노인 요양 부동산과 노인 요양 부동산의 차이점은 무엇인가요?

의료부동산

대부분의 부지는 생태환경이 양호하고 투자성이 강한 지역에 위치하며 주로 건강관리 및 휴가 기능에 중점을 두고 있습니다. 세컨드 레지던스의 타겟 고객층은 노년층과 액티브한 투자 고객층을 대상으로 하며, 세대주가 노년층의 생활습관을 고려한 주택입니다.

이것은 또한 우리나라의 노인 요양 부동산 개발의 현재 주류 모델인 '환경 + 부동산'이기도 합니다. , 노출된 문제는 다음과 같습니다.

위치 여건이 원활하지 않습니다.

의료 지원 시설이 완벽하지 않습니다.

의료진의 전문적인 자질이 필요합니다.

이양펜션은 이러한 기능이 바로 준장애인, 장애인, 치매노인의 근본적인 매력포인트라고 믿습니다.

일부 개발자는 의료 기관과 적극적으로 협력해 왔습니다. 예를 들어 Greentown과 Yada의 합작 회사인 Wuzhen Yayuan은 고급 대학 간호 서비스에 중점을 두고 있으며 Fosun Real Estate는 Fosun Pharma에 의존하여 스타캐슬센트럴의 하이엔드 헬스케어 커뮤니티. 오래된 제품 등이 하이엔드 그룹에서 판매되고 있으며, 이는 개발자의 배경 강도와 협력 능력에 새로운 요구 사항을 부여합니다. 속임수가 되십시오. 노인요양부동산

의료부동산이 투자적 속성을 갖고 투자상품으로 볼 수 있다면 노인요양부동산은 입지적 측면에서 시급히 필요한 상품으로 이해될 수 있다. 해결하려는 것은 일반적으로 도시 외곽에 선택되며, 음식, 일상 생활, 건강 관리, 신체 모니터링 및 심리적 동반자와 같은 엄격한 요구에 직면한 사람들의 대부분은 노인, 장애인, 노인입니다. 치매로.

은퇴부동산은 우리나라의 퇴직자의 임금대체율이 낮기 때문에 자녀가 금전적인 도움을 주더라도 후속 운영과 서비스에 더 많은 관심을 기울이고 있기 때문에 이러한 유형의 프로젝트는 향후 운영이 어려울 것입니다. . “엄격한 수요 + 적은 이익”의 특징. 이러한 어려움에 대응하여 정부는 현재 '병상 보조금, 물과 전기 양허, 세금 면제, 토지 우선권' 등 여러 측면에서 정책 지원을 제공하고 있다.