베이징의 판매 제한 정책 베이징의 구매 제한에 대한 세부 요구사항은 무엇입니까?

베이징의 주택 가격이 높다는 것은 잘 알려진 사실이다. 베이징은 중국에서 매매제한 정책을 가장 먼저 도입한 도시 중 하나이기도 하다. 베이징 주택 구입 제한에 대한 세부 규정 및 요건은 무엇입니까? 관련 소개도 함께 살펴보겠습니다. 다음 내용을 통해 더 많은 정보를 얻으실 수 있을 것입니다. 및 요구 사항.

베이징 판매 제한 정책

'공지'에서는 상업 및 사무 프로젝트(이하 상업 프로젝트)가 다음 규정에 따라 엄격하게 개발, 건설, 판매 및 사용되어야 함을 지적합니다. 승인을 받은 후 허가 없이 주거용 또는 기타 용도로 변경할 수 없습니다. 상업 사무실 프로젝트의 최소 분할 단위는 요구 사항을 충족하지 못하는 경우 기획 부서에서 결정합니다. 승인하지 마세요.

'고시'에는 상업용 프로젝트를 구매하는 기업, 기관, 사회단체가 주택을 주택으로 사용해서는 안 되며, 다시 매각할 경우 기업, 기관, 사회단체에 매각해야 한다고 규정하고 있다. . 상업 은행은 상업 및 사무실 프로젝트의 개인 구매에 대한 개인 주택 구입 대출을 중단했습니다.

또한 '공고'에는 매각된 상업 프로젝트가 다시 상장되어 개인에게 매각될 경우 해당 개인은 베이징의 무주택 및 상업용 부동산 기록을 충족하고 대금을 지불해야 한다고 규정하고 있습니다. 5년 연속 사회보장 또는 사회보장 세금을 납부하십시오.

상업용 주택이란 상업용지와 사무용지를 주거용으로 개조하는 사업을 말한다. 이러한 유형의 주택은 등록된 거주지로 등록할 수 없고, 학군 등 주거 시설을 이용할 수 없으며, 재산권이 40년 또는 50년만 있습니다.

베이징시 주택구입 제한 세부 요건은 무엇인가요

1. 베이징에서 주택 1채 구입을 제한하는 상황(신축 상업용 주택 및 중고 주택 포함):

(1) 이미 주택 1채를 소유하고 이 도시에 등록된 거주지가 있는 가족(현역 군인 포함) 및 베이징에 주둔하는 현역 무장 경찰) 가족,

유효한 "베이징 취업 및 거주 허가증"을 소지한 가족,

(2) 이 도시에서 유효한 임시 거주 허가증을 소지한 경우, 이 시에 주택을 소유하고 5년 연속 이 시에 등록된 주민이 아니며 이 시에서 사회보험료 또는 개인소득세를 10년 이상(포함) 납부한 세대.

2. 베이징 주택 판매 중단:

(1) 이미 2채 이상의 주택을 소유하고 있는 이 도시에 등록된 가족,

( 2) 가족 이 도시에 등록된 거주자가 아니며 하나 이상의 주택을 소유한 사람,

(3) 이 도시에서 유효한 임시 거주 허가를 제공할 수 없고 이 도시에서 사회 보험 또는 개인 소득세를 연속 5년(포함)

이 도시에 등록된 주민이 아니며 납부 증명서가 있는 가족.

기사 요약: 이상으로 베이징의 매매제한 정책 소개와 베이징의 주택구입제한 세부요건을 마치겠습니다. 이 측면에 대해 더 많이 알면 Fangtianxia에 주목할 수 있습니다. 베이징은 모든 토지가 귀중한 도시입니다. 베이징.