해외부동산중개회사는 무엇이고 해외부동산은 어떻게 처리하나요?

요즘 해외 부동산에 투자하는 사람들이 많다. 우리는 중국에 살고 있다는 것을 알고 있기 때문에 당연히 해외 부동산에 대해 아는 바가 거의 없다. 해외 부동산을 구매하고자 한다면 해외 부동산 중개소 선택에 더욱 신중해야 합니다. 그럼, 소개하겠습니다.

요즘에는 해외 부동산에 투자하는 사람들이 많다. 우리는 중국에 살고 있다는 것을 알고 있기 때문에 당연히 해외 부동산에 대해 아는 바가 거의 없다. 해외 부동산을 구매하고자 한다면 해외 부동산 중개소 선택에 더욱 신중해야 합니다. 그럼 소개해드릴 해외부동산중개소는 어떤 곳인가요? 해외부동산은 어떻게 처리하나요?

해외부동산중개소란?

해외 부동산 중개업체는 많습니다. 이번 글에서는 주로 해외 부동산 사이트 두 곳을 소개합니다.

1. 해외 부동산 네트워크: 전 세계 30여 개 인기 국가에 주택 매물이 등록되어 있으며, 약 1,000개에 달하는 해외 부동산 회사와 협력 관계를 구축했습니다. 전 세계 유명 해외 부동산 브로커들과 함께 해외 부동산 전문가들로 구성된 팀이 부동산 선정부터 은행 대출, 구체적인 거래 과정까지 실시간 해외 부동산 컨설팅 서비스를 제공해드립니다. 해외부동산에 투자하신다면 해외부동산은 언제나 여러분 곁에 있습니다.

2. Longteng 해외 부동산 네트워크: 해외 부동산 검색에 전념하여 미국 부동산 및 호주 부동산 등을 포함한 해외 신규 부동산 프로젝트 및 중고 주택 검색을 제공하며 포괄적이고 시기적절한 해외 부동산 시장 소식, 해외 부동산 투자에 대한 답변과 해외 부동산 구매 과정에서 발생하는 문제점을 한 번에 해결할 수 있도록 도와드립니다.

해외부동산은 어떻게 처리하나요?

1. 고객 찾기

우선 효과적인 고객을 찾아야 합니다. 대부분의 고객은 신문, TV 네트워크 등에 개발자의 홍보를 통해 전화하거나 프로젝트를 얻습니다. 귀하의 조건과 요구사항에 부합한다고 판단되면, 부동산 전시회 및 판촉 활동에 대한 정보를 직접 방문하실 수 있습니다.

2. 프로젝트 소개

정중한 인사 후 간단한 프로젝트 설명, 판매 현장에서 미리 계획된 판매 흐름을 따르고 라이트박스, 모델과 협력 가능 , 샘플룸 등 판매에 도움이 되는 물리적 소품은 자연스럽고 넉넉하며, 고객이 제품에 대한 인상을 가질 수 있도록 집중적으로 제품을 소개합니다. 영업소에서 기본적인 소개를 하고, 모델룸을 방문한 후, 고객을 프로젝트 현장으로 안내해야 합니다.

3. 협상

샘플룸 및 현장 방문 후 고객은 사전 협상을 위해 협상 장소로 안내될 수 있습니다. 고객이 신중하게 고려할 수 있도록 판매 포스터 사본 및 기타 자료를 준비합니다.

4. 계약서에 서명

고객이 구매를 결정하고 보증금을 입금하면 판매 관리를 사용하세요. 답변하여 현장 관리자에게 알립니다. 저희가 개발한 주택을 선택해주신 고객 여러분께 감사드립니다. 고객의 신분증 원본을 확인하고 주택 구입 자격을 검토하세요. 고객과 모든 것을 논의하고 마무리하며 참조 조건 내에서 적절한 양보를 합니다. 계약서에 서명하고 계약금을 징수한 후, 고객이 집을 구입할 수 있는 충분한 자금이 있는지 확인합니다. 주택담보대출이 필요한 경우, 협동조합 은행에 주택담보대출을 신청할 수 있도록 도와드립니다. 보증금 지불 후 21일 이내에 구매자는 주택 총 가격의 10%를 계약금으로 구매자의 변호사에게 지불해야 하며, 등록 및 서류 제출 및 은행 대출을 받은 후 계약서 사본을 구매자에게 전달해야 합니다. 고객.

5. 부동산 양도 : 계약이 완료된 후 판매자는 구매자의 변호사에게 부동산 증명서를 넘겨줍니다. 인지세를 납부한 후 고객을 위해 토지 소유권 등록을 신청합니다. 이 과정은 몇 달이 걸리며, 등록이 완료되면 토지 등기소는 구매자가 이제 해당 부동산의 소유자임을 확인하는 토지 증명서를 발급합니다.

6. 계좌 해지

계좌 해지 사유를 분석하고, 계좌 해지 가능 여부를 명확히 한 후, 출금 확인 후 해당 자금을 정산

7. 체크인

고객은 체크인 시 검토를 위해 유효한 관련 정보를 제출해야 하며, 검토를 통과한 후 성공적으로 체크인할 수 있습니다.

이상은 제가 주로 해외 부동산 중개업소와 해외 부동산 거래 방법에 대해 말씀드리는 내용입니다. 아직 해외 부동산 중개업소가 많다는 것은 알지만, 우리 스스로 선택해야 합니다. 규모가 크고 믿을 수 있는 해외부동산중개사를 선택해야 합니다. 그렇지 않으면 분쟁이 발생하면 해외생활이 정말 힘들어집니다.