베이징에서 저렴한 주택을 신청하기 위한 요건은 무엇입니까?

1. 베이징 도시 가구 등록을 하세요.

2. 1인당 주택 면적이 15제곱미터(포함) 미만입니다.

3. 3인 이하 가족의 연소득이 10만원(포함) 미만이고, 4인 이상 가족의 연소득이 130,000위안(포함) 미만입니다.

4. 신청 연령 제한 2인 이상 가족인 경우 신청자는 18세 이상이어야 합니다. 1인 가족인 경우 신청자는 30세 이상이어야 합니다.

베이징에서 저렴한 주택을 상업용 주택으로 전환하는 과정

1. 7개 부처와 위원회가 공동으로 발표한 "저렴한 주택 관리 대책"에 따르면 저렴한 주택 거주자는 주택은 주택의 재산권을 획득한 후 처음 5년 이내에 완전한 재산권을 보유하지 않으며 거래를 위해 직접 상장될 수 없습니다. 우선 환매와 같은 다른 정부 정책과 함께, 소유자가 부동산을 취득한 후 처음 5년 동안 저렴한 주택을 판매할 수 없습니다. 이것이 바로 사람들이 일반적으로 저렴한 주택을 사고 팔 수 없다는 것을 이해하는 이유입니다.

2. 저렴한 주택은 상장 및 거래되어야 합니다. "저렴한 주택 관리 조치" 제30조는 다음과 같이 규정합니다.

저렴한 주택을 구입한 후 5년이 지나면 구매자는 다음을 수행해야 합니다. 저렴한 주택을 시장에 양도하십시오. 주택의 경우, 동일한 지역의 일반 상업용 주택과 저렴한 주택 간의 가격 차이의 일정 비율에 따라 토지 소득 및 기타 관련 가격을 정부에 지불해야 합니다. 정부는 정부가 정한 기준에 따라 토지 소득 및 기타 관련 가격을 정부에 지불한 후 주택 구매자에게 우선권을 부여할 수 있습니다. .

3. 이 규정에 따르면 저렴한 주택은 완전한 재산권을 취득한 후 중고 주택 유통 시장에 진입하여 매매를 할 수 있습니다.

4. 다만, 재산권을 완전히 취득한 이후의 저가주택은 상장 및 매매가 가능하지만, 그 성격은 여전히 ​​저가주택이며, 주택의 성격이 상업용 주택으로 변하지 않은 점은 이 점에 근거한다. "부동산소유등록증"》의 부동산재산권 성격란에서 확인할 수 있습니다.