은퇴를 위한 주택 요건은 무엇인가요?

은퇴를 위해 주택에 거주하기 위한 조건은 다음과 같습니다.

1. 자신의 집을 소유하고 완전한 재산권을 갖습니다. 노인 간호 가족은 집을 판매, 임대 또는 양도할 수 있는 권리와 가능성을 갖기 전에 자신이 살고 있는 집에 대한 완전한 재산권을 보유해야 합니다.

2. 독립 주택. 주택 기반 연금 모델에서 이 모델은 노인 부모와 자녀가 따로 사는 경우에만 작동할 수 있습니다. 그렇지 않으면 노인이 사망한 후 자녀가 살 곳이 없게 됩니다.

3. 적당한 경제 상황. 노인의 경제적, 물질적 기반이 매우 탄탄한 경우에는 노후생활을 위해 부동산을 활용하는 것을 고려할 필요도 없고 경제적, 물질적 여건이 열악하거나 독립된 주택이 없는 경우에는 또는 집값이 너무 낮아 노후자금으로 부동산을 활용하기가 어렵습니다.

4. 도시 또는 교외에 위치합니다. 노인들은 도시나 교외, 특히 경제 성장이 빠른 도시나 교외에 거주하며, 주택 가치가 매우 높으며 주택 실현 및 양도도 쉬워서 살기에 적합합니다. 은퇴를 위한 역모기지론.

재택연금보험 신청방법은 다음과 같습니다.

1. 먼저 믿을 수 있는 규모가 큰 보험회사를 찾아 재택연금보험을 제공하는지 알아보고, 보험 약관과 지급되는 연금 금액을 명확하게 읽으십시오.

2. 보험 관련 서류, 신분증, 은행 카드 및 기타 사본을 보험 회사에 제출하여 처리하십시오.

3. 보험이 발효된 후에는 연금서비스를 받으실 수 있습니다.

4. 실제로 재정적 여유가 없고 다른 선택의 여지가 없는 경우에만 이런 종류의 보험에 가입하게 됩니다. 많은 노인들이 돌봐야 할 아이가 있고 은퇴를 위해 집에 살 필요가 없습니다. 집의 가치는 계속 증가하지만 연금은 고정적으로 지급되고 이자도 없습니다.

요약하자면, 이런 종류의 연금 방식은 집에 대한 완전한 재산권을 가지고 있고, 연금을 보충해야 하는 노인들에게 적합합니다.

법적 근거:

"중화인민공화국과 민법"

제240조

자기 소유에 대한 소유자의 권리 부동산이나 개인재산은 법에 따라 점유, 사용, 이익, 처분할 권리를 갖는다.

제241조

소유자는 자신의 부동산이나 동산에 대한 용익권과 담보권을 설정할 권리가 있습니다. 용익권자 및 담보권자는 권리를 행사함에 있어 소유자의 권익을 침해하여서는 아니 된다.

제394조

채무자 또는 제3자가 채무이행을 담보하기 위하여 재산점유를 양도하지 아니하고 그 재산을 채권자에게 저당권한 경우에는 채무자는 채무를 이행하지 아니한다 채무가 발생하거나 당사자가 저당권을 실현하기로 합의한 상황이 발생한 경우 채권자는 재산에 대한 우선변제를 받을 권리가 있다. 전항에서 규정한 채무자 또는 제3자는 저당권설정자이고, 채권자는 저당권자이며, 담보를 제공한 재산은 저당재산이다.