진황다오 중고주택 이전 수수료는 얼마입니까?

집을 꾸미는 데 드는 비용을 계산해 보세요

많은 사람들이 중고 주택 매매, 주택 등 중고 주택의 양도에 직면해야 한다고 생각합니다. 상속 등의 경우 모두 소유권을 이전해야 하며, 양도에도 적절한 수수료가 필요합니다. 그럼 아래 에디터가 친황다오 중고주택 양도수수료는 얼마인지, 중고주택 양도시 주의할 점은 무엇인지 알려드리겠습니다.

1. 친황다오 중고 주택

진황다오 중고 주택 양도 수수료는 다음과 같습니다:

주택 구매자가 세금과 수수료를 지불해야 합니다: 증서세: 주택 가격의 1.5 ; 거래 수수료: 3위안/제곱미터; 측량 및 지도 작성 비용: 일반적으로 약 1.36위안/_-2.40위안/_ 권리 등록비 및 증거 수집 비용: 약 200위안.

주택 판매자는 세금을 납부해야 합니다. 거래 수수료: 3위안/㎡, 사업세: 5.5차액 개인 소득세: 부동산 거래 이익의 20% 또는 주택 가격의 1% .

2. 중고주택 양도 시 주의할 점

1. 매도인에게 법정재산증명서 원본을 요구하세요

판매자에게 신분증 원본과 부동산 증명서 원본을 보여주세요. 부동산 증명서에 있는 여러 사람의 이름에 주의하세요. 두 사람이 있는 경우 계약서에 서명할 때 처음에 부동산 소유권을 확인하기 위한 보조 증거로 서명해야 합니다.

2. 주택 당국에 가서 부동산 소유권 증명서의 진위 여부를 확인하세요.

중개인에게 부동산 소유권 증명서의 진위 여부를 확인하기 위해 주택 당국으로 데려가달라고 요청하세요. 모기지 상태, 압류 상황, 타인과 공유 여부 등 재산 상황을 확인하고, 재산 소유권 증명서에 기재된 소유자와 판매자가 동일인인지 여부 등을 확인합니다.

3. 구입하는 집이 매매가 가능한 주택인지 확인하세요

일반적으로 군, 병원, 학교 공공주택은 반드시 매매도장을 받아야 합니다. 판매되기 전에 원래 장치.

4. 계약 위반에 대한 책임을 명확히 합니다

거래 증거를 보관하고 판매자의 대출금이 상환되었는지 주의하세요. 판매자의 계정을 떠나야 합니다. 이사하지 않는 것은 계약 위반이며 구매자는 손해 배상을 지불해야 합니다.

기사 요약: 위 내용은 친황다오 중고 주택 양도 수수료와 중고 주택 양도 시 주의할 점에 대해 편집자가 알려드린 내용입니다. 집을 양도할 때에는 반드시 합법적으로 이루어져야 하며, 구두 약속을 피하고, 집의 상태와 주인의 진위 여부를 확인해야 합니다.

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