동관에서 주거용 부동산 증명서를 신청하는 방법

동관시 난청구의 1차 저당 주택에 대한 부동산 증명서를 신청하는 과정

참고: 다음 과정은 전문가가 아닙니다. 2014년 10월 부동산 증명서 신청 요약. , 참고용입니다. 진정하시고 아래 내용을 읽어보시기 바랍니다. 혼자서 부동산 증명서를 신청하는 것은 어렵지 않습니다.

1단계: 가지고 있는 자료를 찾으세요. 다음 자료가 있어야 합니다:

1. "상업용 주택 매매 계약서" 원본 1부.

2. "**은행 개인 주택구입자금대출계약서"(예: 모기지 계약서) 원본 1부.

3. "납세증명서" 원본 4번째 사본 1부. (그렇지 않은 경우 개발업체에 문의하시기 바랍니다.)

4. '특별거주관리비 특별영수증' 제3부 원본 1부. (그렇지 않을 경우 커뮤니티 관리사무소에 문의하시기 바랍니다.)

5. 소유자 신분증 원본 및 사본 1부.

2단계: 소유자가 직접 문제를 처리하는 경우 3단계로 바로 이동합니다. 다른 사람에게 위탁하여 처리하는 경우 먼저 위탁에 대한 공증을 신청해야 합니다. 위탁공증 신청 절차는 다음과 같습니다.

1. 소유자 및 고객의 신분증 원본 1부와 사본 1부를 준비합니다. '상업용주택 매매계약서'에 기재된 이름만큼 소유자가 존재합니다.

2. '상업용 주택 매매계약서' 원본과 사본을 준비합니다.

3. 모든 소유주와 고객은 동관 공증 사무소에 가서 위탁 공증을 신청해야 합니다. 자세한 내용은 그곳에서 상담하세요.

4. 동관 공증 사무소 주소: Nancheng District, No. 2 Tiyu Road, Hongxi Center, Building B, 7층(Jiadun Biscuit Factory 맞은편). 전화: 23661736, 23661738.

5. 공증 비용: 공증 비용은 200위안/세트, 필기 비용은 100위안/세트이며, 공증 증명서 2개를 발급할 수 있습니다.

6. 각각 20 위안의 공증 증명서를 여러 장 더 발급하는 것이 좋습니다. 부동산 개발업체에서 1부, 은행에서 1부, 난청 주택관리사무소에서 3부이므로 최소 5부 이상입니다. 중간에 증명서, 서류 등을 재발급해야 할 경우 공증을 받고 다시 와야 하는 번거로움이 있습니다.

7. 공증인이 발급된 후 이후 절차에는 소유자의 신분증 원본이 필요하지 않습니다.

8. 공증인은 일주일 후에 받으실 수 있습니다.

3단계: 은행에 가서 지원서류를 신청하세요.

1. 소유자 신분증 원본과 사본 1부를 준비하세요. (또는 소유자 신분증 사본 1부, 의뢰인 신분증 원본 1부 및 사본)

2. '**은행 개인주택구입자금대출계약서' 원본을 준비합니다.

3. 공증인 증명서 1부를 준비하세요. (처리를 위탁한 경우)

4. 주택담보대출은행에 가서 직원에게 부동산 증명서 신청 및 관련 자료 발급을 요청하세요.

5. 약 2주 후 은행에 가서 '광둥성 동관시 부동산 등기 신청서(담보대출 설정 등기)' 양식 2장을 돌려받습니다. 앞면과 뒷면. 양측에는 은행의 직인과 법인의 개인정보가 있어야 합니다.

4단계: 개발자에게 가서 정보를 신청하세요. 은행에서 정보를 발행할 때까지 기다리는 동안 이 단계를 완료하세요.

1. 소유자 신분증 원본과 사본 1부를 준비하세요. (또는 소유자 신분증 사본 1부, 건축주 신분증 원본 1부 및 사본)

2. '상가주택 매매계약서' 원본을 준비합니다.

3. 공증인 증명서 1부를 준비하세요. (처리를 위탁한 경우)

4. 개발업체에 가서 직원에게 부동산 증명서 신청을 하라고 하고 관련 정보를 발급하면 보통 그 자리에서 필요한 정보를 받아요. 때로는 2~3일을 기다려야 할 때도 있습니다.

5. '광둥성 동관시 부동산 등기신청서(소유권 이전, 변경, 취소 등기)' 양식을 돌려받으세요. 앞면과 뒷면에 개발자의 직인이 있어야 합니다. 법인의 인감.

6. '광둥성 동관시 부동산 증명서'의 첫 번째 원본을 돌려받으세요.

7. 개발자가 어디인지 모르시면 커뮤니티 관리실에 문의하시면 됩니다.

5단계: 측량 및 매핑 회사로 이동하여 정보를 처리합니다. 이 단계는 은행이 정보를 발행할 때까지 기다리는 동안 완료할 수 있습니다.

1. '상업용 주택 매매계약서' 사본을 준비하세요.

2. 개발자가 제공한 측량 및 매핑 회사에 가서 처리하면 됩니다. 측량 및 매핑 비용은 200위안/세트이며 영업일 기준 3일이 소요됩니다.

3. '부동산 평면도'와 '부동산 조사 및 임대차 등록 양식'을 각 1부씩 돌려받으세요.

4. 제가 다녀온 측량 및 매핑 회사: Lewei 측량 및 매핑 서비스 지점, 전화: 22883288, 주소: Nancheng Housing Management Office에서 120m 떨어져 있습니다.

6단계: 주택 관리팀이 수집해야 하는 정보를 요약합니다.

1. "광둥성 둥관시 부동산 등기신청서(소유권 이전, 변경, 말소 등기)" 서식 1. (원본은 주택관리사무소에서 수집합니다.)

2. 2. '광둥성 동관시 부동산 등기 신청서(담보대출 설정 등기)' 양식 2부. (주택관리사무소에서 원본을 수집합니다.)

3. '광둥성 동관시 부동산 증명서' 제1부 원본 1부. (원본은 주택관리사무소에서 수집합니다.)

4. '납세증명서' 4번째 사본 원본. (원본은 주택관리사무소에서 회수합니다.)

5. 주민등록증 원본 및 사본 2부. (또는 소유자 신분증 사본 2부, 건축주 신분증 원본 2부 및 사본) (원본은 주택관리사무소에서 수거)

6. 등록금 납부서 3차 사본 원본 1부 . (7번 3번 항목에서 얘기해드리니 걱정하지 마세요) (원본은 주택관리사무소에서 수거해갑니다)

7. '부동산 평면도', '부동산 평면도' 각 1장 부동산 문의 등록 양식'을 참조하세요. (원본은 주택관리사무소에서 수집합니다.)

8. '특별주거관리비 특별영수증' 세 번째 면의 원본과 사본. (주택관리사무소에서 받은 사본 확인)

9. '상가주택 매매계약서' 원본 1부. (서류확인, 수수료 없음)

10. "**은행 개인 주택구입자금대출계약서"(즉, 모기지계약서) 원본 1부. (서류확인, 무료)

11. 공증인 2부. (위탁한 경우)

12. 자, 이제 한 발짝!

7단계: 난청구 주택관리사무소로 이동합니다. 주소: Wandai Road, Guangcai Road, Nancheng Office Building 2층. 전화: 22988378.

1. 2층으로 올라가서 6번 창구 '도면검토'로 바로 이동하여 '상업용주택 매매계약서', '부동산 평면도' 원본 제출, 및 "부동산 조사 및 임차 등록 양식". 검토가 완료되고 제출된 정보를 검색할 때까지 약 10분 정도 기다립니다.

2. 그런 다음 창구 2의 '충전' 사무실로 가서 '상업용 주택 매매 계약서' 원본을 제출한 후 UnionPay 카드를 긁어 단위당 80위안을 이체하세요. 참고로 현금은 받지 않습니다!

3.2 창구에서 결제한 후 영수증을 받게 되는데, 이는 6단계의 6항에 언급된 등록비 납부전표 원본입니다.

4. 6단계에서 필요한 정보를 모두 준비한 뒤, 3번 창구에서 '부동산 등록'을 진행하고, 직원 언니가 제공하는 개인 서비스를 즐겨보세요! 전체 과정은 20분 정도 소요됩니다.

5. 마지막으로 직원이 '동관시 주택 등록 신청서 승인 양식'을 인쇄하여 집으로 가져갈 것입니다. 한 달 후에 주택 관리 사무실로 돌아와 7번 창구로 가서 수령하십시오. 인증서.

6. 난청 주택 관리 사무소의 모든 창구에서의 서비스 태도는 좋으며 모든 질문에 답변됩니다.

참고: 모든 정보와 양식은 직원의 안내에 따라 작성하고 서명해야 합니다. 미리 작성하거나 서명하지 마세요. 잘못 기재되었을 가능성이 있는 경우 수정이 불가합니다.

마지막으로, 자격증 신청에 최선을 다하시길 바랍니다!