현재 귀하 카운티의 평방미터당 평균 주택 가격은 얼마입니까?

제 고향은 하얼빈시 관할 헤이룽장성 이란현입니다.

이란 현은 흑룡강 동쪽에 위치하고 있으며 하얼빈에서 약 250km, 자무쓰에서 75km 떨어져 있으며 지리적 위치는 비교적 평균적이라고 할 수 있습니다. 예전에는 철도가 없었을 때는 하얼빈까지 버스를 타고 가야 했는데, 지금은 3시간 30분 정도 걸렸다. 기차를 타려면 하얼빈-가산 고속철도를 타면 되는데, 소요 시간은 약 1시간 40분입니다.

이란 현의 인구는 40 만명 미만이고 현진의 인구는 10 만명 미만이어야합니다. 그렇다면 여기서 주택 가격은 얼마입니까? 대답은 중고 건물이 이미 평방 미터당 4,000 위안이 넘고 중고 건물이 모두 거칠다는 것입니다.

중고 건물은 가격이 저렴하기는 하지만 중고 매물은 기본적으로 10% 정도 할인이 됩니다.

헤이룽장의 인구 유출이 심각하다는 것은 모두가 알고 있으며 여기서는 피할 수 없습니다. 명절이 되면 다른 곳에서 발전한 사람들이 많이 돌아오고 군은 더욱 인기를 얻었습니다. 번화한 풍경을 제외하면 군 마을의 거리는 10여 년 전의 작은 마을처럼 대개 약간 황량합니다.

물론 군청 소재지도 이렇고, 아래 소도시의 인기는 더욱 침체됐다. 지금은 소도시의 집값이 오르지 않고 조금 떨어졌다. 제곱미터당 1~2천 위안에 불과하다.

인구 유출이 상대적으로 심각함에도 불구하고 현 내 주택 가격은 여전히 ​​상대적으로 강하다. 이는 주로 현 내 부동산 시장이 작고 상대적으로 폐쇄적이며 중고 주택 거래가 많지 않기 때문이다. 또한 카운티의 부동산 개발은 지난 2년 동안 크게 둔화되었으며 건설 중인 부동산 프로젝트는 거의 없습니다.

그럼 카운티 수입은 얼마나 되나요? 소규모 군에는 기둥 산업이 없으며 주요 취업 분야는 의사, 교사, 공무원 등이다. 이들의 평균 급여는 약 3,000~4,000달러로, 우리나라에서 정사각형 주택을 구입하는 데 드는 월급과 맞먹는다. 이런 의미에서 우리 현 주택 가격은 여전히 ​​상대적으로 건전하고 주택 구입 압력은 베이징, 상하이, 광저우, 선전만큼 크지 않습니다.

그러나 점점 더 많은 아이들이 공부하러 나간 후 일자리를 찾기 위해 돌아오는 사람은 거의 없고, 소규모 카운티에는 이민자가 많지 않습니다. 일반적으로 카운티의 부동산 시장의 미래는 걱정스럽습니다. 저는 이것이 우리만의 문제가 아니라 전국 대부분의 카운티가 직면해야 하는 문제라고 생각합니다.