구매 제한 명령은 무엇을 의미하나요?

주택구입제한명령이 정확히 무슨 뜻인가요?

각처의 구매 제한 명령은 대략 다음과 같습니다. 호적을 갖춘 지역 주민은 가족 단위로 제3의 주택을 구매할 수 없으며, 지역 주민 등록이 되어 있지 않은 주민은 제3의 주택을 구매할 수 없습니다. 가족 단위로 두 번째 주택. 지역 주민등록이 아닌 주택을 구입하려면 수년 동안 사회 보장 또는 세금 증명서를 제출해야 하며, 특정 기간은 지역 정책에 따릅니다.

매수제한 조치 시행은 무엇을 의미하는가?

중앙정부와 지방자치단체의 격차가 더 심해졌고, 더 이상 지자체에 주택 단속 명령을 내릴 수 없다는 뜻인가? 가격은 행정 지시를 통해 결정되므로 주택도농부가 지자체를 감독하고 제한하는 조치를 취하는 것이 필요하다.

구매 제한이란 무엇을 의미합니까?

상업용 주택 구매 제한: 상업용 주택 구매 제한 명령은 중국 공산당이 사람들의 부동산 투자를 통제하기 위해 발표한 정책입니다. . 집값 상승을 억제하기 위해 국민의 2주택 구입과 투자자의 부동산 투기를 제한하는 게 주요 목적이다. 상업용 주택 구입 제한 명령은 중국 공산당이 사람들의 부동산 투자를 통제하기 위해 발표한 정책이다. 베이징의 새로운 부동산 시장 정책(Guofa 2010 문서 No. 10)이 발표된 후 우리나라의 많은 도시에서는 주택 가격 상승을 통제하기 위해 상업용 주택 구매 제한을 발표하기 시작했습니다. 광저우 상업용 주택 구매 제한 명령 광저우 시 토지주택 관리국은 10월 15일 오전에 광저우 "구매 제한 명령"을 공식 발표했습니다. 광저우에서 발표한 2차 부동산 시장을 규제하기 위한 4가지 주요 조치 중 등록 가구와 영구 미등록 가구는 새 주택 1채만 구입할 수 있으며, 두 번째 주택 대출에 대한 계약금은 50% 이상이어야 합니다. 3채 이상의 주택은 정지되고, 주택공제금도 차별화된 신용정책이 동시에 시행됩니다. 광저우시 토지주택관리국 부국장 황웬보(Huang Wenbo)는 기자회견에서 최근 광저우 부동산 실적과 국무원 5개 부처 및 위원회의 부동산 거시적 통제 정책을 토대로 다음과 같이 말했습니다. , 부동산 규제 결과를 공고히 하고 주택 가격의 과도한 상승을 단호하게 억제하기 위해 우리 중국인민은행, 성 은행 감독 감독국, 지방 세무국은 공동으로 부동산 규제 정책 실시에 대한 의견을 이행했습니다. 주택도농개발부 등 부처는 우리 시 부동산 시장의 지속가능하고 건전한 발전을 촉진하기 위해 언론에 관련 의견을 발표했는데, 그 내용에는 다음 4가지 측면이 포함되었습니다. 첫째, 불합리한 주택 수요를 단호히 억제하고, 부동산 투기를 단호히 제한하라. 주요 조치는 다음과 같습니다. 첫째, 등록된 가구와 영구 미등록 가구입니다. 가족 구성원에는 남편과 아내, 자녀가 포함됩니다. 영주권자는 1년 이상 도시에 거주한 세금 증명서와 사회 보장 증명서를 제출해야 합니다. 등록된 가구는 한 세트의 물품만 구입할 수 있습니다. 둘째, 비거주 타지역 가족은 이 도시에서 상업용 주택을 구입할 수 없습니다. 셋째, 18세 미만은 상업용 주택을 단독으로 구입할 수 없습니다. 해외 기관 및 개인 주택은 주택도시농촌개발부 및 기타 부서의 2006년 문서 제171호를 엄격히 준수합니다. 도시 지역 및 광저우시 직할시 관련 정책 시행. 둘째, 국가별 차별화된 주택신용정책을 엄격히 시행하는 것이다. 2차 주택 대출에 대한 모든 상업 은행의 계약금 비율은 50% 이상이어야 하며 대출 이자율은 기본 이자율의 1.1배 이상이어야 합니다. 주택 담보 대출 전 추가 대출은 금지됩니다. 펀드는 구매에 경제적으로 적용 가능하도록 차별화된 정책을 동시에 시행합니다. 건축 면적이 90제곱미터 미만인 최초 상업용 주택에 대한 계약금 비율은 첫 주택 구매에 대한 계약금 비율이 20%일 수 있습니다. 건축면적이 90제곱미터 이상인 경우 2차 주택담보대출의 계약금 비율은 50% 이상이며, 3번째 주택의 경우 계약금 비율은 50% 이상입니다. 위의 주택담보대출이 완전히 중단되었습니다. 셋째, 부동산 규제를 위해 차별화된 조세정책을 시행하고 있다. 시의 부가가치세 사전 징수율 조정에 관한 광저우 지방세국의 발표를 엄격히 시행하고, 차별화된 토지 부가가치세를 시행하며, 일반 상업용 주택에 대한 사전 부과를 하지 않습니다. 2. 너무 빨리 정산된 부동산에 대해서는 사전에 과세하게 되며, 지방세국은 토지자원국과 함께 세심한 주의를 기울여 조사 및 점검을 실시하게 됩니다. 넷째, 주거보장 확대이다. 빈곤가정 주택보장을 완료한 후 주택보장 범위를 점차 확대하고 다채널을 통해 공공임대주택 건설을 가속화하며 샌드위치계층의 주거난을 적절히 해결해 나가겠습니다. 이것은 우리가 이번에 시 각 부처와 공동으로 작성한 국무원 및 국무원 5개 부처, 위원회의 부동산 거시적 통제 실시에 관한 광저우시의 실시 의견입니다. 3개 주택에 대한 주택공적금 대출이 모두 중단됐다. 앞서 3호 이상 주택에 대한 공적금 주택대출이 전면 중단됐다는 소문이 돌았다.

광저우판 뉴딜에서는 대출 제한 측면에서 모든 상업은행이 차별화된 주택신용 정책을 엄격히 시행하고 있으며, 2차 주택대출에 대한 계약금 비율은 50% 이상이어야 하며 대출 이자율은 50% 이상이어야 한다. 세 번째 주택의 경우 기준 이자율의 1.1배 미만이며 위의 모기지 대출이 모두 중단됩니다. 동시에 시중은행은 불특정 목적으로 소비자 및 유동 주택 대출과 주택 담보 대출을 발행하는 것을 금지하고 전액 상환 전에 추가 대출을 해야 합니다. 일부 전문가들은 이번 새로운 정책이 주택 수를 제한할 뿐이며, 공제기금 주택 대출 조치가 시장에 더 큰 영향을 미칠 것이라고 믿습니다. 광저우 버전 뉴딜은 주택 구입을 제한하고 모기지 대출을 강화하는 조치 외에도 토지 부가가치세 수입 증가와 저렴한 주택 건설도 강화합니다. 일반 상업용 주택은 세율 2, 비일반 상업용 주택은 세율 3, 빌라는 세율 4, 빌라는 세율 4로 전과되는 것으로 알려졌습니다.

부동산 매입 제한이 무슨 뜻인가요?

지난 10년 동안 집값이 여러 차례 비정상적으로 올랐기 때문이죠.

그래서 주에서는 주택 구매를 제한하는 부동산 구매 제한 정책을 도입했습니다. 1년에 주택 1채, 1년에 주택 1채만 판매 가능 아파트 1채에 대해 아파트 1채만 더 구입할 수 있습니다. 두 번째 아파트에 대한 양도세는 인상됩니다. 등.

위는 부동산 매입 제한 정책으로 모든 곳, 특히 대도시를 중심으로 시행되고 있지만, 시행 기간은 지역마다 조금씩 다르다.

부동산 구입 제한이란 무엇을 의미합니까?

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구입한 주택 수를 제한한다는 의미입니다. 2010년 초, 우리나라의 거시경제 상황은 점차 개선되었고, 주택 가격이 급등하는 추세는 뚜렷했습니다. 국무원은 4월 17일 '일부 도시 주택가격의 과도한 상승을 단호히 억제하기 위한 고시'('신10대 국가조치')를 공포하고 2010년부터 부동산 시장 규제를 시작했다. 지난 4월 새로운 '10대 국가 규정'은 "모든 형태의 부동산 투기와 투기적 주택 구입을 엄격히 제한해야 한다"고 규정했다. 상품 주택 가격이 너무 높고, 너무 빨리 오르고, 공급이 부족한 지역에서는 상업 은행이 위험상황에 따라 구매자금 발행을 중단한다." 3주택 이상 주택담보대출, 1년 이상 지방세, 사회보험료 납부 증빙을 제출하지 못하는 비거주자에 대해서는 주택담보대출을 중단한다. 베이징에서는 새로운 '국가 10대 규정'이 도입된 지 얼마 지나지 않아 현지 주민들***이 일정 기간 동안 실제 상황에 따라 임시 조치를 취할 수 있습니다. 4월 30일, 한 가족이 새로운 상업용 주택을 1채만 구입할 수 있다는 부동산 시장 구매 제한 명령을 내렸으며, 구매 제한에 응한 다른 도시는 거의 없습니다. 10월 7일, 상하이는 "시 부동산 시장 규제 강화 및 주택 보장 촉진에 대한 여러 의견" 시행 세부 사항을 발표했으며, 가구당 새 상업용 주택(중고 포함) 한 세트만 구입할 수 있다고 명시했습니다. 10월 15일 광저우는 등록 가구 1개와 영구 미등록 가구 1개를 새 주택으로 구매하도록 제한하는 '시 상업용 주택 구매 제한 정책의 엄격한 시행에 관한 고시'를 발표했습니다. 10월 19일 현재 다롄시는 구매 제한 명령을 발령했으며, 베이징, 상하이, 광저우, 선전, 샤먼, 항저우, 닝보, 난징, 푸저우, 싼야, 텐진, 원저우, 하이커우, 다롄 등 전국 14개 도시에 구매 제한 명령이 내려졌다. 구매 제한 명령을 내렸습니다.

주택 구입 제한 정책은 무엇을 의미하나요?

개인의 최대 주택 수는 x개 이하, 가족의 최대 주택 수는 이하입니다. 엑스. 대중적인 설명.

구매 제한 명령은 무엇을 의미합니까?

1. 현재 자신의 이름으로 주택이 없는 상하이 주민은 새 주택 2채를 구입할 수 있습니다. 집이 하나 있으면 하나만 살 수 있습니다. 한 세트를 사고 두 세트가 있으면 다른 집을 살 수 없습니다. 2. 외국인은 상하이에서 한 세트만 구입할 수 있으며 3년 거주 허가 또는 세금이 있어야 합니다. 2년 내 1년 납부 증명서!

구매 제한 명령은 무엇을 의미하나요?*** 한 명이 몇 채를 가질 수 있나요?

다른 지방에 등록된 주민: 1명 구입일로부터 처음 2년 동안 이 도시에서 1년 이상의 누적 납부금을 제공할 수 있어야 하며, 이 도시에 등록된 주민이 아니며 개인 소득세 납부 또는 사회 보험(도시 사회 보험) 증명이 있는 가족입니다. ) 지불은 주택 1채(신축 상업용 주택 및 중고 주택 포함) 구입으로 제한됩니다. 2. 주택 1채 이상을 소유하고 있는 이 도시에 등록되지 않은 가족이며, 증빙 자료를 제출할 수 없습니다. 최근 2년 이내 1년 이상 개인소득세 납부 또는 사회보험(도시사회보험) 납부증명서는 구입할 수 없습니다. 외국인(중국 여권 포함): 외국인은 이 도시에서 자영업을 위해 주택 한 채만 구입할 수 있습니다. 즉, 외국인은 이 도시에서 단 한 채의 주택만 소유할 수 있습니다. 주택을 구입하는 외국인은 최근 2년 중 1년 이상 시내에서 개인소득세 납부증명서 또는 사회보험(도시사회보험) 납부증명서, 시내에서 1년 이상 근로계약서, 도시 거주 서약서, 결혼 증명서, 호적 증명서, 신원 증명

구매 제한 정책을 완화할 수 없다는 것은 무엇을 의미합니까?

구매제한 정책을 완화할 수 없다는 것은 구매제한 정책을 계속 유지해야 한다는 뜻이다.

부동산 구입 제한이 구체적으로 무엇을 의미하는 걸까요?

각처의 구입 제한 명령은 대략 다음과 같습니다. 호적을 갖춘 지역 주민은 3차 주택 구입이 불가능합니다. 가족, 외국인 거주자는 가족 단위로 두 번째 주택을 구입할 수 없습니다. 현지 주민 등록이 아닌 주택을 구입하려면 몇 년 동안 연속해서 사회보장증이나 세금 증명서를 제출해야 합니다. 년은 현지 ​​정책에 따릅니다.