지역사회 주차 요금 청구 방법에 관한 규정은 무엇인가요?

커뮤니티 내 주차 요금은 다음과 같습니다.

1. 도로나 기타 주차 장소에서 소유자가 점유한 주차 공간은 소유자의 소유입니다.

2. 부동산 관리회사가 소유자에게 주차요금을 청구할 권리가 있는지 여부는 상황에 따라 다릅니다.

3. 지역사회 교통에 영향을 미치지 않는 한, 부동산 관리 회사는 소유자 소유의 장소에 주차 요금을 청구할 권리가 없으며 가격 부서에서는 어떠한 권리도 갖지 않습니다. 지역사회 내 자산 관리 회사의 도로 통행료 징수에 대한 승인.

4. 세법 관련 규정에 따라 자산관리회사는 소유주로부터 징수한 주차요금에 대해 사업세를 계산·납부해야 하며, 서비스업에 대한 종합계산서를 적극적으로 발행해야 합니다.

5. 청구서를 발행하지 않고 수수료를 청구하는 행위는 세법 관련 조항에 위배됩니다. 소비자는 이를 지방 세무 당국에 신고하거나 지방 소비자 협회에 불만을 제기할 수 있습니다.

부동산비에는 무엇이 포함되나요?

1. 녹화관리비 녹화관리비란 녹화수비, 공구비 등을 포함한 커뮤니티 내 녹화 유지관리비를 말합니다. 노동 보호 용품비, 잡초 제거 화물 등;

2. 보안 비용은 보안 장비 및 장비 비용, 보안 인력 개인 보험료, 보안 주택 등을 포함하여 일반적으로 폐쇄된 커뮤니티에 부과됩니다. .;

3. 청소 및 위생 비용에는 일반적으로 쓰레기 운반 비용, 청소 도구, 정화조 청소 비용, 위생 비용, 전염병 예방 비용 및 기타 비용이 포함됩니다.

4 . 자산 관리 회사의 고정 자산 감가상각률은 통신 장비, 운송, 유지 관리 장비 등을 포함하며 평균 감가상각 기간은 일반적으로 5년입니다. 6. 공공 시설의 일일 운영, 수리 및 유지 관리 비용 장비 및 재산 비용에는 전기, 가스, 소방 장비 유지 관리비, 공공 조명 비용, 마모 부품 교체 예비비 등도 포함됩니다.

7. 복지비.

요약하면 부동산 회사나 소유주 위원회에서 부당한 수수료를 부과하거나 기타 문제가 있다고 판단되면 관련 정부 부처에 민원을 제기할 수 있습니다.

법적 근거:

'주차요금 관리조치' 제8조

교통 원활을 보장하는 조건에서 사회보장 환경에 영향을 미치고, 임시 무료주차장 설치를 장려하고, 사회복지시설에서 무료주차 서비스를 제공하도록 독려합니다.

9조

자동차 주차 서비스 요금은 차량이 점유하는 주차장 규모에 따라 별도로 부과되거나 주차 기간에 따라 별도로 부과될 수 있습니다.