금융리스란 무엇을 의미하나요?

금융리스란 임차인(이용자)의 요청에 따라 임대인이 제3자(공급자)와 공급계약을 체결하는 것을 의미하며, 이 계약에 따라 임대인은 임차인이 선택한 장비를 구매하는 데 투자합니다. . 동시에 임대인은 임차인과 임대계약을 체결하고, 장비를 임차인에게 임대하고, 임차인에게 일정 금액의 임대료를 청구합니다.

금융리스 방법의 분류:

1. 단순금융리스

간단금융리스는 직접금융리스라고도 합니다. 이는 임차인이 구매할 임대물품을 선택하고, 임대인이 임대사업의 위험성을 평가한 후 임대물품을 임차인에게 임대하는 것을 의미합니다. 전체 임대 기간 동안 임차인은 부동산을 소유하지 않지만 사용할 권리를 가지며 임대 부동산의 수리 및 유지 관리에 대한 책임을 집니다. 임대인은 임대물품의 품질에 대해 책임을 지지 않으며, 장비의 감가상각은 임차인의 몫입니다.

2. 운용리스

금융리스를 기준으로 임대료를 계산할 때 리스 기간 종료 시 리스 이용자는 잔존 가치가 10%를 초과합니다. 임대한 물건을 임대, 임대, 유지하여 구매하도록 선택할 수 있습니다. 임대인은 임대 품목에 대한 유지 관리를 제공할 수도 있고 제공하지 않을 수도 있습니다. 회계상 임대인은 임대 품목을 감가상각해야 합니다.

3. 프로젝트 파이낸스 임대

임차인은 프로젝트 자체의 재산과 이익을 보증으로 임대인과 프로젝트 파이낸스 임대 계약을 체결합니다. 임대료는 현금 흐름과 프로젝트의 이익에 따라서만 결정될 수 있습니다. 판매자(즉, 렌탈용품 제조사)는 자신이 관리하는 렌탈회사를 통해 제품을 홍보하고 시장점유율을 확대하기 위해 이 방법을 사용합니다.

4. 리스백 융자 리스

리스백 리스란 장비 소유자가 먼저 장비를 임대인에게 시장 가격으로 판매한 후 원래 장비를 형식으로 다시 임대하는 것을 의미합니다. 임대 방법입니다. 장비 소유자는 장비 판매로 얻은 자금의 대부분을 다른 투자에 사용할 수 있으며, 자금을 사용하고 작은 부분을 임대료로 사용할 수 있습니다. 리스백 리스업은 주로 중고장비를 임대하는 사업입니다.

5. 레버리지 금융리스

레버리지 리스는 신디케이트론과 유사한 대규모 리스 사업을 전문으로 하는 금융리스입니다. 임대 회사로서 우리는 매우 큰 임대 프로젝트에 자금을 조달했습니다. 레버리지 리스는 일반적으로 항공기, 선박, 통신 장비 및 대규모 전체 장비 세트의 금융 리스에 사용됩니다.

6. 위탁리스

자금이나 장비를 소유한 사람이 비은행 금융기관에 위탁하여 금융리스를 대행하는 방식도 있습니다. 두 번째 임대인도 본인입니다. 두 번째 방법은 임대인이 임차물 구입을 임차인 또는 제3자에게 위탁하고, 임대인이 계약에 따라 구입대금을 지급하는 방식으로, 구매위탁금융리스라고도 합니다.

추가 정보

금융 임대는 자금 조달의 한 유형입니다. 기타 일반적인 자금 조달 방법은 다음과 같습니다.

1. 은행 대출 기업의 주요 자금 조달 채널입니다. 펀드의 성격에 따라 운전자금대출, 고정자산대출, 특별대출 등 3가지로 구분됩니다. 특별대출은 일반적으로 특정 목적이 있으며 대출 금리는 일반적으로 신용대출, 보증대출, 어음할인으로 구분됩니다.

2. 주식금융

주식은 원리금 상환에 대한 부담이 없고, 자금 조달 위험도 상대적으로 적습니다. 주식시장은 기업이 운영 메커니즘을 변화시키는 것을 촉진할 수 있으며, 독립적으로 운영되고 자신의 손익, 자기 발전 및 자제를 책임지는 법인 및 시장 경쟁 주체가 될 수 있습니다. 동시에 주식시장은 자산 구조 조정, 기업 조직 구조 최적화, 기업 통합 역량 향상을 위한 광범위한 무대를 제공합니다.

3. 채권자금 조달

회사채라고도 하는 회사채는 기업이 적법한 절차에 따라 발행한 유가증권으로 일정 기간 내에 원금과 이자를 상환하기로 합의한 것입니다. 이는 기업과 투자자 사이에 채권-부채 관계가 있음을 나타냅니다. 채권 보유자는 기업의 운영 및 경영에 참여하지 않지만 일정에 따라 약정한 원리금을 회수할 권리를 갖습니다. 회사채는 주식과 마찬가지로 유가증권이므로 자유롭게 양도할 수 있습니다.

5. 해외금융

기업이 이용할 수 있는 해외금융 방법에는 국제 상업은행 대출, 국제 금융기관 대출, 해외 주요 자본시장의 회사채 및 주식금융 등이 있다. 사업.

6. 전당포 금융

전당포는 실물을 담보로 하고, 물적 재산의 소유권을 이전하는 형태로 임시 대출을 받는 자금조달 방식입니다. 전당포에서는 대출 목적을 묻지 않으며, 돈을 매우 자유롭게 사용할 수 있습니다. 반복적으로 자본 활용률이 크게 향상되었습니다.

추가 정보 출처: 바이두 백과사전-금융 임대

추가 정보 출처: 바이두 백과사전-금융 방식