반년 동안 기방을 샀는데 팔고 싶은데 괜찮으신가요? 사신 기방을 어떻게 전매하는지 주의하셔야 합니다.

시장에는 많은 주택 유형이 있는데, 기실은 그 중 하나이며, 기실 구매에는 일정한 위험이 있으며, 기실 매매에 관한 명확한 규정도 없다. 그래서, 당신은 반년 동안 아파트를 구입 하 고 그것을 팔고 싶어, 알았지? 산 기실은 어떻게 전매할 것인가? 무엇을 주의해야 하는가? 어떤 친구들은 약속방을 사고 나서 양도하고 싶은 것을 후회하는데 어떤 수속이 필요합니까? 다음은 우리와 함께 알아보자.

반년 동안 주택을 샀는데 팔고 싶은데 가능한가요? < P > 기실은 아직 완공되지 않았거나 공사가 진행 중인 미건설 주택으로 이미 입주했거나 건설한 주택으로 소유권 증명서가 없어 기실로도 간주될 수 있다. 약속주택은 법률 범위 내에서 아직 명확한 매매 규정이 없기 때문에 지방마다 시행 방법이 다르다. < P > 기주택시장의 거래는 법에 의해 명시적으로 규정되지는 않았지만 양도매매는 여전히 보편적이어서 기주택은 매매를 할 수 있다.

산 약속방을 어떻게 전매할 것인가? 무엇을 주의해야 하는가?

1, 지역마다 거래 방법이 다릅니다. 통상적으로, 기옥을 구매하는 집주인이 개방상과 예매계약을 체결하기만 하면 자신이 구매한 기옥을 양도할 수 있다.

2, 2 위는 주택대금이 이미 지불된 한 자신이 주택의 주인이며 마음대로 처분할 수 있는 권한이 있으면 누구의 동의도 받지 않고 부동산 매매를 자유롭게 할 수 있다. 이미 매매된 상황을 부동산 개발업체에 서면으로 통보해 새 주택 소유자와 관련 사항을 전달하면 된다. 주택 대금이 정산되지 않고 잔액이 아직 납부되지 않은 경우, 주택 구입자는 이미 구입한 주택을 무단으로 판매할 수 없다. 개방상이 아직 이 집의 일부 주권을 가지고 있기 때문에 먼저 개방상과 소통해야 한다. 기업의 동의를 얻은 후에야 매매를 할 수 있다.

3, 구매한 주택을 매매할 수 있게 된 후, 쌍방이 각 사안에 대해 협의한 후, 서면 계약을 체결하여 집의 예매 대상을 양도할 수 있으며, 보통 반달 정도 기다리면 돌아설 수 있다.

4, 기옥의 집주인 양도 수속을 밟으면 양도인은 원래 양도인이 집을 살 때 가지고 있던 모든 권리를 누릴 수 있다. 이전의 모든 구매 행위와 권리가 양도자에게 옮겨져 원래의 모든 약속을 바꾸지 않는 것이다. 단지 집주인이 바뀌었을 뿐, 다른 것은 변하지 않았다.

5, 기채의 양도가격은 법률의 구속을 받지 않기 때문에 가격은 무제한의 자유가격이다. 양도인과 양도인은 스스로 가격을 협상한 후 정해진 가격에 매매계약을 체결할 수 있다. < P > 이상은 반년 동안 산 약속방을 팔고 싶은데 괜찮으신가요? 산 약속방을 어떻게 전매하는지 어떤 소개에 주의해야 합니다. 주택 매매 조건은 지방마다 집행 방법이 다르다. 주택 매매는 가격이 낮고 선택공간이 크지만 위험도 많다. 그래서 반드시 각 방면의 이해를 잘해야 한다.