닝보시 구매 및 판매 제한에 관한 새로운 규정

법적 분석: 동일한 주택 몰수 금전 배상 합의서나 주택 철거 금전 배상 및 재정착 합의서를 토대로 시내 6개 구에 2건 이상의 온라인 주택 구입 기록이 있고, 구입한 주택의 면적이 수용된 주택의 면적을 초과하는 경우 해당 주택의 면적이 주택의 2배인 경우, 주택수용 금전배상 합의서 또는 철거금전 보상 및 재정착 합의서는 매입제한에서 주택 구입의 근거로 삼을 수 없습니다. 영역.

법적 근거: "주택 몰수에 대한 금전적 보상 및 정착 사업에서 구매 및 판매 제한 정책 시행과 관련된 문제를 명확히 하는 닝보시 주택 및 도시 농촌 개발국의 통지"

1. 이 도시의 하이슈 , 장베이(Jiangbei), 진하이(Zhenhai), 베이룬(Beilun), 인저우(Yinzhou), 펑화(Fenghua) 구(이하 "시 6구"라 함)의 국유 토지에서 주택을 몰수당하는 사람들은 다음과 같습니다. 또한, 공동지에서 주택이 철거된 사람, 매수제한구역 내 주택을 구입하는 사람은 가족주거상황확인을 신청하고, 2014년 10월 1일 이후 체결된 주택수용금전배상계약서 또는 금전적 보상금과 2016년 7월 13일 이후 체결된 주택 철거를 위한 재정착 협약입니다. 동일 주택 몰수금전 보상 계약 또는 주택 철거 금전 보상 및 정착 계약에 따라 시내 6개 구에 온라인 주택 구입 기록이 2개 이상 있고, 구매한 주택 면적이 전 지역 면적의 2배를 초과하는 경우 ​​수용된 주택, 해당 주택은 수용금전 보상됩니다. 본 합의서 또는 철거금전보상 및 재정착 합의서는 구입제한구역 내 주택 구입의 근거로 삼을 수 없습니다.

2. 시 6개 구의 국유지에서 주택을 몰수한 사람과 공동 토지에서 주택을 철거한 사람은 신축 상업용 주택을 청약할 우선권을 갖습니다. 주택이 없는 가구, 구입한 주택은 매매일로부터 5년으로 제한 후 부동산등기부등본을 받아야 합니다.