! !

"Fang Ling"에 대해 물어봐도 될까요?

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현금 2000만원 이상으로 금융상품을 구매하면 연간 80만원의 수익을 얻을 수 있으며, 점진적인 투자로 원금은 계속 늘어날 수 있다.

아파트 2채를 빌릴 경우 연간 15만~20만위안을 벌 수 있는데, 이 중 12만위안은 노부부 요양원 생활비로 사용되며, 이는 1인당 1만위안 상당이다. 월. 조건은 이미 매우 좋습니다. 추가 돈으로 1년에 여러 차례 여행을 계획할 수 있습니다.

연금생활자로서 자녀가 교육에 투자해야 할 나이는 지났어야 합니다. 3세대 교육에 대한 투자는 결코 잘못된 명제입니다.

논리적으로 말하면, 아이들을 적절하게 부양할 만큼 충분한 퇴직금이 있어야 합니다. 그러나 현실은 자녀에게 더 많은 돈을 줄수록 자녀가 여러분과 더 멀어지게 된다는 것입니다.

한마디로 평범한 삶을 살 수 있고, 단순하고, 단순하고, 평범하고, 원하는 것은 무엇이든 괜찮습니다. 돈이 많은 것도 사는 방법이고, 돈이 적은 것도 사는 방법입니다. 간단히 말해서, 가장 중요한 것은 지출을 걱정하지 않는 것입니다.

그것도 괜찮지만, 얼마나 삶을 추구하느냐에 따라 다르죠. 그냥 노동자, 중산층 생활을 할 의향이 있다면 이 정도의 소득과 자본이면 충분합니다.

1선 도시 소득 기준으로 연간 소득 30만 위안 정도는 중산층으로 볼 수 있어 문제가 없다. 따라서 22세부터 60세까지 일하고 여기에 기타 소득까지 합산하면 1,200만 달러의 소득이 발생한다고 가정합니다. 하지만 생활비와 가계비 등 모든 부담을 제외하면 300~400만 정도 있으면 아주 좋다고 봅니다.

연금으로 예상되는 소득까지 합치면 앞으로 연간 수십만 달러를 벌어도 문제가 없다고 볼 수 있다. 30년 동안 유지하면 500만 달러에 불과할 수도 있다. . 현재 현금은 2천만 원이 넘습니다. 소득이 없고 더 이상 투자를 하지 않더라도 이 정도의 자금이면 중산층 생활을 충분히 누릴 수 있습니다. 게다가 일류 도시에서는 비용 부담 없이 살 수 있는 아파트 두 채가 아직 남아 있습니다.

그러나 상대적으로 비싼 취미가 있거나 상대적으로 높은 가계비가 있는 경우에는 생활 자금이 충분할 때 더 높은 수준의 옵션을 고려하는 경우도 있습니다. 사치품에 아낌없이 소비하세요. 이런 2천만 개가 넘는 양은 소비하기에는 전혀 부족합니다.

이런 경우에는 은퇴해서 최대한 오래 인생을 즐겨야 합니다. 그렇지 않으면 돈은 다 소모되지 않지만 사람들은 사라질 것입니다!

현금 2천만 개가 넘으면 반드시 주요 국영 은행의 프라이빗 뱅킹 금융 고객이 될 수 있으며, 일대일 수석 금융 컨설턴트가 우리를 섬길 것입니다. 게다가 매년 높은 수익을 내는 것 외에도 무료 해외여행, 가족건강검진, 미용실 접대, 법률 서비스 등도 누릴 수 있어 1년 안에 많은 돈을 절약할 수 있어요!

물론 이것들은 모두 부수적인 서비스이다. 가장 중요한 것은 금전적 수입이다. 저자는 감히 너무 높다고는 말하지 못하지만 연 7~8%의 수익률을 달성하기 쉽고 리스크도 통제 가능한 범위 내에 있다. 예금이 2천만 위안이고 연간 수익률이 8%라고 가정하면 1년에 2000×8%=160만 위안의 수익을 얻을 수 있으며 이는 월 소득 133,300위안에 해당합니다.

그럼 베이징 월수입 133,300위안은 얼마나 될까요? 위 사진과 같이 베이징의 2019년 급여 수준 보고서입니다. 보시다시피 베이징 상주인구 평균연봉은 6,906위안인데, 월소득 2만~3만위안을 버는 사람은 7.3%에 불과하고, 3만위안 이상을 버는 사람도 3%로 월소득 13만3천위안이다. 베이징에서도 최고예요!

가장 중요한 점은 1급 도시에도 주택 2채가 있다는 점이다. 시세로 따지면 주택 1채가 800만 위안에 가깝고, 주택 2채가 최소 1500만 위안 이상이다. 현금 2,000만 위안을 합치면 총 자산이 3,500만 위안이 됩니다. 조기 퇴직은 아주 만족스럽습니다. 하지만 연금 보험은 계속해서 지불해야 퇴직 후에도 매달 가장 기본적인 보호를 받을 수 있습니다!

두 조건 중 하나라도 충족되면 은퇴할 수 있으며, 두 조건이 동시에 충족되면 은퇴할 수 있습니다.

2천만 위안은 말할 것도 없고 은행의 고액 예금 증서를 넣으면 월 이자율 4.18%로 계산되며 1년 이자는 2000*4.18%입니다. =836,000 위안. 이는 한 달에 69,700 위안에 해당합니다. 이 소득으로 은퇴할 수 있는지 스스로에게 물어봐야 합니다. 연간 이자만 2000만 위안이면 3선 이하 도시에서도 집을 살 수 있다.

1층 도시의 주택 두 채는 최소 수천만 달러의 가치가 있습니다. 한 집에 거주하면 다른 한 집은 1층 방식으로 일반 아파트를 임대할 수 있습니다. 예를 들어, 한 달 임대료가 아무리 적더라도 여전히 5,000위안 이상이므로 더 무자비하게 직접 판매하여 500만 위안을 가져가면 연간 임대료가 최소 60,000위안이 됩니다. 예를 들어, 이율은 여전히 ​​4.18%로 계산됩니다. 그러면 500만 위안으로 1년에 창출할 수 있는 이자는 209,000위안이며, 2000만 위안의 이자로 연간 총 수입은 1045만 위안에 달할 수 있습니다.

국가통계국이 발표한 자료에 따르면 2018년 우리나라 1인당 생활비는 2만 위안 미만이었고, 연간 이자소득은 89만 6천 위안(2천만 위안)에 불과했다. 이자 + 임대료) 최대 104만 5천 위안(집 판매 후 자금 이자 + 2천만 위안 자금 이자)이 될 수 있으며 이는 전국 평균의 거의 50배에 해당합니다. 귀하의 노후생활에 필요한 생활비를 감당할 수 있어야 합니다. 매년 귀하의 부에서 창출되는 이자는 이미 국내 임금 소득자의 99% 이상을 차지하고 있습니다.

정말 2천만 위안이 있다면 직장을 그만두고 이상을 실현하고 세계 여행을 떠나보세요. 이 세대에서는 성공적인 직업을 가지지 않으면 평생 1급 도시에서 집을 살 수 없는 사람들이 많을 것이고, 현금 2천만원으로 집 두 채를 살 수 있는 사람들도 있을 것입니다. 부자들은 어딜 가든지