SOHO China는 32,000㎡의 핵심 부동산을 30% 할인된 가격에 매각했습니다. 홍콩 주가에 어떤 영향을 미쳤나요?

소호 차이나(SOHO China)는 베이징과 상하이에 있는 약 3만2000㎡ 규모의 부동산을 20% 할인된 가격에 매각할 예정이다. 주택 매각 수익금 전액은 부채를 줄이는 데 사용되며 주식으로 사용되지 않는다. 배당금. Galaxy SOHO, SOHO Donghai Plaza 및 SOHO Zhongshan Plaza를 포함한 9개 프로젝트를 포함하여 32,000㎡의 주택이 20개의 할인 가격으로 출시되었습니다. 그들은 베이징과 상하이의 도시 핵심 지역에 위치하고 있습니다.

베이징 리즈 소호지구는 80개를 넘어 두 프로젝트가 시장에 진출한 이후 최고치를 기록했다. SOHO China 주가는 20% 이상 급등해 주당 1.76홍콩달러에 달했다. 소호차이나 주가는 16.55포인트 상승한 주당 1.69홍콩달러를 기록했다. 핵심부동산 매각대금은 부채감소에 쓰일 예정인데, 소호차이나는 한때 21% 이상까지 치솟았다.

SOHO 차이나는 회사 전체를 약 30억 달러에 블랙스톤 그룹에 매각할 것이라고 발표했습니다. Blackstone Group은 SOHO China에 대한 인수 제안을 종료했습니다. 이중 축소라는 중복 교육 정책은 사무실 건물 및 상업용 건물 임대 시장에 상당한 부정적인 영향을 가져왔습니다. 중국 소호 지구는 상하이 구베이와 베이징의 완전 임대 소호 지구를 포함하여 2021년 말까지 여전히 평균 입주율 83.4명에 도달했습니다. 소호의 Li Ze 80.

SOHO China는 자산 구조 최적화를 목표로 고품질 주거용 부동산을 30% 할인된 가격에 판매합니다. 회사의 대출금 약 178억 5550만 위안은 그룹 투자부동산과 중국 자회사 지분을 담보로 하고 있으며 순자산부채비율은 약 43이다. 모든 판매용 부동산은 SOHO China 공공 임대 및 판매 플랫폼에 등록되었으며, SOHO China는 판매 수수료 보너스 비율을 거래 금액의 4%로 늘렸습니다.